Que sont les « visas dorés » et quels pays de l’UE les délivrent ?

Obtenir le droit de vivre et travail dans un autre pays peut être un processus long et difficile. Mais ce n’est pas toujours le cas pour ceux qui ont de l’argent à dépenser.

Doré visas offrent la possibilité aux personnes fortunées d' »acheter » essentiellement le droit de résidence – parfois sans même avoir à vivre dans le pays.

Et leur popularité au sein de l’Union européenne augmente à mesure que les gens cherchent à s’éloigner des décisions politiques telles que Brexit cela peut limiter leurs droits.

Avec l’environnement politique et social instable dans le NOUS, les demandes de visas dorés des Américains devraient augmenter. Dans son dernier rapport, la société de passeport Get Golden Visa prédit que 2022 sera « son année la plus chargée à ce jour ».

Alors, quels sont exactement ces régimes de visas dorés et pourquoi l’UE a-t-elle soulevé des questions sur leur sécurité ces derniers mois ?

Qu’est-ce qu’un visa doré ?

Résidence par investissement Ces programmes, autrement connus sous le nom de « visas dorés », offrent aux personnes la possibilité d’obtenir un permis de séjour pour un pays en y achetant une maison ou en faisant un investissement ou un don important.

Tout demandeur doit être âgé de plus de 18 ans, avoir un casier judiciaire vierge et disposer de fonds suffisants pour effectuer l’investissement requis.

Il y a aussi de l’or passeportsconnus officiellement sous le nom de programmes de citoyenneté par investissement, qui permettent aux étrangers d’obtenir la citoyenneté par les mêmes moyens.

Pour les pays de l’UE, cela signifie également avoir accès à de nombreux avantages d’être un résident du bloc – y compris la libre circulation entre les pays.

Pourquoi l’UE est-elle contre les visas et passeports dorés ?

En 2022, la Commission européenne a appelé les gouvernements de l’UE à cesser de vendre la citoyenneté aux investisseurs.

Bien que cela soit différent des visas dorés, qui offrent la résidence permanente plutôt que la citoyenneté, l’appel s’inscrivait dans le cadre d’une initiative visant à réprimer cette industrie combinée de plusieurs milliards d’euros. Dans le sillage de la Guerre d’Ukraineon craignait que ces stratagèmes ne présentent un risque pour la sécurité.

Bruxelles a également appelé les pays à vérifier si les personnes sanctionnées en raison de la guerre détenaient un passeport doré ou un visa qu’elles avaient délivré.

Par le passé, l’UE a également déclaré que des programmes de ce type constituaient un risque pour sécuritéla transparence et les valeurs qui sous-tendent le projet de l’Union européenne.

En octobre 2022, la Commission européenne a exhorté l’Albanie à « s’abstenir de développer un programme de citoyenneté des investisseurs (golden passeports) ». Un tel système « présenterait des risques en matière de sécurité, de blanchiment d’argent, d’évasion fiscale, de financement du terrorisme, de corruption et d’infiltration par le crime organisé, et serait incompatible avec les normes de l’UE », prévient-il dans un rapport.

Les menaces viennent aussi de l’extérieur du bloc. Toujours en octobre, la Commission européenne a proposé une suspension de l’accord d’exemption de visa de Vanuatu en raison des risques liés au passeport doré. En effet, le programme permet aux ressortissants de pays tiers d’acquérir la citoyenneté vanuatuane, ce qui leur permet ensuite d’accéder sans visa à Schengen pays de la zone.

Quels pays ont abandonné leurs programmes de visas dorés ?

En février 2022, le gouvernement britannique a supprimé son programme de visa doré qui permettait riche étrangers à s’installer dans le pays en échange d’apporter avec eux une partie de leur fortune. La décision de mettre fin au programme est intervenue dans le cadre d’une initiative visant à réprimer l’argent sale en provenance de Russie.

En février 2023, l’Irlande a également supprimé son programme de visa doré – le programme Immigrant Investor – qui offrait la résidence irlandaise en échange d’un don de 500 000 € ou d’un investissement annuel de 1 million d’euros sur trois ans dans le pays.

