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Prêteur acquéreur Hypothèque de la guilde a annoncé mardi l’acquisition de Hypothèque héritéeaugmentant son empreinte dans le Sud-Ouest.
Guild, cotée en bourse, reprend les 13 succursales de Legacy dans quatre États du sud-ouest – Arizona, Colorado, Nouveau-Mexique et Texas.
Les termes du contrat ne sont pas divulgués.
« Cette acquisition fait partie du plan continu de croissance de la société à la fois sur les marchés existants et en en pénétrant de nouveaux avec des acquisitions sélectives de prêteurs partageant les mêmes idées », a déclaré la PDG de Guild, Mary Ann McGarry, dans un communiqué. « Legacy Mortgage a récemment célébré son 20e anniversaire de financement immobilier et notre équipe a toujours admiré l’engagement de l’entreprise envers ses employés et ses clients… Nos forces combinées stimuleront la croissance dans tout le Sud-Ouest. »
Legacy, dont le siège est à Albuquerque, au Nouveau-Mexique, a été fondée en 2002 et achetée par son PDG Jack Thompson en 2006.
Le prêteur a émis environ 309 millions de dollars de prêts hypothécaires en 2022, selon les données de la plate-forme technologique hypothécaire Modex. La société compte 39 agents de crédit actifs dans ses succursales de détail, selon les données de Modex.
En rejoignant Guild, les agents de crédit Legacy peuvent offrir des produits hypothécaires supplémentaires et des programmes de prêts spécialisés.
« Les clients bénéficieront également de l’accès à de nouveaux outils numériques et de relation client qui améliorent chaque étape de l’expérience de prêt, y compris le service, une force de la Guilde depuis des décennies », a déclaré Thompson dans des remarques préparées.
L’acquisition est le deuxième pick-up de Guild au cours des trois derniers mois. Guilde acquise Hypothèque Inlanta, étendant sa présence dans le Midwest. Les termes de cet accord n’ont pas non plus été divulgués.
Selon les données d’Inside Mortgage Finance, Guild était le 26e plus grand initiateur de prêts hypothécaires en Amérique en 2022, produisant 19 milliards de dollars en volume. Le volume du détaillant distribué est tombé à 2,7 milliards de dollars au quatrième trimestre 2022, contre 4,4 milliards de dollars au troisième trimestre, selon les données du FMI.
Dans une note aux clients mardi soir, les analystes hypothécaires de Keefe, Bruyette & Woods ont déclaré avoir constaté une modeste reprise de l’activité de fusions et acquisitions au cours des derniers mois.
« L’environnement opérationnel pour les initiateurs de prêts hypothécaires reste très difficile. Dans certains cas, nous pensons que cela crée une opportunité d’acquérir de bonnes entreprises à des valorisations attrayantes tout en supprimant une capacité excédentaire du système. Comme le marché de l’origination s’est rapidement déplacé vers l’achat et que la rentabilité a fortement chuté, nous pensons que davantage de prêteurs pourraient chercher à acquérir des entreprises de détail distribuées de taille moyenne. Cela devrait permettre aux entreprises de mieux réussir sur le marché de l’achat.
Les analystes de KBW ont noté que si les activités d’origination de «certains acteurs publics (et stressés) ne valent probablement pas grand-chose, voire rien, les actifs de service et, dans certains cas, la technologie ont de la valeur. Compte tenu de cela, nous pensons que des fusions et acquisitions plus importantes sont possibles (probablement avec des remises à réserver) si les acquéreurs reçoivent des MSR ou une technologie propriétaire.
Les acquéreurs les plus probables, selon les analystes ? Capitale Rythme, Hypothèque fusée et M. Cooper.
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