La société immobilière Isaria veut s’en tenir au développement du site MD. « Nous sommes prêts pour la mise en œuvre », déclare Martina Reuter, attachée de presse de l’entreprise. Le plus grand groupe immobilier allemand Vonovia avait précédemment annoncé qu’il arrêterait pour le moment tous les projets de construction en 2023. La guerre et l’inflation feraient grimper les intérêts et les coûts de construction. Construire ne vaudrait plus la peine.
Pour plusieurs raisons, cependant, cette décision n’a eu aucun effet sur le projet à Dachau. Isaria n’est pas directement affectée par la décision de Vonovia, explique Reuter. Le groupe détient une participation de 40% dans Isaria. De plus, le client du projet sur le site MD est Deutsche Wohnen, qui appartient désormais également à Vonovia. Cependant, le gel de la construction n’affecte pas la société d’exécution – Isaria.
Début de chantier en 2024 ?
La deuxième raison, plus simple, est que le projet n’est tout simplement pas encore prêt. Il n’y a toujours pas de permis de construire pour le nouveau quartier. Isaria ne s’attend pas à pouvoir démarrer le nouveau projet de construction avant 2024 de toute façon. Ensuite, le gel de la construction de Vonovia devrait également être terminé, selon Reuter.
Des travaux préparatoires sont actuellement en cours sur le site de près de 140 000 mètres carrés. Le Mühlbach, affluent de l’Amper et nom du futur quartier, a déjà reçu un nouveau lit et coule désormais de manière continue en surface. Pour le compte de Deutsche Wohnen, l’Isaria aménage sur ses berges des crèches, des espaces verts et des commerces, mais surtout des espaces de vie. On ne sait pas encore exactement combien d’appartements seront construits et combien d’entre eux seront des logements sociaux. Mais : Il s’agira probablement du plus grand projet de construction neuve de la ville depuis très longtemps.