Michael Gove doit couper le financement de 1 million de livres sterling à l’association de logement de Rochdale où Awaab Ishak, deux ans, est décédé des suites d’une exposition prolongée à la moisissure noire, affirmant que les fournisseurs défaillants n’obtiendraient pas de financement futur.
Le secrétaire de mise à niveau a déclaré que Rochdale Boroughwide Housing n’obtiendrait plus de financement gouvernemental du programme de maisons abordables ni ne recevrait de nouveaux contrats. Gove a vivement critiqué l’association, dont le directeur général a refusé de démissionner jusqu’à ce qu’il soit limogé cinq jours après le rapport d’un coroner.
Gove s’est engagé à bloquer également de nouveaux financements à d’autres fournisseurs de logements jugés défaillants et a accordé 14 millions de livres sterling supplémentaires aux équipes d’application pour inspecter les propriétaires privés.
« RBH a laissé tomber ses locataires, il ne recevra donc pas un sou supplémentaire de l’argent des contribuables pour de nouveaux logements jusqu’à ce qu’il se ressaisisse et fasse ce qu’il faut pour les locataires », a déclaré Gove.
«Que cela soit un avertissement aux autres fournisseurs de logements qui ignorent les plaintes et manquent à leurs obligations envers les locataires. Nous n’hésiterons pas à agir. Tout le monde mérite le droit de vivre dans un logement sûr et décent et ce gouvernement agira toujours pour protéger les locataires.
Awaab Ishak est décédé en 2020, huit jours après son deuxième anniversaire, des suites directes de la moisissure noire dans l’appartement dans lequel il vivait. Son père a signalé la moisissure pour la première fois à RBH en 2017. Le coroner a découvert qu’il était décédé des suites d’une grave affection respiratoire causée par une exposition prolongée à la moisissure dans sa maison.
On a dit à son père, Faisal Abdullah, de peindre dessus, ce qu’il a fait plusieurs fois, et un visiteur médical a également écrit, deux fois, à RBH en 2020, exprimant son inquiétude concernant la moisissure et les effets négatifs sur la santé qu’elle pourrait avoir.
Mercredi, Gove a déclaré que Homes England serait chargé de retenir 1 million de livres sterling de Rochdale Borough Housing alloué dans le cadre du futur financement AHP.
Gove a déclaré qu’il continuerait également de surveiller de près les normes de logement des locations RBH pour s’assurer que les locataires disposent d’un logement approprié, et lancera une répression plus large contre les mauvaises normes.
Il a déclaré que le gouvernement bloquerait tout fournisseur de logements qui enfreindrait les normes de consommation du régulateur du nouveau financement AHP jusqu’à ce qu’il apporte des améliorations, et envisagerait de retirer aux fournisseurs le financement AHP existant, à moins que la construction n’ait déjà commencé.
Gove a écrit à six fournisseurs de logements – Clarion, Southern Housing Group, Onward Homes, Catalyst Housing, PA Housing et Johnnie Johnson Housing – qui ont récemment reçu des conclusions de grave mauvaise administration à leur encontre par le médiateur du logement en Angleterre pour divers problèmes liés au froid, à l’humidité. , moisissures, fuites et comportements antisociaux.
Mais mercredi, il a déclaré qu’il acceptait que le problème ne soit pas seulement un problème dans le secteur du logement social et a déclaré que 14 millions de livres sterling seraient alloués à l’application dans le secteur locatif privé.
Les zones recevant l’argent supplémentaire pour l’application des lois afin d’augmenter le recours aux amendes lorsqu’un propriétaire est reconnu coupable d’avoir commis une infraction comprennent 2,3 millions de livres sterling pour le Grand Manchester – y compris Rochdale et les conseils environnants.
S’adressant aux députés mardi, le secrétaire au Logement a déclaré aux députés que trop de propriétaires avaient fait preuve d’un « comportement défensif » lorsqu’ils recevaient des plaintes concernant les mauvaises conditions de leurs propriétés, mais a également admis que l’étendue des conditions dangereuses était si grande que davantage de financement pourrait être nécessaire pour résoudre le problème. .
La secrétaire au nivellement de l’ombre et au logement, Lisa Nandy, a déclaré que le gouvernement devait aller plus loin en matière de réglementation, et pas seulement d’application. « Après des années de promesses non tenues, le gouvernement n’a pris aucune mesure pour renforcer les règles afin de protéger ces familles. Il y a un consensus politique à ce sujet, il n’y a donc aucune excuse pour plus de retard », a-t-elle déclaré.
« Les règles de protection des locataires doivent être appliquées, mais elles doivent également être renforcées. Nous pourrions inscrire aujourd’hui une norme de logement décent et des protections plus solides pour les locataires si le gouvernement avait la volonté de le faire. Il serait inadmissible d’attendre qu’un enfant décède dans une propriété privée louée avant d’agir.
Gove doit rencontrer jeudi des responsables de RBH à Rochdale, au milieu d’un appel de l’autorité locale pour que les propriétaires de plus de 12 000 maisons soient transférés sous le contrôle du conseil.
Répondant à la réduction de la subvention de 1 million de livres sterling, un porte-parole de RBH: « Nous nous concentrons entièrement sur nos maisons existantes et nous nous félicitons de l’opportunité de travailler avec le régulateur à ce sujet. »
Rhys Moore, directeur de l’impact public à la Fédération nationale du logement, qui représente les propriétaires sociaux, a déclaré: «Nous comprenons l’intérêt du secrétaire d’État à garantir que les organisations qui reçoivent un financement pour de nouveaux logements sociaux fournissent également aux locataires existants des logements et des services de bonne qualité. ”