L’Australie, l’un des endroits les plus difficiles au monde pour acheter une propriété
L’achat d’une propriété est sans aucun doute l’un des plus gros investissements qu’une personne puisse faire de sa vie. Malheureusement, ce rêve est devenu de plus en plus difficile en Australie au fil des ans. Selon le rapport 2023 de Demographia International Housing Affordability Scheme, l’Australie est l’un des endroits les plus difficiles au monde pour acheter une propriété.
Le rapport a révélé que les cinq principaux marchés immobiliers australiens – Sydney, Melbourne, Brisbane, Adélaïde et Perth – étaient « extrêmement inabordables » depuis le début du millénaire. Deux de ces marchés figurent parmi les 10 endroits les plus chers à acheter – l’un d’eux est même en deuxième position.
Le rapport utilise le « multiple médian » pour évaluer l’abordabilité. Il s’agit du prix médian de l’immobilier sur le marché divisé par le revenu médian brut des ménages. Tout ce qui dépasse 5,1 est considéré comme « extrêmement inabordable ».
En utilisant cette méthode, Demographia a trouvé les 10 endroits les plus chers pour acheter une propriété dans tous les pays étudiés. Les résultats sont surprenants.
Les 10 endroits les plus chers pour acheter une propriété
1. Hong Kong
2. Vancouver
3. Sydney
4. Melbourne
5. San Jose, Californie
6. Los Angeles
7. Auckland, Nouvelle-Zélande
8. San Francisco
9. Honolulu
10. Londres
Sydney et Melbourne, deux des principales villes australiennes, figurent parmi les villes les plus chères pour acheter une propriété. Selon le rapport, Sydney est la troisième ville la plus chère, tandis que Melbourne arrive en quatrième position.
La ville de Sydney est un marché immobilier particulièrement difficile. Les prix ont augmenté de manière exponentielle au cours des dernières années, devenant de plus en plus inaccessibles pour les acheteurs de première maison. Les acheteurs potentiels doivent souvent se tourner vers la location ou s’installer dans des banlieues éloignées pour être en mesure de se permettre une propriété.
Melbourne n’est pas très différente de Sydney. La ville est également confrontée à des coûts élevés de l’immobilier et à une demande croissante des acheteurs. De plus, les experts prévoient une augmentation des taux d’intérêt hypothécaires, ce qui rendra l’investissement immobilier encore plus difficile.
Brisbane, la troisième plus grande ville d’Australie, connaît également une forte hausse des prix de l’immobilier. Selon le rapport, Brisbane est devenue « modérément inabordable » au cours des dernières années. Cependant, les experts prévoient que les prix de l’immobilier continueront d’augmenter, rendant l’achat d’une propriété encore plus difficile.
Adélaïde et Perth, les deux autres villes australiennes étudiées dans le rapport, sont considérées comme « abordables ». Cependant, cela ne signifie pas que l’achat d’une propriété est facile. Les prix de l’immobilier augmentent rapidement à Adélaïde, tandis que Perth a connu un ralentissement économique qui a rendu l’achat d’une propriété difficile pour de nombreux acheteurs potentiels.
En conclusion, l’Australie est devenue un marché immobilier extrêmement difficile pour les acheteurs potentiels. Les villes de Sydney et Melbourne sont particulièrement touchées par l’inflation des prix de l’immobilier, et les experts prévoient que ces coûts continueront d’augmenter à mesure que la demande augmentera. Pour les acheteurs potentiels, cela signifie qu’ils devront continuer à économiser sérieusement ou s’en remettre à la location, car l’achat d’une propriété est de plus en plus hors de portée.
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