Non-spécialiste QM Angel Oak Solutions hypothécaires est le dernier acteur de l’espace à supprimer une part importante de ses effectifs dans un contexte de volatilité généralisée du marché.
La société a émis des feuillets roses à 75 employés la semaine dernière, soit environ 20% de ses effectifs, citant «l’environnement économique actuel qui a mis à l’épreuve l’ensemble du marché hypothécaire».
« La réduction a été effectuée pour s’assurer que l’entreprise maintient le niveau de personnel approprié requis pour répondre à la demande actuelle et prévue non-QM », a déclaré un porte-parole du prêteur basé à Atlanta.
Les prêts non-QM ne sont pas garantis par le gouvernement et ne peuvent pas être achetés par Freddie Mac ou Fannie Mae. Par conséquent, ils présentent un risque plus élevé et s’accompagnent généralement de taux d’intérêt plus élevés. Le bassin d’emprunteurs non-QM comprend des investisseurs immobiliers, des acheteurs de biens immobiliers, des ressortissants étrangers, des propriétaires d’entreprise, des travailleurs à la demande et des travailleurs indépendants, ainsi qu’un petit groupe d’acheteurs confrontés à des problèmes de crédit, tels que des faillites passées.
Angel Oak Mortgage Solutions est l’un des plus grands initiateurs non bancaires de solutions hypothécaires non-QM et spécialisées dans le pays, travaillant par l’intermédiaire de courtiers et de correspondants. Angel Oak Solutions a généré un volume de 101,6 millions de dollars au cours des 12 derniers mois, avec une moyenne mensuelle de 7,8 millions de dollars, selon la plate-forme technologique hypothécaire Modex.
(Angel Oak Home Loans LLC – un prêteur hypothécaire à service complet avec ses propres OL et faisant partie de la famille d’entreprises Angel Oak – a créé 2,44 milliards de dollars de prêts hypothécaires au cours de l’année dernière, selon les données de Modex.)
Comment les non-QM se comporteront-ils pour le reste de 2022 ?
Avec l’inflation et la hausse des taux, les prêts non-QM ont passé les derniers mois dans des eaux agitées, certains prêteurs fermant leurs portes. Cependant, les perspectives pour les non-QM pour le reste de 2022 sont relativement optimistes, selon le PDG d’Acra Lending, Keith Lind.
Présenté par: Prêt Acra
Entreprises Angel Oakpar l’intermédiaire de son conduit de titres adossés à des créances hypothécaires Fiducie hypothécaire providentiellea lancé un total de six offres de titres de marque privée (PLS) non QM impliquant environ 5 000 prêts évalués à 2,5 milliards de dollars à la mi-septembre.
Alors que les taux augmentent, les prêteurs ont du mal à vendre sur le marché secondaire alors que les investisseurs recherchent des rendements plus élevés. Ce problème de liquidité a causé des prêteurs non-QM, y compris Société hypothécaire First Guaranty et Hypothèque Sprout s’arrêter brusquement.
Plusieurs prêteurs – y compris prêtDépôt, Taux garanti passant par Stearn, AmeriSave, Financière de la montagne ouest, Point Mortgage Corp. – ont également quitté le canal de vente en gros ces derniers mois pour se concentrer sur d’autres canaux.