NEW DELHI: Piramal Realty vise environ Rs 2 200 crore ventes réservations cet exercice, en hausse de plus de 40 pour cent d’une année sur l’autre, sur la forte demande de logements, son PDG Gaurav Sawhney m’a dit.
Fondée en 2012, Piramal Realty est la branche de développement immobilier du conglomérat d’entreprises Groupe Piramal. C’est l’un des principaux développeurs avec 15 millions de pieds carrés d’espaces résidentiels et commerciaux en cours de développement dans la région métropolitaine de Mumbai (MMR).
Dans une interview avec PTI, Sawhney a déclaré que la société avait réalisé des réservations de ventes annuelles moyennes d’environ Rs 2 000 crore au cours des cinq dernières années, car elle a été témoin d’une forte demande pour ses propriétés résidentielles dans quatre projets qu’elle a lancés jusqu’à présent.
Interrogé sur les performances de cet exercice, il a déclaré: « Notre objectif est d’environ Rs 2 200 crore. Donc, à partir de maintenant, nous sommes convaincus que nous franchirons la barre des Rs 2 000 crore, étant donné que la demande est soutenue. »
Les réservations de ventes ont dépassé Rs 1 500 crore l’année dernière, a-t-il informé.
Piramal Realty développe environ 12 000 appartements, couvrant une superficie de 13 millions de pieds carrés, en phases sur quatre projets résidentiels à Mulund, Thane, Mahalaxmi et Byculla dans le MMR.
Sawhney a déclaré que la société se concentrait agressivement sur la livraison. Il a déjà commencé à livrer le premier ensemble de 1 000 appartements à ses clients totalisant environ 1 million de pieds carrés.
Au cours des deux prochaines années, Piramal Realty vise à livrer 60 00 000 (6 millions) de pieds carrés supplémentaires.
« Nous allons investir plus de 3 500 crores de roupies dans la construction au cours des deux prochaines années », a déclaré Sawhney.
Dans cette zone de 6 millions de pieds carrés, environ 4 500 à 5 000 appartements seront livrés.
Sur les 13 millions de pieds carrés de développement prévu, Piramal Realty a jusqu’à présent lancé environ 8 à 8,5 millions de pieds carrés dans ces quatre projets. Les 4 à 5 millions de pieds carrés restants seront lancés au cours des deux prochaines années.
Le potentiel total de revenus des ventes dans ces quatre projets est estimé à environ Rs 20 000 crore, dont environ 50% ont déjà été réalisés, a-t-il déclaré.
Sawhney a souligné que l’entreprise s’est établie dans le segment du luxe haut de gamme du marché, en mettant l’accent sur les initiatives vertes, une meilleure utilisation de l’espace à l’intérieur comme à l’extérieur des appartements et la vie en communauté.
« Je peux dire qu’au moins chez MMR, nous occupons globalement une position décente, maintenant que les gens continuent d’investir dans la marque et ont très bien accepté la promesse », a-t-il observé.
Sawhney a noté que la demande de logements reste forte malgré la hausse des taux d’intérêt sur les prêts immobiliers.
Il a dit que le taux hypothécaire n’est pas le seul facteur dans l’esprit des clients lors de l’achat de propriétés. Le revenu disponible, la sécurité d’emploi et les augmentations salariales sont quelques-uns des autres facteurs.
« Nous pensons qu’après Covid, le sentiment d’achat d’une maison est très fort, ce qui nous donne l’assurance qu’il continuera à stimuler la demande sur le marché », a-t-il ajouté.
Pour encaisser cette demande, Sawhney a déclaré que la société envisageait d’ajouter davantage de réserves foncières pour les développements futurs.
Il explore des partenariats avec des propriétaires fonciers pour un développement conjoint.
En 2015, Piramal Realty avait levé 235 millions de dollars au niveau de l’entité auprès des acteurs du capital-investissement Warburg Pincus et Goldman Sachs.
Fondée en 2012, Piramal Realty est la branche de développement immobilier du conglomérat d’entreprises Groupe Piramal. C’est l’un des principaux développeurs avec 15 millions de pieds carrés d’espaces résidentiels et commerciaux en cours de développement dans la région métropolitaine de Mumbai (MMR).
Dans une interview avec PTI, Sawhney a déclaré que la société avait réalisé des réservations de ventes annuelles moyennes d’environ Rs 2 000 crore au cours des cinq dernières années, car elle a été témoin d’une forte demande pour ses propriétés résidentielles dans quatre projets qu’elle a lancés jusqu’à présent.
Interrogé sur les performances de cet exercice, il a déclaré: « Notre objectif est d’environ Rs 2 200 crore. Donc, à partir de maintenant, nous sommes convaincus que nous franchirons la barre des Rs 2 000 crore, étant donné que la demande est soutenue. »
Les réservations de ventes ont dépassé Rs 1 500 crore l’année dernière, a-t-il informé.
Piramal Realty développe environ 12 000 appartements, couvrant une superficie de 13 millions de pieds carrés, en phases sur quatre projets résidentiels à Mulund, Thane, Mahalaxmi et Byculla dans le MMR.
Sawhney a déclaré que la société se concentrait agressivement sur la livraison. Il a déjà commencé à livrer le premier ensemble de 1 000 appartements à ses clients totalisant environ 1 million de pieds carrés.
Au cours des deux prochaines années, Piramal Realty vise à livrer 60 00 000 (6 millions) de pieds carrés supplémentaires.
« Nous allons investir plus de 3 500 crores de roupies dans la construction au cours des deux prochaines années », a déclaré Sawhney.
Dans cette zone de 6 millions de pieds carrés, environ 4 500 à 5 000 appartements seront livrés.
Sur les 13 millions de pieds carrés de développement prévu, Piramal Realty a jusqu’à présent lancé environ 8 à 8,5 millions de pieds carrés dans ces quatre projets. Les 4 à 5 millions de pieds carrés restants seront lancés au cours des deux prochaines années.
Le potentiel total de revenus des ventes dans ces quatre projets est estimé à environ Rs 20 000 crore, dont environ 50% ont déjà été réalisés, a-t-il déclaré.
Sawhney a souligné que l’entreprise s’est établie dans le segment du luxe haut de gamme du marché, en mettant l’accent sur les initiatives vertes, une meilleure utilisation de l’espace à l’intérieur comme à l’extérieur des appartements et la vie en communauté.
« Je peux dire qu’au moins chez MMR, nous occupons globalement une position décente, maintenant que les gens continuent d’investir dans la marque et ont très bien accepté la promesse », a-t-il observé.
Sawhney a noté que la demande de logements reste forte malgré la hausse des taux d’intérêt sur les prêts immobiliers.
Il a dit que le taux hypothécaire n’est pas le seul facteur dans l’esprit des clients lors de l’achat de propriétés. Le revenu disponible, la sécurité d’emploi et les augmentations salariales sont quelques-uns des autres facteurs.
« Nous pensons qu’après Covid, le sentiment d’achat d’une maison est très fort, ce qui nous donne l’assurance qu’il continuera à stimuler la demande sur le marché », a-t-il ajouté.
Pour encaisser cette demande, Sawhney a déclaré que la société envisageait d’ajouter davantage de réserves foncières pour les développements futurs.
Il explore des partenariats avec des propriétaires fonciers pour un développement conjoint.
En 2015, Piramal Realty avait levé 235 millions de dollars au niveau de l’entité auprès des acteurs du capital-investissement Warburg Pincus et Goldman Sachs.