NEW DELHI: La location totale d’espaces de bureaux, qui comprend la demande pour toutes les catégories de bâtiments, a augmenté de 93% en glissement annuel en janvier pour atteindre 3,2 millions de pieds carrés dans sept grandes villes, selon un consultant immobilier JLL Inde. Cependant, la location a chuté de 56% par rapport à décembre 2022, qui avait vu 7,4 millions de pieds carrés espace de bureau absorption.
En janvier 2022, les activités de location globales s’élevaient à 1,7 million de pieds carrés.
L’agrégat activités de location sur le marché des bureaux font référence aux transactions pour tous les grades ou types de bâtiments dans les sept principales villes (Delhi-NCR, Mumbai, Bengaluru, Chennai, Hyderabad, Pune et Kolkata).
Les données incluent les pré-engagements confirmés et les renouvellements de mandats. Les offres en phase de discussion ne sont pas incluses.
JLL India a déclaré que les nouvelles locations, qui comprenaient l’expansion et l’occupation de l’espace par la relocalisation, représentaient 87% de toutes les transactions enregistrées au cours du mois dernier.
« Le mois de janvier est généralement une période lente, car la saison des fêtes pour les entreprises mondiales et la planification commerciale future priment. La plupart des transactions qui ont dérapé pour certaines raisons sont conclues au cours de ce mois », a déclaré JLL India.
En janvier 2023, les trois premières villes de cet ordre étaient Delhi NCR, Chennai et Mumbai, représentant 77 % de l’activité mensuelle de location.
« Le secteur informatique est actuellement confronté à un ralentissement de l’emploi et à des attentes de croissance des entreprises atones. Par conséquent, l’occupation de l’espace pourrait être plus bénigne dans le cadre d’une correction de trajectoire », a déclaré Samantak Das, économiste en chef et responsable de la recherche, Inde, JLL.
Compte tenu de l’évolution du scénario économique mondial, il a déclaré que d’autres catégories d’occupants devraient maintenir un état stable, bien qu’avec un léger biais à la baisse à court terme.
Selon les données, la catégorie IT / ITeS est restée le principal moteur de l’activité globale du marché en janvier, représentant 28% de l’activité totale du marché.
Selon les données de JLL, le stock de bureaux indiens de catégorie A (premium) s’élevait à 732 millions de pieds carrés à la fin du mois de mars 2022.
Les stocks de bureaux des autres grades étaient de 370 millions de pieds carrés, portant le stock total à environ 1,1 milliard de pieds carrés.
En janvier 2022, les activités de location globales s’élevaient à 1,7 million de pieds carrés.
L’agrégat activités de location sur le marché des bureaux font référence aux transactions pour tous les grades ou types de bâtiments dans les sept principales villes (Delhi-NCR, Mumbai, Bengaluru, Chennai, Hyderabad, Pune et Kolkata).
Les données incluent les pré-engagements confirmés et les renouvellements de mandats. Les offres en phase de discussion ne sont pas incluses.
JLL India a déclaré que les nouvelles locations, qui comprenaient l’expansion et l’occupation de l’espace par la relocalisation, représentaient 87% de toutes les transactions enregistrées au cours du mois dernier.
« Le mois de janvier est généralement une période lente, car la saison des fêtes pour les entreprises mondiales et la planification commerciale future priment. La plupart des transactions qui ont dérapé pour certaines raisons sont conclues au cours de ce mois », a déclaré JLL India.
En janvier 2023, les trois premières villes de cet ordre étaient Delhi NCR, Chennai et Mumbai, représentant 77 % de l’activité mensuelle de location.
« Le secteur informatique est actuellement confronté à un ralentissement de l’emploi et à des attentes de croissance des entreprises atones. Par conséquent, l’occupation de l’espace pourrait être plus bénigne dans le cadre d’une correction de trajectoire », a déclaré Samantak Das, économiste en chef et responsable de la recherche, Inde, JLL.
Compte tenu de l’évolution du scénario économique mondial, il a déclaré que d’autres catégories d’occupants devraient maintenir un état stable, bien qu’avec un léger biais à la baisse à court terme.
Selon les données, la catégorie IT / ITeS est restée le principal moteur de l’activité globale du marché en janvier, représentant 28% de l’activité totale du marché.
Selon les données de JLL, le stock de bureaux indiens de catégorie A (premium) s’élevait à 732 millions de pieds carrés à la fin du mois de mars 2022.
Les stocks de bureaux des autres grades étaient de 370 millions de pieds carrés, portant le stock total à environ 1,1 milliard de pieds carrés.