Après un trimestre caractérisé par un affaiblissement de la demande des acheteurs et des taux hypothécaires parmi les plus élevés observés depuis une décennie, il n’est pas surprenant que Stewart et premier américain a enregistré des résultats financiers plus faibles au quatrième trimestre de 2022 par rapport au même trimestre il y a un an.
Les deux assureurs de titres Big Four ont annoncé jeudi leurs résultats du quatrième trimestre, organisant des appels sur les résultats avec des investisseurs et des analystes.
Chez Stewart, les revenus du quatrième trimestre se sont élevés à 665,9 millions de dollars, contre 961,7 millions de dollars l’année précédente, tandis que le bénéfice net était de 13,3 millions de dollars, contre 85,5 millions de dollars il y a un an. Le segment des titres de Stewart a enregistré un revenu d’exploitation de 581,6 millions de dollars, en baisse de 30 % d’une année sur l’autre, et un bénéfice avant impôts de 26,9 millions de dollars en baisse de 77 % d’une année sur l’autre. La société attribue ces baisses à « la baisse du volume des opérations directes de titre et d’agence ». Dans l’ensemble, les revenus totaux des titres directs pour le trimestre ont diminué de 31 % à 269,9 millions de dollars, grâce à une baisse annuelle de 32 % des commandes de titres nationaux non commerciaux à 171,3 millions de dollars et à une baisse de 28 % des commandes nationales commerciales à 66,9 millions de dollars. Cependant, grâce à la diminution spectaculaire des commandes de refinancement, les frais résidentiels moyens par dossier ont augmenté de 45 % d’une année sur l’autre pour atteindre 3 500 $.
« En conséquence, nous prenons des mesures de dépenses importantes, mais réfléchies et ciblées tout au long de l’année pour nous assurer de maintenir notre solidité financière, de bien servir les affaires et de nous positionner pour un marché plus normal », a déclaré Fred Eppinger, PDG de la société, lors de la quatrième conférence de Stewart. -appel sur les résultats du trimestre avec les investisseurs jeudi matin.
Alors que l’entreprise envisage le reste de 2023 et son objectif à long terme de « créer une entreprise plus forte et plus résiliente qui peut prospérer à travers les cycles immobiliers et les conditions économiques », les dirigeants de Stewart cherchent à diversifier les offres de produits de l’entreprise.
« Au cours du quatrième trimestre, nous avons ajouté Services de titres FNC, qui se spécialise dans la fourniture de services de titres pour les transactions hypothécaires inversées », a déclaré Eppinger. « Nous recherchons des segments de marché où vous pouvez vous différencier et avoir un potentiel de croissance avec ce qui se passe dans l’économie et la démographie. »
Comme Stewart, après un quatrième trimestre lent, les dirigeants de First American ont souligné leur concentration sur la gestion des dépenses alors que l’entreprise cherche à naviguer sur le marché du logement en 2023. Au cours du quatrième trimestre 2022, First American a enregistré un chiffre d’affaires de 1,7 milliard de dollars, en baisse de 29 % d’une année sur l’autre et un bénéfice net de 54 millions de dollars, contre 260 millions de dollars il y a un an. Pour l’ensemble de l’année 2022, le chiffre d’affaires de First American a baissé de 18 % par rapport à 2021 pour s’établir à 7,6 milliards de dollars, tandis que son bénéfice net pour l’année est tombé à 263 millions de dollars, contre 1,2 milliard de dollars en 2021.
Le segment des titres de la société a généré un chiffre d’affaires total de 1,614 milliard de dollars au quatrième trimestre, en baisse de 26% par rapport à l’année précédente et un bénéfice net avant impôts de 114 millions de dollars contre 368 millions de dollars il y a un an, le nombre de commandes de titres clôturées étant tombé à 125 000 contre 263 300. au quatrième trimestre 2021. Bien que le segment des titres commerciaux de l’entreprise ait connu un quatrième trimestre difficile avec des revenus en baisse de 34% par rapport à l’année précédente à 251 millions de dollars, le nombre de commandes fermées étant tombé à 18 200 contre 23 500, pour l’ensemble de l’année 2022, les revenus des titres commerciaux ont augmenté 2,0 % par rapport à 2021 pour atteindre un record de 1,0 milliard de dollars — certainement une lueur d’espoir dans une année caractérisée par le ralentissement du marché de l’habitation.
« Le refinancement a diminué au cours des deux dernières années, il est donc maintenant à des niveaux creux », a déclaré Ken DeGiorgio, PDG de l’entreprise. « Sur la base de nos tendances de commandes, nous constatons des signes précoces de stabilisation, les commandes d’achat en cours passant de 40 % en novembre à 31 % en janvier. La récente baisse des taux hypothécaires combinée à la baisse des prix des maisons a entraîné une certaine amélioration de l’abordabilité et donc de la demande, ce qui nous rend prudemment optimistes quant au fait que le marché de l’achat en est aux premiers stades de la reprise.
Pour l’avenir, les dirigeants ont souligné comment le «bilan sain» de l’entreprise permettra à First American de continuer à investir dans des initiatives et des acquisitions stratégiques clés.