Prêteur hypothécaire basé à Chicago Taux garanti a lancé cette semaine un nouveau programme qui fournira jusqu’à 8 000 $ d’aide aux acheteurs potentiels d’une première maison dans les communautés mal desservies.
L’initiative, appelée Programme de crédit à des fins spéciales, vise à aider les acheteurs de maison avec les acomptes, les dépôts minimums et les coûts de réparation et d’entretien d’emménagement.
« Ce programme aide à abattre ces barrières et à ouvrir davantage de portes vers les maisons, les quartiers et les modes de vie dont rêvent nos clients, un investissement qui aidera à jeter les bases pour les générations à venir », Kasey Marty, vice-président exécutif du marketing secondaire chez Taux garanti, a déclaré dans un communiqué.
Parmi certains des avantages que l’initiative prétend offrir, il y a un minimum de 5 000 $ pour l’acompte et l’aide aux frais de clôture et jusqu’à 1 % supplémentaire du prix de vente – ou 3 000 $ – pour un maximum de 8 000 $ d’aide à l’achat d’une maison.
Le programme comprend des dispositions pour une tarification «améliorée» pour les prêts de crédit non traditionnels, un crédit d’assurance titres applicable à certaines propriétés et supprimera l’exigence de revenus médians de la région, selon un communiqué de Guaranteed Rate.
En outre, la société proposera des options de mise de fonds nulle et faible pour élargir l’accès aux prêts VA, USDA, HomeOne, HomeReady, Home Possible et aux lignes de crédit sur valeur domiciliaire (HELOC).
Les acheteurs d’une première maison à Atlanta, Baltimore, Chicago, Detroit, Memphis et Philadelphie ont actuellement accès à ce programme. Cependant, les acheteurs qui se qualifient dans ces régions métropolitaines peuvent utiliser l’aide pour acheter une maison n’importe où aux États-Unis.
«Pour de nombreuses propriétés, un paiement hypothécaire n’est pas trop différent d’un loyer mensuel; la différence étant de savoir qui bénéficie de la valeur nette de la propriété au fur et à mesure de sa construction », a déclaré Marty.
Le taux garanti se spécialise dans les demandes de prêt rationalisées et la fermeture des fenêtres grâce à sa liste de tâches générée par l’IA et son tableau de bord hypothécaire personnalisé, MyAccount, pour lequel la société a été présentée parmi les lauréats hypothécaires Tech100 2022 de HousingWire. La plateforme offre un moyen sécurisé de télécharger des documents sensibles et automatise la souscription.
La société compte plus de 850 succursales à travers le pays, desservant des clients dans les 50 États et à Washington, DC. Son volume total de prêts s’élevait à 116 milliards de dollars en 2021.
Le tarif garanti a renouvelé son contrat avec une société de traduction Transparfait mardi pour fournir aux acheteurs de maison des agents hispanophones et d’autres ressources.