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Société hypothécaire indépendante Fairway
Types de prêts offerts
Conforme, jumbo, FHA, USDA, VA, inverse, rénovation, refinancement
Société hypothécaire indépendante Fairway
Types de prêts offerts
Conforme, jumbo, FHA, USDA, VA, inverse, rénovation, refinancement
Détails
Types de prêts offerts
Conforme, jumbo, FHA, USDA, VA, inverse, rénovation, refinancement
Avantages et inconvénients
Points forts
Note globale du prêteur
Avantages et inconvénients
Taux d’intérêt de la Fairway Independent Mortgage Corporation
Fairway Independent Mortgage Corporation n’affiche pas les taux d’intérêt sur son site Web. De nombreux prêteurs affichent des taux typiques pour un prêt hypothécaire de 30 et 15 ans, et certains vous permettent même de personnaliser votre taux en saisissant votre pointage de crédit, le montant de l’acompte et le code postal. Mais Fairway ne vous permet pas de voir les tarifs sans demander d’abord une pré-approbation.
Du bon côté, les avis des clients sur Zillow révèlent que les taux de la plupart des emprunteurs étaient « comme prévu » ou « inférieurs aux attentes ». Fairway propose donc des taux hypothécaires compétitifs.
Fairway Independent Mortgage Corporation contre Rocket Mortgage
Fairway et Rocket Mortgage offrent tous deux plus d’options de durée que de nombreux prêteurs. Vous aurez besoin de Fairway pour une hypothèque USDA, une hypothèque inversée ou un prêt de rénovation, car Rocket Mortgage n’offre pas ces prêts.
Vous préférerez également Fairway si vous avez un pointage de crédit faible ou nul. Fairway vous permet de postuler avec d’autres formes de crédit, comme une preuve que vous payez des factures, tandis que Rocket Mortgage nécessite une vérification de crédit.
Votre choix entre les deux pourrait se résumer à la durée du mandat que vous souhaitez. Rocket Mortgage a des durées aussi courtes que huit ans. Vous pouvez également aimer Rocket Mortgage si vous souhaitez un service client plus accessible, car il dispose d’un chat en ligne en direct sept jours sur sept.
Fairway Independent Mortgage Corporation contre Bank of America
Bank of America n’a pas d’hypothèques USDA, d’hypothèques inversées ou de prêts de rénovation, vous devrez donc utiliser Fairway ou un autre prêteur pour l’un de ces prêts. Mais Bank of America a des HELOC, un type de deuxième hypothèque que Fairway n’offre pas.
Fairway vous permet de postuler avec des données de crédit alternatives si vous n’avez pas une bonne cote de crédit. Mais Bank of America effectuera une vérification de crédit.
Vous préférerez peut-être Bank of America si vous faites déjà affaire avec l’institution, car elle offre des rabais aux clients existants.
Comment fonctionne Fairway Independent Mortgage Corporation
Fairway Independent Mortgage Corporation propose des prêts dans les 50 États américains. Vous pouvez postuler en ligne ou vous rendre en succursale. Le prêteur a des emplacements dans tous les États, à l’exception de l’Alaska et de la Virginie-Occidentale.
Fairway propose les types de prêts immobiliers suivants :
Vous pouvez refinancer en une hypothèque à taux fixe ou à taux variable, ou effectuer un refinancement en espèces. Vous pouvez également rationaliser le refinancement de votre prêt hypothécaire FHA ou VA, mais Fairway n’offre pas de refinancement rationalisé par l’USDA.
Fairway offre plus d’options de durée que certains prêteurs. Par exemple, pour une hypothèque conforme à taux fixe, vous pouvez choisir une durée de 10, 15, 20, 25 ou 30 ans.
Fairway n’offre pas de prêts sur valeur domiciliaire ou de HELOC, et il n’a pas de prêts à la construction.
Fairway pourrait être une bonne option si vous avez une mauvaise cote de crédit, voire aucune. La plupart des prêteurs tirent votre pointage de crédit lorsque vous faites une demande de prêt hypothécaire. Mais Fairway vous permet d’afficher des données de crédit alternatives, telles que la preuve que vous payez vos factures à temps. Ainsi, vous pourriez être admissible à un prêt hypothécaire même si votre cote n’est pas excellente. Si vous avez un bon score, vous pouvez toujours opter pour un crédit.
Vous avez la possibilité de conclure votre prêt numériquement avec Fairway, ce qui est particulièrement utile pendant la pandémie de COVID-19.
Pour contacter le support client, appelez ou envoyez un e-mail du lundi au vendredi de 8h30 à 17h00 CT.
Le Better Business Bureau évalue la réactivité des entreprises aux problèmes des clients et attribue à Fairway Independent Mortgage Corporation une note A +. Un score BBB élevé indique qu’une entreprise répond efficacement aux plaintes des clients, fait de la publicité honnêtement et est transparente sur les pratiques commerciales.
Fairway n’a pas eu de scandales publics récents. Entre son histoire propre et sa bonne note BBB, vous pouvez décider que vous êtes à l’aise d’emprunter auprès de ce prêteur.
FAQ sur la société hypothécaire indépendante Fairway
Oui, Fairway Independent Mortgage Corporation est un véritable prêteur agréé dans les 50 États américains. C’est un prêteur d’égalité des chances en matière de logement, ce qui signifie que le Département américain du logement et du développement urbain (HUD) tient Fairway à certaines normes concernant la discrimination dans le processus de prêt.
Vous avez besoin d’un pointage de crédit de 620 pour un prêt hypothécaire conforme ou USDA, de 600 pour un prêt hypothécaire VA et de 580 pour un prêt hypothécaire FHA. Cependant, vous pourrez peut-être montrer des données de crédit alternatives, telles que des factures de services publics, pour que Fairway considère votre demande même si votre score est inférieur.
Fairway est un prêteur direct et n’appartient pas à une banque ou à une autre société. Steve Jacobson a fondé Fairway en 1996 et agit toujours en tant que PDG.