Un cul-de-sac mène de la bruyante Landshuter Allee directement à l’oasis de calme. C’est à moins d’une centaine de mètres et vous êtes dans le parking des taxis devant le Gerner Wirtshaus « Wally », un restaurant de 120 couverts à l’intérieur et 580 à l’extérieur sous de majestueux marronniers et érables. Entre les deux se trouve un jardin familial, 38 parcelles, aménagées dès 1924. Pour le moment, cependant, ni les jardiniers associés ni la propriétaire Marion Zierer ne savent si l’idylle verte et le restaurant existeront encore en janvier. Vous avez été viré, d’ici la fin de l’année les jardins doivent être nettoyés et le restaurant démantelé. « Nous nous sentons déçus », déclarent Zierer et les membres du conseil d’administration de Gartenfreunde Gern, Sandra Frey et Richard Schildberger, qui ont été récemment fondés en juillet.
Le destinataire de la critique est le club de chant masculin de Concordia (MGV), qui a loué le terrain à l’administration bavaroise du palais et du lac et à l’État libre de Bavière en tant que propriétaire et l’a sous-loué aux jardiniers associés. Le nœud du problème : la MGV a été dissoute en juin – et le statut stipule que dans ce cas, toute la zone doit être nettoyée dans les six mois. « C’est pourquoi les jardiniers sont super nerveux maintenant », explique Sandra Frey. Et la propriétaire est également inquiète, après tout, il s’agit de moyens de subsistance pour elle. « J’ai dix employés, tous avec des familles, qui comptent sur moi. » Les jardiniers associés ont accusé la chorale d’hommes de se dissoudre délibérément pour se débarrasser de toutes les obligations.
L’avocat Werner Wachter, qui représente juridiquement le MGV, souligne qu’il n’y avait pas d’alternative à la dissolution de l’association. « C’était obligatoire parce qu’il n’y avait plus de conseil. » Beaucoup de membres du chœur d’hommes ont plus de 80 ans, « ils n’en peuvent plus ». Mais Wachter voit également la responsabilité dans l’État libre. Parce qu’il a « saigné » le MGV – avec des demandes de location toujours croissantes. Fin 1979, il était de 613,55 euros par an, mais le bail minimum était récemment de 20 000 euros, ce qui correspond à une augmentation de plus de 3 000 %. Un calcul que l’Administration des Châteaux et des Lacs ne confirme pas. La porte-parole Ines Holzmüller a déclaré qu' »aucun détail sur le montant spécifique du bail » n’est donné et ne fait référence qu’aux ajustements et à la « procédure habituelle » pour les restaurants loués de l’administration du palais.
Le fait que le site est d’une grande valeur pour l’État libre peut être vu à partir de ses intentions de l’utiliser. Car pour le pays, la zone est un terrain constructible possible. « Si les usages établis sur la propriété cessent d’exister à la suite de la résiliation du contrat de bail, l’État libre a un intérêt fondamental à créer des logements abordables avec ses entreprises publiques de construction de logements, au moins sur une partie de la propriété », a déclaré le ministère de la Construction à la demande de SZ. Cependant, il n’y a pas encore de plans concrets, vous devez d’abord parler à la ville. « Jusqu’à ce que les clarifications de la loi sur la construction soient terminées, il y a cependant une volonté de base d’utiliser la propriété à titre provisoire », ajoute une porte-parole du ministère des Finances.
La pétition compte déjà 1700 partisans
Jürgen Roese, chef de l’administration du château et des jardins de Nymphenburg, a assuré à Sandra Frey qu’il la contacterait « rapidement ». Et la politique ? Les Verts et le SPD au conseil municipal font campagne pour la préservation à long terme de la ceinture verte et des jardins familiaux de Munich, qui est déjà densément construit. En outre, le maire Dieter Reiter (SPD) est invité à contacter l’État libre de Bavière avec une demande de conclure de nouveaux contrats avec Gartenfreunde Gern à bref délai et de suspendre ou de reporter les travaux de démolition nécessaires sur la propriété.
Des arguments similaires sont avancés au sein du comité de district de Neuhausen-Nymphenburg, dont la patronne Anna Hanusch représente également les Verts au conseil municipal. Les élus locaux souhaitent convoquer une table ronde avec tous les acteurs concernés afin de trouver rapidement une solution. « Maintenant, c’est urgent, donc nous ne commencerons même pas à écrire des lettres », a expliqué Gudrun Piesczek (CSU) lors de la dernière réunion du comité de district. Hormis l’engagement contractuel, il n’y a « aucune raison de dissoudre les jardins familiaux, car il ne se passe rien après ».
Dans le plan de zonage, la propriété de Landshuter Allee 165 est désignée comme espace vert et jardin familial, mais il n’y a actuellement aucun permis de construire. Afin de pouvoir y construire des bâtiments résidentiels, la base légale de planification devrait être modifiée et l’approbation de la commission locale de la construction devrait être obtenue pour tout projet de construction. Mais cela n’a de sens que si la municipalité approuve également un développement, car elle est responsable de la souveraineté de la planification.
En tout cas, pour la logeuse de Wally et les locataires des jardins familiaux, précise Marion Zierer, « lâcher prise n’est pas une option ». Le 16 octobre, Zierer, Frey et Schildberger ont lancé une pétition à l’État libre sous le slogan « Sauvez le parc Concordia avec nous – combattez pour l’oasis verte de Gern ». Plus de 1 700 supporters, dont plus de 1 300 rien qu’à Munich, ont déjà signé. « Ils ont aussi déjà fait savoir à l’Etat libre et à l’Administration des châteaux et des lacs que les jardiniers associés et décorateurs souhaiteraient rester, « sur le long terme, pas seulement deux ans ».