Examen de Fairway Independent Mortgage Corporation: Choisissez parmi une variété de prêts immobiliers et de durées

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Note globale du prêteur

Avantages et inconvénients

Taux d’intérêt de la Fairway Independent Mortgage Corporation

Fairway Independent Mortgage Corporation n’affiche pas les taux d’intérêt sur son site Web. De nombreux prêteurs affichent des taux typiques pour un prêt hypothécaire de 30 et 15 ans, et certains vous permettent même de personnaliser votre taux en saisissant votre pointage de crédit, le montant de l’acompte et le code postal. Mais Fairway ne vous permet pas de voir les tarifs sans demander d’abord une pré-approbation.

Du bon côté, les avis des clients sur Zillow révèlent que les taux de la plupart des emprunteurs étaient « comme prévu » ou « inférieurs aux attentes ». Fairway propose donc des taux hypothécaires compétitifs.

Fairway Independent Mortgage Corporation contre Rocket Mortgage

Fairway et Rocket Mortgage offrent tous deux plus d’options de durée que de nombreux prêteurs. Vous aurez besoin de Fairway pour une hypothèque USDA, une hypothèque inversée ou un prêt de rénovation, car Rocket Mortgage n’offre pas ces prêts.

Vous préférerez également Fairway si vous avez un pointage de crédit faible ou nul. Fairway vous permet de postuler avec d’autres formes de crédit, comme une preuve que vous payez des factures, tandis que Rocket Mortgage nécessite une vérification de crédit.

Votre choix entre les deux pourrait se résumer à la durée du mandat que vous souhaitez. Rocket Mortgage a des durées aussi courtes que huit ans. Vous pouvez également aimer Rocket Mortgage si vous souhaitez un service client plus accessible, car il dispose d’un chat en ligne en direct sept jours sur sept.

Fairway Independent Mortgage Corporation contre Bank of America

Bank of America n’a pas d’hypothèques USDA, d’hypothèques inversées ou de prêts de rénovation, vous devrez donc utiliser Fairway ou un autre prêteur pour l’un de ces prêts. Mais Bank of America a des HELOC, un type de deuxième hypothèque que Fairway n’offre pas.

Fairway vous permet de postuler avec des données de crédit alternatives si vous n’avez pas une bonne cote de crédit. Mais Bank of America effectuera une vérification de crédit.

Vous préférerez peut-être Bank of America si vous faites déjà affaire avec l’institution, car elle offre des rabais aux clients existants.

Comment fonctionne Fairway Independent Mortgage Corporation

Fairway Independent Mortgage Corporation propose des prêts dans les 50 États américains. Vous pouvez postuler en ligne ou vous rendre en succursale. Le prêteur a des emplacements dans tous les États, à l’exception de l’Alaska et de la Virginie-Occidentale.

Fairway propose les types de prêts immobiliers suivants :

Vous pouvez refinancer en une hypothèque à taux fixe ou à taux variable, ou effectuer un refinancement en espèces. Vous pouvez également rationaliser le refinancement de votre prêt hypothécaire FHA ou VA, mais Fairway n’offre pas de refinancement rationalisé par l’USDA.

Fairway offre plus d’options de durée que certains prêteurs. Par exemple, pour une hypothèque conforme à taux fixe, vous pouvez choisir une durée de 10, 15, 20, 25 ou 30 ans.

Fairway n’offre pas de prêts sur valeur domiciliaire ou de HELOC, et il n’a pas de prêts à la construction.

Fairway pourrait être une bonne option si vous avez une mauvaise cote de crédit, voire aucune. La plupart des prêteurs tirent votre pointage de crédit lorsque vous faites une demande de prêt hypothécaire. Mais Fairway vous permet d’afficher des données de crédit alternatives, telles que la preuve que vous payez vos factures à temps. Ainsi, vous pourriez être admissible à un prêt hypothécaire même si votre cote n’est pas excellente. Si vous avez un bon score, vous pouvez toujours opter pour un crédit.

Vous avez la possibilité de conclure votre prêt numériquement avec Fairway, ce qui est particulièrement utile pendant la pandémie de COVID-19.

Pour contacter le support client, appelez ou envoyez un e-mail du lundi au vendredi de 8h30 à 17h00 CT.

FAQ sur la société hypothécaire indépendante Fairway