Où se trouve encore l’immobilier abordable ? Les experts le recommandent aux acheteurs autour de Stuttgart

Stuttgart Parfois, les constructeurs de maisons autour de Stuttgart doivent entreprendre l’inhabituel s’ils veulent réaliser leur rêve le plus souabe : posséder leur propre maison. Fin septembre, la ville de Wendlingen, à 30 kilomètres, a mis aux enchères pour la première fois de son histoire 17 terrains destinés à des maisons unifamiliales individuelles.

L’offre la plus élevée au mètre carré était de 890 euros pour la zone la plus chère, la ville avait exigé la valeur foncière locale de 800 euros comme enchère minimum. Une moyenne de 831 euros par mètre carré a été atteinte.

L’enchère montre qu’il n’y a aucun signe de ralentissement de l’évolution des prix dans la région, malgré des taux d’intérêt plus élevés et des coûts de construction en flèche. Globalement, les courtiers voient une plus grande prudence des clients et donc une demande plus faible, mais elle est toujours si forte que les prix ne baissent pas encore compte tenu de la faiblesse de l’offre.