Plus de 160 employés du désormais fermé Hypothèque Finance of America ont atterri à Aller à l’hypothèqueun prêteur basé à Columbus, Ohio.
Après Finance des entreprises américaines a fermé son unité de montage de prêts hypothécaires à terme en octobre, un total de 21 succursales de détail FoA sont passées à Go Mortgage, a déclaré Steven Reich, président de division chez Go Mortgage et ancien cadre chez FoA, dans une interview avec Câble de logement.
Dans les mois à venir, davantage d’anciens employés de FoA devraient « arriver » dans la division de vente au détail de Go Mortgage, ce qui portera le nombre total à 200.
« Lorsque Finance of America a annoncé sa fermeture, nous avons commencé à chercher », a déclaré Reich. « Moi-même et d’autres, nous avons contacté une tonne d’entreprises, parlé à une tonne de personnes et l’avons réduit à une petite poignée d’entreprises – et Go [Mortgage] était sur cette liste.
En mettant l’accent sur l’achat de prêts hypothécaires par le biais de sources de référence, Reich vise à clôturer 1 milliard de dollars en volume de montage de prêts en 2023 par le biais de sa seule division.
« Les Refis sont le produit le plus simple de l’industrie », a déclaré Reich. « Nous sommes spécialisés dans le marketing pour les achats. »
En plus d’offrir aux emprunteurs des prêts FHA, des prêts hypothécaires d’achat conventionnels et des refis, le prêteur se spécialise dans les prêts à la construction de canaux de vente au détail, selon la société.
«Nous avons un prêt ponctuel proche de la construction à la construction permanente, et nous sommes le plus gros vendeur de ce produit aux agences. Ainsi, nous communiquons constamment avec les constructeurs et appelons même des agents immobiliers pour leur dire que nous avons des produits de construction », a déclaré Reich.
En octobre, Go Mortgage a déployé des prêts à la construction à clôture unique non QM (hypothèque qualifiée), qui peuvent être utilisés pour financer jusqu’à 90 % de la construction de la maison d’un emprunteur pour des prêts allant jusqu’à 2 millions de dollars.
Michael Isaacs, PDG de Go Mortgage, a déclaré que la raison du déploiement était que «trop souvent, nos agents de crédit rencontraient des clients qui pouvaient se permettre de construire, mais qui ne se qualifient pas par des moyens conventionnels ou qui étaient découragés par la nature compliquée des prêts à la construction. ”
Go Mortgage, un prêteur qui compte un peu moins de 500 employés, est issu à la fois du commerce de détail et du commerce de gros. Dans le canal de gros, le prêteur de l’Ohio est principalement axé sur la construction – remplissant le créneau avec des courtiers en prêts hypothécaires qui tentent de fournir des solutions de prêt à la construction, selon Bev Thorne, directeur du marketing chez Go Mortgage.
Go Mortgage a généré 753,2 millions de dollars au cours des 12 derniers mois, selon la plateforme de données hypothécaires Modex. Les prêts hypothécaires d’achat représentaient 62% et les refis représentaient 32% du volume total, selon les données de Modex.
Cette année, le prêteur a un objectif ambitieux d’atteindre 2 milliards de dollars en volume d’origination grâce à des expansions dans l’espace de vente au détail en particulier.
« Nous continuons d’ajouter des agents de crédit aux particuliers productifs dans l’espace d’achat et nous nous préparons pour le moment où le marché tournera et nous serons à nouveau prêts pour les refis », a déclaré Thorne.