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La participation d’Axel Springer a drastiquement perdu de sa valeur.
(Photo : Reuters)
Londres Le fait qu’Axel Springer n’ait pas été très satisfait de sa participation dans le portail immobilier en ligne britannique Purplebricks se reflète dans la chute brutale du cours de l’action de la société depuis des années. Depuis que le groupe de médias berlinois s’est impliqué il y a près de cinq ans, la valeur marchande de Purplebricks a chuté de plus de 97 %.
Aujourd’hui, la plus grande maison d’édition d’Europe est menacée de problèmes dans la gestion des Britanniques. L’actionnaire minoritaire Lecram Holdings, qui détient environ 5% des actions, fait à nouveau pression pour le remplacement du président Paul Pindar, citant la « performance très insatisfaisante » de la direction de Purplebricks. Le courtier en ligne a enregistré une perte d’exploitation de près de 32 millions de livres sterling au cours de l’exercice 2021/22.
Lecram souhaite nommer le professionnel de l’immobilier Harry Hill à la tête du conseil d’administration. Hill a construit avec succès le portail Countrywide.
Malgré le bilan lamentable de son investissement, Springer hésite à recommencer : « Nous considérons qu’il est essentiel que le Conseil d’administration, qui bénéficie de tout notre soutien, puisse se concentrer sur son travail afin de réaliser le redressement et de redonner à Purplebricks une avance de croissance rentable. « , a déclaré la société sur demande.
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Au siège berlinois du groupe, personne ne cache pourtant qu’il attendait plus de l’incursion sur le marché immobilier anglo-saxon. En 2018, Springer a initialement repris 11,5% des actions de Purplebricks pour un bon 143 millions d’euros. A cette époque, les actions britanniques tournaient autour de 3,60 livres, l’entrée coûteuse devant financer des plans d’expansion ambitieux au Canada, qui n’ont pas été réalisés.
Les stratèges numériques berlinois ont ensuite progressivement augmenté leur participation, de sorte que Springer est désormais le plus grand actionnaire unique avec près de 27 % via sa filiale immobilière Aviv. « Le groupe Aviv a investi dans Purplebricks et Nested parce que nous voyons un grand potentiel à long terme dans la numérisation et la modernisation des activités de courtage », a déclaré un porte-parole de l’éditeur.
Nested est un autre courtier en ligne dans lequel Springer a investi au cours de la dernière année. Aviv est représenté en Europe avec plusieurs courtiers en ligne et exploite le portail « Immowelt » en Allemagne.
La part de Purplebricks ne vaut que dix millions d’euros
Selon Springer, il a maintenant amorti une grande partie de son investissement dans Purplebricks. Si vous additionnez toutes les révisions et dépréciations, la participation est maintenant dans les livres de Springer à moins de la moitié de la valeur d’origine. La perte de confiance en bourse est bien plus grande : lundi, l’action était cotée à seulement 10,5 pence. La part de Springer vaut désormais un peu plus de dix millions d’euros.
Et les choses ne s’améliorent pas pour le marché immobilier britannique : les taux hypothécaires augmentent et l’Office for Budge Responsibility (OBR), un organisme non partisan, s’attend à ce que les prix de l’immobilier chutent de 9 % d’ici 2024.
Suite: C’est à quel point la demande sur le marché immobilier à l’étranger tombe bas
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