La Agence fédérale de financement du logement (FHFA) a annoncé lundi qu’il remplaçait le modèle de crédit FICO classique, qui Fannie Mae et Freddie Mac sur lesquels nous nous appuyons depuis près de 20 ans, pour le FICO 10T et le VantageScore 4.0.
« Ils fourniront des cotes de crédit plus précises, et nous pensons que le marché, y compris les investisseurs, bénéficiera d’une meilleure compréhension du risque non pas d’un mais de deux modèles de cote de crédit différents », a déclaré Sandra Thompson, directrice de la FHFA, lors de la conférence. Association des banquiers hypothécaires (MBA) Conférence annuelle à Nashville.
Thompson a déclaré que les nouveaux modèles sont plus inclusifs, car ils tiennent compte « des nouveaux historiques de paiement pour les emprunteurs lorsqu’ils sont disponibles, tels que le loyer, les services publics et les paiements de télécommunications ».
Le directeur de la FHFA a déclaré que la FHFA soutenait l’innovation et l’inclusion dans les modèles de pointage de crédit depuis 2014. Cependant, le passage à FICO 10T et VantageScore 4.0 prendra du temps et nécessitera une coordination étroite dans l’ensemble de l’industrie, ce qui signifie qu’il s’agira d’un effort pluriannuel.
La FHFA a déclaré que l’agence mènera des activités de sensibilisation auprès des parties prenantes pour assurer une transition en douceur. Une fois mis en œuvre, les prêteurs devront fournir FICO 10T et VantageScore 4.0 pour chaque prêt vendu à Fannie Mae et Freddie Mac.
En plus des nouveaux modèles de pointage de crédit, la FHFA a également annoncé que les entreprises exigeront des prêteurs qu’ils fournissent des rapports de crédit de deux des trois agences de notation de crédit nationales, passant d’une exigence de rapport de crédit tri-fusion à une exigence de rapport de crédit bi-fusion.
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« Nous espérons que ce changement réduira les coûts et favorisera davantage l’innovation sans compromettre la précision et la prévisibilité de la capacité de remboursement d’un emprunteur », a déclaré Thompson lors de la conférence.
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