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Les résidents de l’ouest de Melbourne craignent que les projets du gouvernement victorien de créer un parc de 500 acres ne les laissent en difficulté financière.
« Vous pensez que vous vivez en Australie et que c’est un pays vraiment juste », a déclaré Bianca Fioritti, 31 ans. Une affaire d’actualité.
« Cela peut littéralement arriver à tout le monde. Le gouvernement peut intervenir et prendre votre terre et vous ne pouvez rien y faire. »
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Les parents de Bianca, Margaret et Walter, ont d’abord acheté leur parcelle de terrain de 30 acres à Deanside à la fin des années 1980.
Les Fioritti ont construit leur propre maison sur le bloc et y ont élevé leurs quatre enfants.
« Nous voulions ce style de vie. Nous voulions un espace ouvert, des animaux et cela allait être l’avenir de nos enfants », a déclaré Margaret.
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Mais cet avenir est maintenant en danger après que le gouvernement victorien a confirmé son intention d’aller de l’avant avec le parc régional de Kororoit Creek.
Le plan actuel pour le parc traverse la propriété Fioritti et le gouvernement discute déjà d’un processus d’acquisition obligatoire.
« C’est très stressant. Cela affecte notre santé mentale et notre santé physique », a déclaré Margaret.
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« Ce n’est pas seulement nous, mais tous les habitants de cette zone, car nous ne savons pas ce qui se passe. »
Sur la base de cartes récentes, les Fioritti estiment que 85 % de leur propriété pourraient être acquises et ils n’ont encore rien entendu de la part du gouvernement.
« Personne n’est même venu ici. Personne n’est jamais venu nous voir ni aucun des résidents. Nous n’avons eu aucune communication », a déclaré Margaret.
Les terrains autour de la propriété des Fiorittis – adjacents à la Western Highway de Melbourne – ont été une zone de croissance pour les promoteurs immobiliers ces dernières années.
De nombreux domaines ont vu le jour le long de l’autoroute et les propriétaires fonciers ont vendu à un prix élevé.
Mais après avoir lancé une campagne Fair Go Deanside, Bianca a été choquée de découvrir qu’il est peu probable que sa famille reçoive une offre attrayante d’un processus d’acquisition obligatoire.
« (Les autorités) ont mis une superposition de conservation sur notre propriété », a expliqué Bianca.
« Ils l’ont rezoné – en le dévaluant, il y a donc maintenant beaucoup de restrictions sur ce que vous pouvez et ne pouvez pas faire avec cette superposition. »
La superposition a été mise en place il y a environ 10 ans à l’insu de la famille.
Cela signifie que la valeur marchande de leurs terres est considérablement réduite.
« Cela a été un rezonage très sournois de la propriété », a ajouté Bianca.
« Nous avons parlé à des avocats spécialisés dans l’acquisition forcée et ils ont dit que nous n’obtiendrions rien à cause du rezonage. »
Le gouvernement a déclaré que le parc fournira un « habitat important pour la grenouille grogneuse ».
Mais les Fiorittis ont déclaré qu’ils n’avaient jamais vu l’espèce sur leur propriété au cours des 30 années où ils ont vécu dans la région.
« C’est la pure vérité. Je n’ai jamais vu de grenouille sur notre propriété », a déclaré Margaret.
Leurs revendications ont été soutenues par le voisin Marcel Galea, dont la propriété est également en expropriation.
« Ce sont tous des mensonges. Je n’ai jamais vu aucune de ces grenouilles autour du ruisseau », a déclaré Galea.
Galea et les Fioritti espèrent que la nouvelle ministre de la Planification de Victoria, Sonya Kilkenny, établira une meilleure communication avec les résidents concernant le parc.
« Je voudrais que le gouvernement soit tenu responsable de cela », a déclaré Bianca.
« J’aimerais que les résidents fassent entendre leurs préoccupations et qu’ils ne soient pas confrontés à des difficultés financières à cause de cela. »
Déclaration d’un porte-parole du gouvernement victorien :
Le parc régional de Kororoit Creek fournira des espaces verts indispensables aux communautés en croissance et protégera les plantes et les animaux en voie de disparition. Les limites ont été établies en consultation avec les intervenants et la communauté.
Les propriétés avec des maisons à l’intérieur des limites du parc ne sont actuellement achetées que si les propriétaires souhaitent vendre. Le processus d’acquisition des terres pour les propriétés sans maisons est bien avancé pour créer le nouveau parc.
Ceux qui souhaitent vendre seront indemnisés équitablement sur la base d’une évaluation indépendante qui considère l’utilisation la plus élevée et la meilleure du terrain, comme si la superposition d’acquisition publique du parc n’était pas présente.
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