Le plus grand promoteur immobilier d’Arabie saoudite, Dar Al Arkan, prévoit d’inscrire son unité de Dubaï au Royaume-Uni au premier trimestre de cette année.
Les plans d’introduction en bourse font suite à une réorganisation de la filiale, alors qu’elle cherche à se développer davantage à l’international.
La cotation proposée de Dar Al Arkan Real Estate Development, qui a été renommé Dar Global Group, est soumise aux approbations de la UK Financial Conduct Authority (FCA) et de la Bourse de Londres (LSE) et à la publication d’un prospectus approuvé par la FCA, Dar Al Arkan a déclaré dans un dossier à la bourse de Tadawul.
Avant la cotation, Dar Al Arkan Real Estate Development cédera une participation minoritaire d’environ 12 % de sa participation dans Dar Global par le biais d’une émission primaire de nouvelles actions ordinaires par la nouvelle société britannique à des investisseurs qualifiés dans le cadre d’un placement privé, il m’a dit.
Dar Al Arkan conservera la participation majoritaire restante de 88 pour cent.
Après la cotation, Dar Global sera la société holding britannique des intérêts de développement immobilier international du groupe et des bureaux de commercialisation au Royaume-Uni, en Espagne, aux Émirats arabes unis, à Oman, au Qatar, en Bosnie et en Chine, selon le dossier de la bourse.
« Sous réserve de la réalisation du placement privé et de l’obtention des approbations réglementaires britanniques requises, la cotation devrait avoir lieu au premier trimestre 2023 », a déclaré la société mère.
Cette décision intervient après que Dar Al Arkan a déclaré dans un dossier séparé le 6 novembre qu’il explorait « plusieurs options stratégiques et de marchés de capitaux » pour son unité de Dubaï, qui pourraient inclure une cotation de l’entreprise sur une bourse internationale.
Plus tard ce mois-là, la société basée à Riyad a déclaré qu’elle s’était associée à The Trump Organization pour le développement d’un complexe qui comprendra des villas résidentielles, un hôtel et un terrain de golf à Mascate.
Le Trump Resort sera situé à Aida, un développement au sommet d’une colline de 100 mètres de haut situé directement au bord de la mer. Dar Al Arkan et l’Oman Tourism Development Company, mieux connue sous le nom d’Omran, développent le projet immobilier Aida à usage mixte de 4 milliards de dollars dans la capitale omanaise.
Dar Al Arkan, le plus grand promoteur d’Arabie saoudite, se concentre sur le développement de résidences de luxe et de centres commerciaux dans des endroits clés du royaume. La société a livré 15 000 unités résidentielles, plus de 500 000 mètres carrés d’espace commercial et se développe sur son marché domestique, le Moyen-Orient élargi et l’Europe.
La société possède plus de 8,53 milliards de dollars d’actifs et construit actuellement trois projets résidentiels à Dubaï : Dar Al Arkan Pagani Tower près du canal de Dubaï, Urban Oasis by Missoni et W Residences au centre-ville de Dubaï. Il prévoit également de démarrer un nouveau projet résidentiel à Abu Dhabi l’année prochaine, alors que le marché immobilier des Émirats arabes unis rebondit après le ralentissement induit par Covid-19.
En décembre 2021, la société a présenté son intention de se développer à l’échelle mondiale avec de nouveaux projets en Europe, en Chine et dans les pays du CCG pour stimuler la croissance.
L’Arabie saoudite, la plus grande économie du monde arabe, se concentre sur la diversification de son économie loin du pétrole dans le cadre de son programme Vision 2030, et une partie de cette stratégie comprend le développement de mégaprojets à travers le royaume.
Mis à jour : 02 janvier 2023, 03:00