Des milliers de retraités continuent de rembourser leurs hypothèques au-delà de l’âge de la retraite, avec plus de 100 000 personnes âgées de 36 ans et plus ayant souscrit des prêts dépassant 35 ans. Cette situation, exacerbée par la hausse du coût de la vie, soulève des préoccupations concernant la qualité de vie des emprunteurs à la retraite. Les experts insistent sur l’importance d’une planification financière adaptée pour éviter des difficultés liées aux paiements hypothécaires.
Des hypothèques à long terme : un défi pour les retraités
Des milliers de personnes se retrouvent à rembourser leur hypothèque bien au-delà de l’âge de la retraite, en raison de l’augmentation des prêts à long terme souscrits plus tard dans la vie. Actuellement, plus de 100 000 individus âgés de 36 ans et plus ont opté pour des hypothèques dont la durée dépasse 35 ans, les obligeant ainsi à continuer à effectuer des paiements dans la soixantaine. Cela dépasse largement l’âge de la retraite fixé à 66 ans, période à laquelle beaucoup de retraités dépendent principalement de leurs revenus de pension.
Les implications des prêts hypothécaires prolongés
Les données obtenues par Quilter montrent une tendance croissante, avec 100 511 personnes ayant contracté des hypothèques de 35 ans ou plus entre 2018 et septembre 2024. Le nombre de nouvelles souscriptions a ainsi grimpé, passant de 5 911 en 2020 à 22 103 entre janvier et septembre de l’année dernière. Ce phénomène est en partie dû à l’augmentation des coûts de la vie, poussant les emprunteurs à choisir des durées plus longues pour alléger leurs paiements mensuels. Karen Noye, experte en hypothèques chez Quilter, souligne que cette situation met en lumière les défis d’accessibilité au logement face à l’escalade des prix immobiliers et aux taux d’intérêt élevés.
Les experts mettent en garde contre les risques encourus par les emprunteurs contractant des hypothèques à long terme en vieillissant. Ces emprunteurs pourraient se retrouver à devoir gérer des remboursements conséquents à la retraite, ce qui pourrait affecter leur qualité de vie. De plus, les emprunteurs âgés qui choisissent d’allonger la durée de leur hypothèque doivent faire face à des compromis importants, notamment une potentielle augmentation de leur taux d’intérêt à l’avenir, les plaçant dans une situation financière précaire.
La nécessité d’une planification financière rigoureuse devient donc essentielle pour éviter que les retraités ne se retrouvent en difficulté à gérer leurs paiements hypothécaires, surtout si ces derniers n’ont pas intégré ces coûts dans leur stratégie de retraite. Les experts appellent à une réflexion approfondie de la part des prêteurs pour s’assurer que ces prêts sont réellement dans l’intérêt des emprunteurs.
Alors que les taux hypothécaires connaissent des fluctuations, l’Office de responsabilité budgétaire prévoit une légère baisse, mais cette situation pourrait ne pas suffire à alléger le fardeau financier des emprunteurs. Les propriétaires doivent donc envisager différentes options pour réduire leurs coûts hypothécaires, notamment en recherchant des offres plus avantageuses lorsque leur contrat fixe arrive à expiration.