Pleins feux sur les membres HW+ : Sharon Park

Le coup de projecteur sur les membres HW + de cette semaine met en vedette Sharon Park, cofondatrice et PDG de Accueil Démarreur Inc.

Ci-dessous, Park répond aux questions sur l’industrie du logement :

Médias matériels : Quel est votre article HW+ préféré du moment et pourquoi ?

Parc Sharon : Mon article préféré est « Opinion : pour maîtriser l’inflation, il faut faire de l’abordabilité du logement une priorité nationale ». Je crois que combler le déficit de l’offre de logements — en particulier le l’accession à la propriété abordable déficit d’approvisionnement – est l’un des problèmes les plus critiques auxquels nous sommes confrontés en tant que société aujourd’hui. Un logement stable et l’accession à la propriété sont le fondement d’un changement positif à long terme, significatif et durable en termes de résultats d’équité raciale et de richesse. L’écart racial d’accession à la propriété dans notre pays est le pire qu’il ait été depuis 50 ans. Nous devons nous unir pour nous concentrer sur la promotion de solutions innovantes et pratiques pour résoudre ce problème.

Médias matériels : Avec HousingWire Annual qui approche à grands pas, quelle session attendez-vous avec impatience cette année et pourquoi ?

Parc Sharon : J’attends avec impatience la conférence en général, mais j’attends avec impatience la «Fireside Chat with FHFA Director Sandra Thompson» étant donné l’importance des GSE dans l’écosystème de l’accession à la propriété abordable.

Médias matériels : Quel est votre outil technique le plus utile ?

SParc Haron : Mon outil technique le plus utile est la plateforme Home Starter ! Je suis un investisseur principal dans un fonds d’emprunt qui fournit des capitaux aux promoteurs émergents de Philadelphie qui rénovent et réhabilitent des maisons spécifiquement pour l’accession à la propriété abordable. La plateforme Home Starter me permet de voir comment mon capital est déployé et de suivre les résultats.

Les promoteurs émergents qui font ce travail difficile et risqué sont essentiels à la création d’opportunités d’accession à la propriété abordables. Ils font un travail extrêmement précieux qui est souvent négligé lorsque nous parlons de solutions à la crise de l’accession à la propriété abordable. Il est essentiel que nous trouvions comment fournir des capitaux à ce groupe spécifique de développeurs émergents à grande échelle.

Médias matériels : Quel est le travail le plus étrange que vous ayez jamais eu ?

SParc Haron : Le travail le plus bizarre que j’aie jamais eu était celui de jeune avocat. Je suis sur le point de sortir avec moi-même, mais j’étais stagiaire dans un grand cabinet d’avocats spécialisé dans les chaussures blanches à New York. Je travaillais sur un cas de litige d’entreprise très houleux. L’avocat principal chargé de l’affaire était un peu un fumeur à la chaîne et fumait au bureau (c’est la partie datant de moi-même). Mon travail, un soir très tard, consistait à m’asseoir dans le bureau en tenant un cendrier avec pour seul mandat de m’assurer que lorsque la cendre de la cigarette devenait assez longue, elle atterrissait dans le cendrier et non sur la pile de papiers sur le bureau.

Médias matériels : Quel est le meilleur conseil que vous ayez jamais reçu ?

SParc Haron : Le meilleur conseil que j’ai jamais reçu est d’essayer de regarder les choses à travers l’objectif des autres. Bien que je n’y parvienne pas toujours, je pense que garder cela à l’esprit est très utile, que ce soit dans la vie professionnelle ou personnelle.

Médias matériels : Qu’est-ce qui vous empêche de dormir la nuit et pourquoi ?

SParc Haron : La crise de l’accession à la propriété abordable m’empêche littéralement de dormir la nuit. Nous sommes malheureusement dans la tempête parfaite dans le contexte actuel. Le déséquilibre de l’offre et de la demande est un facteur énorme, mais lorsqu’il est associé à l’inflation et à un environnement de taux en hausse, l’abordabilité de l’accession à la propriété ne fait que s’effondrer. Pour moi, la stabilité du logement peut dicter l’avenir d’une personne comme celle d’une racine d’arbre.

Vous avez besoin de racines solides pour des arbres solides. Nous parlons beaucoup de l’importance de l’accession à la propriété pour la création de richesse et l’équité raciale, mais j’aimerais que nous nous concentrions davantage sur le « comment » nous y parvenons. Comment promouvoir l’accession à la propriété abordable de manière intentionnelle, pratique et durable ? Si nous ne le faisons pas, nous n’aurons pas d’arbres solides.

Médias matériels : Quelle est la chose à laquelle les gens ne font pas attention et à laquelle vous pensez qu’ils devraient faire attention ?

SParc Haron : Sur le front de l’accession à la propriété abordable, je ne pense pas que les gens accordent suffisamment d’attention à vraiment déballer comment une opportunité d’accession à la propriété abordable est créée, en particulier dans l’environnement actuel. Je crois que si nous voulons vraiment résoudre cette crise, les gens doivent entrer dans les mauvaises herbes pour savoir quels sont les obstacles et les points de douleur pour les principaux participants en cours de route.

Je n’oublierai jamais ce qu’un ancien directeur de la FHFA m’a dit il y a près de dix ans – du côté de l’offre, la nouvelle construction est une pièce, mais surtout du côté de l’accession à la propriété abordable, nous devons réparer les actifs immobiliers que nous avons déjà. C’est tellement vrai aujourd’hui plus que jamais.

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