Un sommet sur le logement avec le chancelier Scholz a été annulé, suscitant des inquiétudes quant à l’avancement des projets de construction. Malgré l’objectif ambitieux de 400 000 logements par an, les permis de construire sont en baisse. Les critiques s’accumulent, soulignant la pression sur les locataires face à des loyers élevés. Le gouvernement promet des propositions pour protéger les locataires et faciliter la construction, mais des défis persistent, notamment la hausse des coûts et le manque de commandes dans le secteur.
Un Sommet sur le Logement Annulé : Un Signal d’Alerte ?
Cette semaine, un sommet sur le logement avec le chancelier Scholz était prévu, mais il a été annulé. Cette décision soulève des questions sur l’efficacité des efforts de construction de logements en cours. La ministre du Logement, Klara Geywitz, conteste cette interprétation, affirmant que le projet de construction reste une priorité.
Les Défis de la Construction de Logements en Allemagne
La coalition Ampel, composée du SPD, des Verts et du FDP, avait établi un objectif ambitieux de 400 000 nouvelles unités de logement chaque année. Cependant, cet objectif n’a jamais été atteint, et le nombre de permis de construire a connu une baisse continue. Selon l’institut Ifo de Munich, la moitié des entreprises du secteur de la construction évoquent un manque de commandes.
Les critiques fusent de toutes parts, tant de la gauche que de la droite. Les partis de gauche, par exemple, soulignent l’impact négatif sur les locataires, avec des loyers atteignant des niveaux historiques et une pénurie de logements sociaux. De son côté, Hansjörg Durz, membre de l’Union, met en garde contre les décisions inconsistantes concernant le financement de la construction, affirmant que cela nuit à la politique future.
Le chancelier Scholz a également été interrogé sur la situation du marché locatif lors d’une audition au Bundestag. Il a promis que le gouvernement présenterait bientôt des propositions concrètes pour protéger les locataires, y compris une prolongation du gel des loyers.
En matière de construction, Scholz a rappelé que plusieurs mesures avaient été mises en place pour simplifier les procédures administratives et encourager la construction. La ministre Geywitz a souligné l’importance des discussions dans le cadre du « partenariat pour un logement abordable », visant à rassembler tous les acteurs concernés pour faciliter la construction.
Bien que certains progrès aient été réalisés, de nombreux défis persistent. Axel Gedaschko, représentant des entreprises de logement, souligne que beaucoup de mesures discutées ont pris du temps à être mises en œuvre. En outre, la hausse des coûts de construction reste une préoccupation majeure pour le secteur, aggravée par l’augmentation des coûts des matériaux et des taux d’intérêt.
Pour stimuler le secteur, Geywitz propose des incitations fiscales et souligne que des fonds supplémentaires pour la construction de logements sociaux ont été alloués. Cependant, la situation est encore délicate, avec de nombreuses entreprises de construction signalant un manque de commandes.
Enfin, la coordination entre les différents ministères continue d’être un sujet de préoccupation. Schubert-Raab, président de la Fédération centrale de l’industrie de la construction, évoque la nécessité d’une gestion centralisée des projets de construction, qu’il s’agisse de nouvelles constructions ou de rénovations.