Bancorp communautaire de New York, Inc. (NYCB) a confirmé qu’il fermait 69 % des bureaux de prêt à domicile au détail en dehors de ses succursales après l’acquisition de la société basée au Michigan Banque Flagstar.
« Nous avons pris la décision stratégique peu de temps après la clôture de la transaction de restructurer rapidement l’entreprise, qui a eu lieu en janvier », a déclaré Thomas Cangem, président et chef de la direction de NYCB, dans un communiqué. « À l’avenir, notre canal de vente au détail distribué fonctionnera comme un modèle d’empreinte en succursale et nous fermerons tous les emplacements hors de l’empreinte, ce qui entraînera une réduction de 69 % du nombre de bureaux de prêt à domicile. »
Les entreprises ont rendu public l’accord de 2,6 milliards de dollars en avril 2021, et le Bureau du contrôleur de la monnaie lui a donné un cachet d’approbation fin octobre. En novembre, le Réserve fédérale a donné sa bénédiction à l’affaire.
HousingWire a rendu compte de la restructuration la semaine dernière, notant que la banque a supprimé des centaines d’emplois chez Flagstar, selon des employés licenciés.
Selon Cangem, le changement substantiel de politique de la Fed l’année dernière a entraîné une hausse significative des taux hypothécaires résidentiels. Cela a nui à l’entreprise, car les taux plus élevés ont ralenti toutes les activités hypothécaires.
« Bien que l’héritage Flagstar ait été proactif dans la redimensionnement de ses activités hypothécaires au cours de l’année écoulée, nous nous attendons à ce que le marché hypothécaire reste difficile », a déclaré Cangem.
NYCB, l’un des plus grands prêteurs multifamiliaux de New York, a annoncé la restructuration de la division hypothécaire lors de son rapport sur les résultats du quatrième trimestre mardi matin.
La société a généré un bénéfice net de 172 millions de dollars d’octobre à décembre 2022, contre 150 millions de dollars au cours de la même période de 2021. L’année dernière, le bénéfice net était de 650 millions de dollars, supérieur aux 596 millions de dollars de l’année précédente.
L’acquisition de Flagstar a ajouté 25,8 milliards de dollars aux actifs de NYCB et 17,2 milliards de dollars en prêts, selon Commission de Sécurité et d’Echanges (SEC). L’acquisition diversifie également le portefeuille de NYCB avec des activités de prêt d’entrepôt, des prêts commerciaux et industriels, des prêts immobiliers commerciaux et des prêts hypothécaires résidentiels.
La NYCB affirme qu’elle était la 8e plus grande banque à l’origine de prêts hypothécaires résidentiels en 2022, avec un volume de 24,2 milliards de dollars. En outre, il s’agit du 6e plus grand sous-gestionnaire de prêts hypothécaires à l’échelle nationale, gérant 1,4 million de prêts au 31 décembre 2022.
Avant l’acquisition, Flagstar était n ° 19 parmi les prêteurs hypothécaires en Amérique. Il a créé 27 milliards de dollars de prêts hypothécaires en 2022, soit une baisse de 38% d’une année sur l’autre, selon À l’intérieur du financement hypothécaire.
Le canal de vente au détail était responsable de 6 milliards de dollars de janvier à septembre 2022, soit une baisse de 54 % d’une année sur l’autre, selon les données du FMI. Le canal de gros a atteint 17 milliards de dollars, en baisse de 35 % au cours de la même période.