Une propriétaire foncière a déploré une augmentation stupéfiante des taxes sur son évasion côtière, mais tout le monde n’était pas d’accord avec certains l’accusant d’être une riche « geignarde ».
Michelle Whitehead a déclaré au Daily Mail Australia qu’elle avait reçu « de nombreuses réponses » à son appel sur les réseaux sociaux appelant les autres propriétaires de maisons de vacances à s’opposer aux énormes augmentations du montant de la taxe foncière qu’ils devront payer sur leurs propriétés côtières.
« Beaucoup n’en étaient pas conscients et l’ont maintenant compris », a déclaré Mme Whitehead.
Mme Whitehead a déclaré que la taxe sur sa propriété dans la ville de Bendalong, sur la côte sud de la Nouvelle-Galles du Sud, était sur le point de passer de 1 200 $ par an à plus de 20 000 $ sur la base d’une nouvelle évaluation.
En Nouvelle-Galles du Sud, les propriétaires doivent payer une taxe foncière sur toute maison qui n’est pas leur lieu de résidence principal.
« Je ne m’oppose pas au paiement de l’impôt », a déclaré Mme Whitehead.
« Ce à quoi je m’oppose, c’est la méthodologie pour arriver à l’évaluation et leur projection selon laquelle la valeur du terrain augmentera de 62% l’année prochaine. »
« J’ai parlé à des agents immobiliers locaux et ils semblent penser que ce ne sera pas le cas. »
Un propriétaire foncier dans la pittoresque ville côtière de Bendalong, dans le sud de la Nouvelle-Galles du Sud (photo), s’est plaint d’avoir été débarqué avec une énorme augmentation de la taxe foncière
La propriétaire a déclaré que la maison appartenait à sa famille depuis 1960, lorsque sa grand-mère a gagné à la loterie pour acheter un terrain.
Elle a appelé les autres habitants de la région, qui regorge de maisons de vacances, à partager des informations s’ils étaient confrontés à des augmentations stupéfiantes similaires.
Une personne a répondu qu’elle était dans le « même bateau ».
« En tant que propriétaire de Bendalong, nous sommes également stupéfaits par notre dernière facture où la valeur des terres a augmenté de plus de 50% en un an », ont-ils écrit.
« Très heureux de soutenir et d’être impliqué. »
Un propriétaire d’une propriété dans la ville voisine de Manyana a répondu qu’il avait également été frappé par une « facture fiscale massive ».
Le propriétaire a appelé les autres à partager des informations dans le but de s’opposer à l’augmentation massive des taxes
Le propriétaire de Manyana avait fait une objection, mais a trouvé qu’il s’agissait d’un « processus très compliqué » et a appris qu’il devrait encore payer la facture même si sa demande était examinée.
Un autre a écrit qu’il était étonné de voir que sa propriété à Manyana attirait une taxe foncière plus élevée que celle qu’il possédait près de Sydney.
‘C’est scandaleux. Personne ne peut se le permettre, sauf les très riches », a écrit un autre sympathisant.
Cependant, un certain nombre de personnes ont noté que la taxe foncière ne s’appliquait qu’aux propriétés autres que la résidence principale du propriétaire, ce qui a conduit à un débat amer entre les deux camps.
Tout le monde n’était pas sympathique en soulignant que la taxe foncière ne s’applique pas aux résidences principales et que quiconque possède une maison de vacances est par définition « riche » (photo Bendalong Beach)
«Si vous avez plus d’une maison, alors, par définition, vous êtes riche. S’il s’agit d’une location, la taxe est un coût d’entreprise déductible d’impôt », a écrit une personne.
D’autres ont convenu que, comme la propriété était apparemment une maison de vacances, elle devrait être soumise à un taux d’imposition élevé.
« Les riches s’enrichissent et les pauvres vivent ailleurs. Payez simplement vos impôts et arrêtez de vous plaindre », a écrit un autre.
Les propriétés de la côte sud de la Nouvelle-Galles du Sud ont connu une forte augmentation moyenne de 38% de leur valeur, selon le NSW Valuer General qui prend les décisions.
Dans son rapport annuel sur les évaluations des terres pour 2022, le NSW Valuer General David Parker a écrit que le travail à domicile introduit par la pandémie de Covid avait fait grimper les prix.
« Les marchés régionaux et côtiers avec accessibilité aux centres régionaux et métropolitains étaient particulièrement recherchés », indique le rapport.
La taxe foncière est déterminée sur la valeur moyenne de l’année d’imposition en cours et des deux dernières années.
Les objections doivent être déposées dans les 60 jours suivant l’évaluation, mais la taxe doit toujours être payée à la date d’échéance ou des intérêts seront facturés.
La taxe foncière sur les maisons de vacances est devenue un sujet litigieux sur la côte sud de la Nouvelle-Galles du Sud, le conseil local de Shoalhaven proposant des augmentations de taux pour ceux qui ne vivent pas dans la région et louent leurs propriétés à court terme.
La mairesse de Shoalhaven, Amanda Findley, a proposé l’idée en septembre dernier de financer davantage de logements abordables dans la région, de nombreuses personnes ayant du mal à trouver des logements locatifs.
Le conseil a commandé un rapport pour déterminer si les variations de taux seraient autorisées par les lois de l’État.
Selon le recensement de 2021, 12 000 maisons du Shoalhaven n’étaient pas principalement utilisées comme résidences, beaucoup étant utilisées comme locations de vacances.