Irlande avait déjà suspendu le régime pour les citoyens russes en mars 2022 dans le cadre des sanctions imposées au pays pour l’invasion de l’Ukraine. Le mois suivant, le Parlement européen a averti que le programme était vulnérable aux abus fiscaux. La décision finale d’abandonner le programme était le résultat de divers rapports internationaux et examens internes.

En février 2023, le PortugalLe Premier ministre António Costa a annoncé que le pays mettait fin à sa résidence lucrative par un programme d’investissement pour lutter contre la spéculation sur les prix de l’immobilier et des loyers. Jusqu’à présent, les étrangers pouvaient soit acheter une propriété, soit investir une partie de leur richesse dans le pays – ce que l’on appelle des investissements de transfert de capital – en échange d’une résidence.

Entre janvier et août 2022, le programme a rapporté près de 398 millions d’euros au pays, selon l’agence de presse nationale portugaise LUSA.

Pour conserver le statut de résident, les personnes n’avaient auparavant qu’à rester dans le Portugal environ sept jours par an. Cependant, ces visas ne seront désormais renouvelés que pour ceux qui utilisent leur propriété comme résidence permanente ou qui louent leur propriété à long terme.

Quels pays de l’UE offrent encore des visas dorés et quelles sont les exigences ?

Il n’y a que quelques endroits qui offrent encore des passeports dorés dans l’UE. L’un de ces pays est Malte. Ici, le montant minimum d’investissement commence à 690 000 € et offre la citoyenneté entre 12 et 36 mois.

Beaucoup d’autres, cependant, offrent toujours des programmes de visas dorés. Voici quelques exemples de combien il en coûte exactement pour obtenir la résidence par investissement dans ces pays.

Espagne

L’Espagne a lancé son programme de résidence par investissement en 2013. Il accorde également la résidence aux étrangers et à leurs familles qui investissent dans l’immobilier dans le pays.

Un investissement de 500 000 € dans l’immobilier est requis pour obtenir le visa d’or, qui donne le droit de vivre, de travailler et d’étudier dans Espagne. Bien que ce soit nettement plus élevé que l’investissement minimum du Portugal, il y a moins de restrictions sur les biens que vous pouvez acheter.

Le visa peut également être acquise en démarrant certains types d’entreprises en Espagne, en détenant des actions de société ou des dépôts bancaires d’une valeur minimale de 1 million d’euros dans des institutions financières espagnoles, ou en effectuant un investissement en obligations d’État d’au moins 2 millions d’euros.

Cependant, certains politiciens ont appelé à la fin du programme. En février 2023, le parti politique de centre-gauche Más País a déposé un projet de loi visant à supprimer ou à modifier radicalement le programme espagnol de résidence par investissement, affirmant qu’il avait un impact sur les prix de l’immobilier et n’était pas bénéfique pour l’économie.

Italie

Italie est une autre destination populaire pour ceux qui cherchent à obtenir une résidence par investissement. Introduit en 2017, son visa d’or accorde aux ressortissants de pays tiers un permis de séjour de deux ans en échange d’un investissement dans Italie.

L’investissement minimum ici est de 500 000 €, qui doit être effectué via un pays italien limité. Les détenteurs de ces visas peuvent également inclure leur famille dans la demande et bénéficier d’un régime fiscal particulier.

Une fois que ceux qui utilisent le programme ont vécu en Italie pendant 10 ans, ils peuvent être éligibles à la citoyenneté.

Grèce

Grèce offre des visas dorés, avec l’un des processus les plus rapides pour obtenir la résidence. Les étrangers éligibles peuvent obtenir un permis dans les 60 jours suivant la demande.

Il avait l’un des seuils d’investissement les plus bas, à seulement 250 000 € dépensés dans l’immobilier du pays. En septembre, les autorités ont porté ce montant à 500 000 € pour rendre l’immobilier plus abordable pour les habitants.

Les titulaires d’un visa doré ne sont pas tenus de rester Grèce conserver leur visa.

Fin 2021, le pays avait enregistré 9 500 demandes pour ces programmes de résidence par investissement, l’un des chiffres les plus élevés d’Europe.