Le fondateur de MoneySavingExpert a déclaré qu’on lui demandait souvent s’il valait mieux surpayer une hypothèque plutôt que d’épargner et a déclaré que, bien qu’il n’y ait pas de réponse classique, cela peut parfois valoir la peine d’être envisagé. Dans certains cas, selon l’expert, il est possible de faire des « économies monumentales ».
Répondant à une question de Linda qui a appelé pour demander à Martin Lewis si son fils devait surpayer son hypothèque, Martin a dit que cela dépend si le taux hypothécaire de quelqu’un est supérieur à son taux d’épargne.
Lors de l’émission, il a expliqué: « Linda, nous avons parlé de surpayer 20 000 £ – nous ne pouvons pas le faire car cela représenterait plus de 10% de votre hypothèque, donc je vais opter pour 17 000 £ sur un trop-payé.
«Maintenant, l’économie de paiement en trop en faisant cela maintenant sur le taux hypothécaire très bon marché qu’il a serait de 5 500 £ par rapport à la même période d’épargne, il gagnerait 11 000 £ d’intérêts sur un compte d’épargne.
« C’est parce que les taux d’épargne sont d’environ 2,5 % faciles d’accès. Je n’ai même pas opté pour des solutions qui paient plus et votre taux hypothécaire est bien inférieur à 1,1 %. »
LIRE LA SUITE : Cinq choses que vous devez savoir sur les droits de succession et comment payer moins
Martin a déclaré que le marché hypothécaire pourrait rebondir, mais c’est difficile à dire sans une boule de cristal.
Pour ceux qui sont «averses au risque», il a suggéré qu’un accord fixe pourrait être la meilleure option, car les hypothèques de certaines personnes vont augmenter d’un montant choquant.
Il y a quelques semaines, dans Good Morning Britain, il expliquait : « Tout d’abord, parce que pour chaque pour cent d’augmentation de votre hypothèque, vous payez 600 £ de plus par an pour 100 000 £ d’hypothèque.
« Ils ont déjà augmenté de 3% par rapport à l’année dernière, soit 1 800 £ – s’ils augmentent encore de 3%, cela représente 3 600 £ par an pour 100 000 £ d’hypothèque et les hypothèques de nombreuses personnes sont plus importantes. »
LIRE LA SUITE : Compte d’épargne Barclays avec un taux d’intérêt de 5,12 % classé « premier choix »
M. Knott a ajouté: «Pour certains propriétaires, il sera logique d’accepter une perte financière à court terme, de payer les frais de remboursement anticipé pour garantir un taux maintenant.
« Cependant, la question de savoir s’il s’agit de la bonne décision financière dépendra des circonstances individuelles.
« Les considérations comprennent le taux d’intérêt actuel d’un propriétaire, les frais de remboursement anticipé, les autres produits qui lui sont disponibles en ce moment, la date à laquelle son contrat actuel se termine et le taux prévu augmente.
« Le point de basculement quant à savoir si le réhypothéquer tôt est la bonne décision financièrement sera différent pour tout le monde.
« Un expert hypothécaire peut effectuer des calculs pour vous, qui vous permettront ensuite de prendre une décision éclairée et équilibrée. »
Martin Lewis est le fondateur et président de MoneySavingExpert.com. Pour rejoindre les 13 millions de personnes qui reçoivent son e-mail hebdomadaire gratuit Money Tips, rendez-vous sur www.moneysavingexpert.com/latesttip.
Le Martin Lewis Money Show revient sur ITV mardi prochain à partir de 20h.