Investissement dans les terrains résidentiels et commerciaux à Delhi-NCR
Le marché immobilier de Delhi-NCR est en constante évolution, devenant une zone d’investissement idéale pour les acheteurs et les investisseurs immobiliers. En particulier, les terrains résidentiels ont connu une forte demande et une appréciation significative des prix ces dernières années. Dans cet article, nous examinerons l’attrait de l’investissement dans les terrains résidentiels et commerciaux, en particulier à Gurgaon et Sohna, dans la région de Delhi-NCR.
L’appréciation des prix des parcelles à Gurgaon
Selon un rapport de la Banque nationale du logement, les taux de parcelles dans la plupart des régions de Gurgaon ont connu une appréciation de plus de 1 000 fois au cours des 30 dernières années et plus de 2 fois au cours des 2 dernières années. Les prix des terrains résidentiels et commerciaux ont progressivement augmenté dans tout Delhi-NCR.
La demande de terrains résidentiels a augmenté rapidement en raison de la rapidité des projets d’infrastructure, de la création d’emplois de cols blancs et de cols bleus, du manque de logements et de développements commerciaux autorisés, de l’urbanisation rapide et de la migration des familles rurales vers les villes.
Les opportunités d’investissement de Raheja Developers
Raheja Developers, qui est dans le secteur immobilier depuis plus de 30 ans, a récemment lancé World of Plots, comprenant l’utilisation résidentielle mixte des terres, DDJAY, SCO, Farmlands, Group Housing Plots pour les constructeurs et les sociétés, ainsi que les terrains pour les écoles. Les projets Inde Rashtra, Akshara, Aranya, Riyasat et Vanya SCO sont quelques-uns des projets dans le cadre des programmes «World of Plots» pour offrir une variété d’options de développement tracées pour ceux qui cherchent à construire leurs propres maisons de différentes tailles.
World of Plots propose des tailles de 70 m² à 10 000 m² avec une fourchette de prix de Rs 40 lakhs à Rs 40 crores. Les parcelles sont disponibles dans une variété de tailles et de types pour répondre à vos besoins. Les projets immobiliers de Raheja Developers totalisent plus de 30 millions de pieds carrés et ont encore 20 millions en cours pour l’immobilier haut de gamme. Le groupe se concentre actuellement de manière agressive sur le lancement de projets de développement tracés pour les constructeurs dans les principaux emplacements de Gurgaon, Sohna et Panipat, tels que le long de l’autoroute Dwarka, Delhi Jaipur Super Expressway, Sohna près de KMP, Delhi Mumbai Super Expressway et NH1 dans le cœur de Panipat.
Les avantages de l’investissement dans les terrains résidentiels
Les investissements dans les terrains ont sans aucun doute été considérés comme la meilleure classe d’actifs immobiliers en raison de la plus grande appréciation et d’un fort retour sur investissement. Après la mise en service du corridor surélevé à 6 voies entre Rajiv Chowk et New Gurgaon, l’emplacement stratégique de la ville le long de l’autoroute et de Sohna offrira aux investisseurs une croissance exceptionnelle du capital.
Selon Santhosh Kumar, vice-chairman chez Anarock, le taux d’appréciation de la valeur des terrains est toujours supérieur à celui des appartements ou d’autres infrastructures bâties. Investir dans des parcelles dans les secteurs 88A, 99A et 102 ou les terres agricoles avec une route d’au moins 10 mètres de large qui permet d’obtenir CLU dans le cadre de la politique de ferme LDEF de Haryana pour un acre et plus va certainement augmenter dans les années à venir.
Le programme «World of Plots» est considéré comme la seule option idéale pour le développement résidentiel, commercial et industriel, car ces projets sont situés dans les zones les plus prestigieuses de l’autoroute Dwarka Gurgaon et de Sohna, y compris les infrastructures de classe mondiale à venir, telles que le plus grand centre de congrès et parcours de golf d’Asie. Les parcelles sont situées dans une communauté fermée bien entretenue et dotée d’équipements comprenant une grande entrée, de larges routes, des espaces verts magnifiquement entretenus, un éclairage à énergie solaire, trois niveaux de sécurité, des installations sportives et récréatives, WI-FI et 4G / 5G caméras de surveillance. Il y aura également des pavillons spéciaux pour les résidents dans quelques-unes des villes prévues.
Conclusion
Investir dans les terrains résidentiels et commerciaux est une option d’investissement rentable et à long terme pour les acheteurs et les investisseurs immobiliers. Raheja Developers, l’une des plus grandes entreprises du secteur, offre une variété d’options de développement tracées pour ceux qui cherchent à construire leurs propres maisons de différentes tailles avec des tailles allant de 70 mètres carrés à 10 000 mètres carrés et une fourchette de prix de Rs 40 lakhs à Rs 40 crores.
Les projets de développement tracés pour les constructeurs dans les principaux emplacements de Gurgaon, Sohna et Panipat sont une autre opportunité pour les investisseurs immobiliers. Les parcelles sont situées dans une communauté fermée bien entretenue et dotée d’équipements de classe mondiale, offrant un lieu de vie confortable pour les acheteurs de maison. L’achat d’un terrain est un excellent investissement qui s’apprécie bien sur le long terme, en particulier à Gurgaon et Sohna dans la région de Delhi-NCR.
Source link -57