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Banque de la Silicon Valley a repris mardi les prêts hypothécaires via sa nouvelle «banque relais» – quatre jours seulement après que les régulateurs de l’État de Californie ont pris possession de l’institution financière et nommé le Compagnie fédérale d’assurance-dépôts (FDIC) en tant que séquestres, ont déclaré les responsables de la banque.
« Nous sommes toujours ouverts aux affaires et mon équipe travaille toujours ensemble pour faire passer les prêts hypothécaires dans notre pipeline », a déclaré mardi Suzie Porter, directrice des opérations hypothécaires chez SVB, dans un article sur les réseaux sociaux.
Vendredi, la banque commerciale de 40 ans qui était empêtrée dans la communauté technologique s’est effondrée au milieu d’une course aux dépôts qui a provoqué une crise de liquidité, ce qui a déclenché l’ingérence des régulateurs.
Au cours du week-end, la FDIC a transféré tous les dépôts et actifs de l’ancienne SVB à une «banque relais» appelée Banque du pont de la Silicon Valley, Amérique du Nord. La nouvelle entité a déclaré que les déposants ont pleinement accès à leur argent et que les dépôts nouveaux et existants sont protégés.
Mardi, son nouveau PDG, Tim Mayopoulos, a déclaré dans un communiqué que la Silicon Valley Bridge Bank, NA était ouverte aux affaires.
« Nous accordons de nouveaux prêts et honorons pleinement les facilités de crédit existantes », a-t-il déclaré.
Mayopoulos, un ancien Fannie Mae PDG et Mélange président, est un vétéran de la gestion de crise et de l’hypothèque. Il a rejoint Fannie Mae à la suite de la crise financière en 2008-2009 et a été PDG de 2012 à 2018.
Mayopoulos a démissionné pour rejoindre la startup de logiciels hypothécaires Blend en 2019. En janvier, il a annoncé qu’il quittait son poste de président de Blend, qui a connu des difficultés financières dans un marché hypothécaire en baisse.
Mayopoulos, membre du comité consultatif de résolution systémique de la FDIC depuis plus de deux ans, dirigera SVB, une institution dotée de 209 milliards de dollars d’actifs.
SVB agissait en tant que prêteur de portefeuille dans le domaine des prêts hypothécaires résidentiels, détenant des prêts à son bilan et ne les vendant pas sur le marché secondaire. Cette structure permet à la banque d’offrir aux clients « une souscription de bon sens et de fournir des préqualifications, des approbations et des clôtures plus agiles », a écrit la banque sur son site Web.
SVB se concentre sur les prêts jumbo (supérieurs à 726 200 $), qui ont des taux plus bas, pour les résidences principales et secondaires. Nouvelles hypothécaires quotidiennes a montré les taux moyens des prêts hypothécaires géants sur 30 ans à 6,15 % mercredi après-midi, contre 6,55 % pour les prêts conventionnels.
Le volume de montage de prêts hypothécaires de SVB a atteint 2,4 milliards de dollars en 12 mois, grâce à 30 agents de crédit actifs et 20 succursales, selon la plate-forme technologique hypothécaire Modex. Au total, 76,6 % de la production étaient des prêts conventionnels et 49 % étaient des prêts à l’achat. Le prêt hypothécaire moyen de la société était d’environ 1,45 million de dollars et la grande majorité de son volume d’origination se trouve en Californie.
L’une des premières missions de Mayopoulos est de restaurer la confiance des clients dans SVB après les turbulences de ces derniers jours. L’ancienne équipe de direction de la banque – qui a été licenciée lors de la prise de contrôle par le gouvernement – n’a pas réussi à vendre ses actifs pour assurer les retraits des clients. Ils ont subi une perte de 1,8 milliard de dollars en vendant un portefeuille de 21 milliards de dollars de titres disponibles à la vente, ce qui a déclenché des sorties massives de dépôts.
SVB avait un portefeuille d’investissement en valeurs mobilières de 120,1 milliards de dollars au 31 décembre 2022, dont plus de 16 milliards de dollars en titres du Trésor et quelque 64 milliards de dollars en titres adossés à des hypothèques émis par des agences, selon pour Commission de Sécurité et d’Echanges dépôts. Une grande partie de ce portefeuille MBS impliquait des taux hypothécaires plus bas et était marqué comme étant «détenu jusqu’à l’échéance».
SVB est spécialisé dans les services bancaires aux startups technologiques, finançant près de la moitié des entreprises américaines de technologie et de soins de santé soutenues par du capital-risque.
« La première chose que vous pouvez faire pour soutenir l’avenir de cette institution est de nous aider à reconstruire notre base de dépôts, à la fois en laissant des dépôts à la Silicon Valley Bridge Bank et en transférant les dépôts laissés au cours des derniers jours », a déclaré Mayopoulos dans un déclaration.
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