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UNpermettez-moi de vous présenter l’une des phrases les plus ennuyeuses de la langue anglaise moderne : le piratage de la maison. Qu’est-ce que c’est quand c’est à la maison ? C’est lorsque vous louez une chambre dans votre maison – ou un logement dans votre immeuble à logements multiples – afin que votre hypothèque soit couverte par vos locataires. Attendez, me direz-vous, n’y a-t-il pas déjà une très bonne façon de décrire cela ? Cela ne s’appelle-t-il pas être propriétaire-occupant ?
Oui, précisément, mais ne le dites pas aux pirates de la maison. Ils pensent avoir découvert quelque chose de nouveau. Et non seulement ils pensent qu’ils sont des pionniers de l’immobilier, mais ils ne peuvent s’empêcher de se vanter de leurs prouesses financières en ligne. TikTok regorge de vidéos virales dans lesquelles des pirates informatiques expliquent comment vous aussi pouvez amener d’autres personnes à payer vos frais de subsistance. Toutes ces vidéos, vous serez étonnés de l’entendre, n’ont pas été bien accueillies. Il y a quelque chose dans le fait que les gens se vantent de gagner des loyers pendant une crise du coût de la vie au cours de laquelle les loyers ont explosé qui ne descend pas particulièrement bien.
Pourquoi le landlordism, un concept ancien, a-t-il reçu une nouvelle image moderne ? En partie, je pense, c’est dû à une envie moderne d’essayer de mettre le mot « hack » dans absolument tout. Hacks de productivité, life hacks, food hacks : « hack » est peut-être l’un des mots les plus utilisés et les plus abusés de mémoire récente. (Je suis coupable d’en avoir abusé moi-même, je l’admets ; un hack va pirater.)
De plus, je pense qu’il y a une compulsion, poussée par la Silicon Valley, à réinventer de vieilles idées pour les rendre plus excitantes. Avoir des colocataires par exemple ? Cela a été rebaptisé « co-living ». Et puis, bien sûr, il y a le fait que le « hacking de maison » n’a pas la même connotation féodale que le « propriétaire » en a. Cela ne semble pas élitiste et exploiteur, cela semble axé sur la technologie et cool.
Soit dit en passant, je n’essaie pas de vous faire passer pour le président Mao. Je ne pense pas qu’il y ait quoi que ce soit intrinsèquement mal d’être propriétaire ou de pirater une maison. Mais je pense que le processus par lequel le vocabulaire du capitalisme est aseptisé est pernicieux et mérite un examen minutieux. Le concept de « petites maisons », par exemple, est l’un de mes épouvantails particuliers. Ce sont des caravanes relookées ! La raison pour laquelle ils sont devenus si populaires ces dernières années est que le logement normal, le genre de logement assez grand pour y balancer un chat, est devenu de plus en plus inabordable. Oui, vous pouvez (et devriez) affirmer que nous devons tous consommer moins et que les petites maisons sont écologiquement avantageuses, mais vous devez également vous assurer que ces arguments ne couvrent pas la normalisation de la pauvreté.
Le piratage de maison peut être une phrase irritante, mais vous savez quels sont les pires mots à la mode modernes liés à la propriété ? Nimby-isme et yimby-isme. Vous avez sans doute entendu parler du « nimby », un acronyme pour « pas dans ma cour arrière » pour décrire les gens qui s’opposent au développement indésirable dans leurs communautés mais ne s’y opposent pas ailleurs ; il existe depuis les années 1970.
Nimby était un terme utile mais, ces dernières années, il a été coopté par l’industrie immobilière pour diaboliser quiconque pense que les promoteurs ne devraient pas avoir le champ libre pour faire ce qu’ils veulent. Les promoteurs immobiliers veulent désespérément que tout le monde croie qu’ils sont les bons ; qu’ils font de leur mieux pour construire des logements abordables, mais qu’ils continuent d’être contrecarrés par des voisins timides. Ils veulent que vous pensiez que la crise du logement n’est pas causée par des types de Wall Street qui financiarisent le logement, mais par Martha en bas de la rue qui ne veut pas que le lotissement communautaire soit transformé en gratte-ciel de luxe. Et, bien sûr, il y a des nuances là-dedans. Parfois, cet argument est vrai; souvent, cependant, ce n’est pas le cas.
Le contraire d’un nimby est un yimby – « oui dans mon jardin ». Le mouvement yimby, qui pense qu’il faut construire, construire, construire et se débarrasser de toutes les réglementations qui empêchent les promoteurs de construire, a explosé ces dernières années. On peut soutenir que la croissance n’est pas entièrement organique, mais a été alimentée par des personnes aux poches profondes et ayant un intérêt direct à déréglementer le logement. Ce n’est pas un mouvement populaire, en d’autres termes, c’est Astroturfed. Là encore, tout cela est très nuancé. Mais un hack de vie à sécurité intégrée ? Prenez toujours le point de vue du promoteur immobilier sur le logement avec un très gros grain de sel.
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