Les revenus de l’industrie du titre ont chuté de 19% d’une année sur l’autre en 2022, selon les données publiées jeudi par Évaluations de fitch.
Cette baisse de 19 % est sur une base GAAP pour l’univers des titres de Fitch Ratings, qui comprend Financière Nationale Fidelity, Premier Américain, Ancienne République et Stewart.
Selon le rapport Fitch, la baisse des revenus a été entraînée par des vents contraires économiques au cours du second semestre de l’année, les taux hypothécaires ayant doublé entre le début de 2022 et l’automne 2022. Malgré ces défis, Fitch affirme que les revenus de titres générés en 2022 représentent toujours la deuxième niveau le plus élevé des 10 dernières années, ce que Fitch attribue au solide premier semestre de l’année.
Alors que les revenus ont chuté en 2022, les marges d’exploitation ont également chuté, passant d’un sommet de 17 % en 2021 à 12 % en 2022.
Bien que l’année dernière ait été plus faible que l’année précédente, Fitch rapporte qu’il s’agissait toujours de la quatrième meilleure année de la dernière décennie. Fitch attribue les résultats de 2022 à la « baisse spectaculaire des volumes de refinancement » et à la « baisse de la demande de bons de commande, car les taux et les problèmes d’accessibilité ont affecté les consommateurs ».
Dans l’attente de 2023, Fitch a déclaré qu’il s’attend à ce que les souscripteurs signalent de nouvelles réductions de leurs bénéfices globaux, mais que les performances des entreprises resteront solides, avec des marges allant d’un chiffre élevé à un chiffre à deux chiffres pour l’ensemble de l’année. Le groupe estime que la pression sur les marges sera modérée par l’attention continue des assureurs titres sur la gestion des dépenses. Cependant, Fitch a déclaré qu’il ne s’attend pas à une réduction spectaculaire des coûts à court terme.
Fidelity était le plus grand assureur de titres du pays au 30 septembre 2022, avec 32 % de part de marché, suivi de First American (25 %), Old Republic (15 %) et Stewart (10 %), selon les données de le Association américaine des titres fonciers. Les 18 % restants de la part de marché sont constitués de sociétés de titres indépendantes.