Les hôtels de Dubaï terminent 2022 avec de solides revenus de chambres en décembre

Les hôtels de Dubaï ont terminé 2022 avec une solide performance dans tous les paramètres de l’industrie en décembre, alors que les touristes affluaient vers la ville après l’assouplissement des restrictions de voyage, attirés par le temps plus frais et les célébrations du Nouvel An.

Le revenu par chambre disponible (RevPar), un indicateur clé de la performance de l’industrie hôtelière, est passé le mois dernier à 684 Dh (186 $), en hausse de 31,1% par rapport à décembre 2019, avant la pandémie de Covid-19, selon un spécialiste des données et de l’analyse de l’hôtellerie STR.

Le tarif journalier moyen (ADR) des hôtels en décembre est passé à 892,84 Dh, en hausse de 33,8% par rapport aux niveaux d’avant Covid au cours du même mois en 2019, a déclaré STR mercredi dans son rapport mensuel.

« L’ADR et le RevPar étaient bien au-dessus des niveaux d’avant la pandémie tout au long de l’année », a déclaré la société londonienne.

Les hôtels de Dubaï ont adapté leurs tarifs en fonction des tendances tarifaires mondiales, a déclaré Kostas Nikolaidis, directeur de STR pour le Moyen-Orient et l’Afrique.

« Décembre a toujours été un mois très performant à Dubaï, le réveillon du Nouvel An offrant traditionnellement la meilleure performance hôtelière de l’année, de nombreux hôtels se vendant », a-t-il déclaré.

« Dans l’ensemble, la demande touristique est revenue à Dubaï tout au long de 2022 et décembre n’a pas fait exception avec 397 910 chambres vendues supplémentaires, ce qui représente une augmentation de 13 % par rapport à 2019. En conséquence, il n’est pas surprenant de voir des niveaux de RevPAR supérieurs à 2019. »

Pendant ce temps, les taux d’occupation des hôtels ont atteint 76,6% en décembre, 2% en dessous de leurs niveaux de décembre 2019, selon les données préliminaires de STR.

Les données quotidiennes de décembre de STR montrent que les hôtels de Dubaï ont enregistré leurs meilleures performances le soir du Nouvel An, lorsque le taux d’occupation a atteint 91%, l’ADR a bondi à 1 765,51 Dh et le RevPar à 1 606,74 Dh.

À l’exception de quatre jours, les niveaux d’occupation quotidiens au cours du mois étaient supérieurs à 70 %.

L’industrie hôtelière de Dubaï a connu une année solide en 2022, bénéficiant d’un afflux de touristes désireux de voyager après deux ans de fermetures liées à la pandémie et d’assister à des méga événements tels que l’Expo 2020 de Dubaï et la Coupe du monde de la FIFA au Qatar.

Dubaï, le centre touristique et d’affaires du Moyen-Orient, a été classé deuxième l’année dernière dans une liste des 100 destinations urbaines les plus attrayantes compilée par Euromonitor International. L’émirat s’est classé derrière Paris et devant Amsterdam, Madrid et Rome dans les cinq premières villes de l’indice mondial pour 2022.

Dubaï a accueilli 12,82 millions de visiteurs internationaux d’une nuit au cours des 11 premiers mois de 2022, soit plus de 85% des niveaux de pré-coronavirus au cours de la même période en 2019, selon les dernières données disponibles du Département de l’économie et du tourisme de Dubaï.

La performance de l’émirat sur 11 mois représente également plus du double des 6,02 millions de personnes qui ont visité la ville au cours de la même période en 2021, selon les données du gouvernement.

Les chiffres de janvier à novembre étaient de 3,91 millions de visiteurs de moins que sa performance de 16,73 millions de touristes pour l’année 2019.

L’activité commerciale dans l’économie du secteur privé non pétrolier de Dubaï a été forte en décembre, passant à 55,2, contre 54,9 en novembre, confortablement au-dessus de la barre neutre de 50 séparant l’expansion de la contraction, selon l’indice S&P Global des directeurs d’achat (PMI) désaisonnalisé de l’émirat. .

La sous-composante voyages et tourisme de l’enquête a augmenté de deux points de base en décembre pour atteindre 53,4.

« La réouverture de la Chine devrait donner un coup de fouet au secteur, même si cela sera compensé par l’impact d’un ralentissement mondial sur les visiteurs d’autres pays », a déclaré mardi Daniel Richards, économiste Mena chez Emirates NBD, dans une note PMI de Dubaï.

Pour l’avenir, « l’avenir est prometteur pour l’industrie » alors que le secteur hôtelier des EAU investit environ 32 milliards de dollars pour acquérir 48 000 chambres d’hôtel supplémentaires pour porter le total à 200 000, selon un rapport de la société d’audit mondiale KPMG.

« Ces développements placent les Émirats arabes unis dans une position enviable pour répondre aux demandes de voyages et d’accueil en 2023, stimulant également la croissance économique en créant des opportunités d’emploi », a déclaré Sidharth Mehta, associé et responsable de l’immobilier chez KPMG Lower Gulf.

Bien que les vents contraires mondiaux de l’inflation et des craintes de récession économique « pourraient potentiellement avoir un certain impact » sur les tarifs des chambres à l’avenir, le secteur hôtelier de Dubaï a réalisé des performances « extraordinairement bonnes » et semble prêt à croître dans les années à venir, selon le rapport.

Dans un communiqué séparé mercredi, le voisin Ras Al Khaimah a déclaré avoir accueilli un nombre record de visiteurs annuels en 2022, dépassant les niveaux d’avant la pandémie malgré les « défis géopolitiques et économiques » mondiaux.

L’émirat a accueilli 1,13 million d’arrivées avec nuitées en 2022, soit une augmentation de 15,6% par rapport à 2021, a indiqué l’Autorité de développement du tourisme de Ras Al Khaimah (RAKTDA) dans un communiqué.

Les moteurs de croissance comprennent l’ouverture de nouvelles attractions, l’organisation d’événements d’entreprise et sportifs, l’établissement de partenariats avec des compagnies aériennes pour développer les marchés sources et l’organisation de tournées de présentation sur les marchés du monde entier pour promouvoir la destination.

Sur les 1,13 million de visiteurs de l’émirat en 2022, près de 500 000 étaient des touristes internationaux, en hausse de 40% d’une année sur l’autre, selon RAKTDA. Les principaux marchés sources comprenaient le Kazakhstan, la Russie, le Royaume-Uni, l’Allemagne et la République tchèque.