Les maisons coûtent désormais le double du prix des appartements, selon le site Web … mais la «course à l’espace» post-pandémique pourrait être terminée

Les maisons coûtent plus du double du prix des appartements – le plus grand écart depuis 20 ans.

Les appartements représentent environ un logement sur cinq en Grande-Bretagne, mais leur valeur n’a pas augmenté au même rythme que les maisons.

Cela est dû au fait que les acheteurs de maisons privilégient l’espace extérieur et sont rebutés par l’idée de vivre dans un appartement après le scandale des revêtements.

Un appartement typique en dehors de Londres vaut 148 922 £. Une maison typique vaut 306 184 £, selon le site Web de la propriété Zoopla. Cependant, la «course à l’espace» qui a vu les acheteurs regarder en dehors des villes et des villes pourrait enfin être terminée, suggère le site Web.

Les propriétés dans les villes côtières telles que Torquay et celles de l’est du Kent, et les zones rurales telles que le Lake District, ont connu de fortes augmentations de valeur au cours des années pandémiques de 2020 et 2021. Mais elles ont toutes enregistré une baisse de la demande et des ventes plus importante que les autres régions cette année.

Les maisons familiales dans les banlieues et les zones de banlieue telles que Southend-on-Sea et Swindon ont connu une augmentation de la demande supérieure à la moyenne à mesure que les travailleurs retournent au bureau.

Bradford a vu l’intérêt des acheteurs monter en flèche de 60,7%, le plus élevé de toutes les régions. Zoopla suggère que la tendance se poursuivra l’année prochaine à mesure que davantage d’emplois seront disponibles dans des zones urbaines abordables et que les familles donneront la priorité aux propriétés offrant un bon rapport qualité-prix.

Les acheteurs paient actuellement 4% de moins que le prix demandé d’une maison, ce qui, selon Zoopla, se poursuivra en 2023

Jamie Lennox, courtier chez Dimora Mortgages, a déclaré: «Il y a eu un grand changement autour des priorités des gens.

Au fur et à mesure que les travailleurs sont rappelés au bureau, le coût du transport est devenu plus préoccupant. La course à l’espace était un luxe pour beaucoup de gens.

Le rapport souligne également que la demande de propriétés est inférieure de 50 % à celle de l’an dernier.

L’augmentation des taux hypothécaires après le mini-budget de septembre a ébranlé la confiance dans le marché, et de nombreux propriétaires potentiels ont décidé d’attendre le Nouvel An pour reprendre leurs recherches.

En moyenne, les acheteurs paient 4% de moins que le prix demandé d’une maison, ce qui, selon Zoopla, se poursuivra en 2023.