- J’ai interviewé plus de 10 personnes cette année qui ont rénové ou construit leur propre maison.
- J’ai posé la même question à chaque personne interrogée : qu’auriez-vous aimé faire différemment ?
- Voici trois plats à emporter courants que j’ai appris de mes conversations.
En tant que journaliste immobilier d’Insider basé à Singapour, j’ai interviewé plus de 10 personnes cette année qui ont rénové ou construit leur propre maison. Certains d’entre eux ont choisi de bricoler les projets, tandis que d’autres ont travaillé aux côtés de professionnels.
J’ai posé la même question à chaque personne interrogée : qu’auriez-vous aimé faire différemment ou qu’auriez-vous aimé savoir en entrant ?
Voici les trois choses les plus courantes qu’ils m’ont dites.
1. Compréhension de la quantité de travail nécessaire avant de démarrer le projet
Beaucoup de ceux à qui j’ai parlé ont dit que l’ampleur de leurs projets s’est avérée plus importante que prévu.
En particulier, les personnes qui achetaient des réparateurs se concentraient souvent sur des changements cosmétiques sans se rendre compte de la quantité de travail structurel qui devait être fait.
Un couple vivant dans une ferme des années 1840 dans la vallée de l’Hudson, par exemple, m’a dit que leur processus de rénovation n’avait jamais pris fin, même s’ils avaient emménagé il y a 13 ans. Le couple a dû refaire la toiture, la fondation et la fosse septique.
« Nous étions trop naïfs pour comprendre à quel point c’était un projet. Nous pensions que nous pouvions simplement le peindre et que tout irait bien », m’a dit la propriétaire Kat O’Sullivan plus tôt cette année.
2. Gérer les attentes concernant le coût des choses
En juin, j’ai interviewé une femme du Texas nommée Katy Krebs qui a transformé un hangar en maison familiale avec un budget de 16 000 $. Elle m’a dit que la conversion était dans les limites du budget – mais elle était une exception.
Bon nombre de personnes que j’ai interviewées m’ont dit que leurs rénovations se sont avérées beaucoup plus coûteuses qu’elles ne l’avaient prévu.
Après tous les travaux structurels, O’Sullivan a estimé que le montant qu’elle avait dépensé pour rénover sa ferme de la vallée de l’Hudson était « bien plus que la valeur de la maison ».
Une propriétaire au Royaume-Uni m’a dit qu’elle avait dépensé près de 60 000 £ pour rénover une maison de ville abandonnée, seulement pour manquer d’argent pour terminer le travail parce qu’elle avait été naïve quant au coût réel des rénovations.
Et puis il y a George Dunnett, le millénaire écossais qui a passé 11 mois à transformer un cottage abandonné en une petite maison. Il m’a dit qu’il suivait chaque dépense dans une feuille Excel – et que le projet avait coûté deux fois plus cher que prévu.
3. Savoir que vivre sur place peut être difficile
Quelques propriétaires m’ont dit qu’ils vivaient sur place pendant que leur maison était en rénovation.
Pour des raisons financières, O’Sullivan et son partenaire ont emménagé dans leur ferme avant le début des rénovations. Ils ont suspendu des bâches pour se protéger de la poussière, et elle m’a dit que pendant des années après, ils avaient l’impression de vivre dans un projet de construction sans fin.
Une autre propriétaire, Laura Geneviève, a déclaré qu’elle avait emménagé dans son bungalow espagnol à Los Angeles avec sa famille le jour où ils avaient reçu leurs clés. Pendant les trois premières semaines, ils n’avaient pas de salle de bain fonctionnelle.
Il était également difficile de préparer le dîner dans la maison pendant la rénovation de la cuisine, a ajouté Geneviève : « Toute notre cuisine était essentiellement dans la salle à manger et nous avions juste l’impression de camper pendant trois mois. »
Et un couple qui a construit une petite maison au Portugal a déclaré avoir essayé de vivre sur place dans leur camping-car pendant qu’ils travaillaient sur leur maison, seulement pour découvrir que le temps pluvieux de décembre les empêchait d’avoir suffisamment de soleil pour alimenter leurs panneaux solaires.