Quand il s’agit d’allocations logement, ça va « cruncher »

Avec des « candidatures légères » rapidement à la nouvelle allocation logement : Parce que les administrations peuvent difficilement faire face au flot de candidatures attendu en début d’année, il devrait y avoir des procédures simplifiées. Cela comporte aussi des risques.

« Wohngeld Plus » – c’est ce que le gouvernement fédéral appelle l’allocation logement prolongée qui est en vigueur depuis le 1er janvier. La mise en œuvre risque d’être cahoteuse au cours des premières semaines. Mais cela vaut la peine de vérifier si vous avez désormais droit à l’allocation logement à la suite de la réforme.

Il y a quelques années à peine, il y avait un débat acharné sur la meilleure façon de protéger les ménages les plus pauvres des coûts élevés du logement. Logement social? Louer des freins ? Ou l’allocation logement ?

En attendant, les différentes mesures existent en parallèle, l’allocation logement bénéficiant désormais d’un important coup de pouce : les 600 000 anciens allocataires pourraient devenir environ deux millions grâce à l’assouplissement des conditions d’éligibilité. Le paiement moyen de 192 euros par mois jusqu’à présent devrait passer à environ 370 euros en raison des nouveaux taux de subvention. Après avoir dépensé 1,4 milliard d’euros en 2021, plus de cinq milliards d’euros sont désormais attendus pour l’année à venir – répartis à parts égales entre le gouvernement fédéral et les gouvernements des États.

« La plus grande réforme historique »

La ministre fédérale de la Construction, Klara Geywitz (SPD), parle d' »allocation logement plus » – et de la « réforme historiquement la plus importante de l’allocation logement », qui nécessite cependant beaucoup d’efforts : en particulier dans les communes où se trouvent les caisses d’allocation logement .

Jusqu’à récemment, les représentants des communes mettaient en garde contre une mise en œuvre à court terme de la réforme des aides au logement. Car l’effort est énorme, de la conversion de l’informatique à la recherche de nouveaux collaborateurs.

« des craquements et des craquements »

Le ministre du Bâtiment Geywitz admet également qu’il y aura « des craquements et des craquements ». Son argument pour une mise en place rapide : Face à la hausse importante des prix de l’énergie, il fallait agir immédiatement. Si la réforme n’avait pas été mise en œuvre avant 2024, les municipalités auraient plus de temps, mais les gens n’auraient pas le soutien financier dont ils ont un besoin urgent.

Les municipalités peuvent d’abord émettre des notifications simplifiées, a décidé le ministère de la Construction peu avant Noël, afin d’atténuer les problèmes de mise en œuvre. L’Association allemande des villes s’en félicite, mais le directeur général Helmut Dedy souligne que chaque demande doit alors être traitée deux fois – une fois provisoirement, puis définitivement. Cela peut également signifier que l’argent doit être remboursé si les demandes sont rejetées ultérieurement ou si les décisions sont corrigées.

Axel Gedaschko de l’association de l’industrie du logement GDW voit donc un grand potentiel de frustration. Vous ne devriez pas dire aux gens qu’ils recevront des subventions de l’État peu de temps après avoir déposé leur demande : « C’est un bon plan en théorie, mais cela ne fonctionnera pas avant la fin de l’année. »

Quatre tailles sont cruciales

En principe, cependant, il vaut la peine pour toute personne ayant un faible revenu ou une faible pension de consulter le calculateur d’aide au logement que le ministère de la construction a mis à disposition sur son site Internet. Le montant et le montant des allocations logement dépendent de quatre facteurs : les revenus, la taille du ménage, le loyer et la région dans laquelle vous vivez. Sous certaines conditions, les propriétaires reçoivent également une subvention de l’État.

Et avec tous les problèmes auxquels il faut s’attendre dans la mise en œuvre dans les premières semaines et les premiers mois : même si une demande d’allocation logement ne peut être traitée qu’avec retard : l’argent peut être disponible rétrospectivement, à partir du mois au cours duquel le demande est faite.