Prêteur au détail dont le siège est à San Diego, en Californie Hypothèque de la guilde reste fidèle à ses paroles d’expansion par acquisitions.
La société a annoncé jeudi avoir acquis le prêteur basé au Wisconsin Hypothèque d’Inlanta – qui a annoncé plus tôt dans la journée qu’il mettrait fin à ses activités en 2023 – pour augmenter son portefeuille de prêts d’achat et sa pénétration du marché dans le Midwest. Les conditions financières de l’acquisition n’ont pas été dévoilées.
Mary Ann McGarry, PDG de Guild, a déclaré que la société était patiente dans la conclusion d’un accord et était en pourparlers pour acquérir Inlanta Mortgage depuis environ un an.
Ce qui a attiré Guild à la table des négociations, c’est qu’Inlanta « est une excellente entreprise, axée sur les achats et alignée sur la culture de Guild », a déclaré McGarry lors d’un appel avec HousingWire.
McGarry a déclaré qu’Inlanta fournit une expansion géographique à Guild, une société dont la stratégie consiste à se développer via des acquisitions dans un marché hypothécaire en contraction. L’exécutif a mentionné précédemment que les entreprises devraient « consolider ou quitter l’entreprise ».
McGarry a déclaré que d’autres acquisitions devraient être annoncées dans les mois à venir.
Guild, un prêteur axé sur l’achat avec un modèle de vente au détail distribué, a déclaré un montage interne total de 4,4 milliards de dollars au troisième trimestre 2022, contre 5,7 milliards de dollars au trimestre précédent. Les achats ont représenté 91 % de la production du troisième trimestre.
Pour soutenir sa stratégie d’acquisition, Guild disposait d’une trésorerie d’exploitation de 162,2 millions de dollars au 30 septembre 2022. La capacité de financement des prêts inutilisés du prêteur était de 1,8 milliard de dollars, selon Commission de Sécurité et d’Echanges dépôts.
Inlanta, fondée en 1993 par John Knowlton, a créé un volume de prêts de 1,74 milliard de dollars en 2021, une production qui est tombée à 708,68 millions de dollars à ce jour, selon les données de la plateforme technologique hypothécaire Modex. Les prêts hypothécaires d’achat représentaient 65 % du total.
« En rejoignant Guild, nous pouvons offrir à nos emprunteurs du Midwest un plus large éventail d’options de prêt et un accès à de nouveaux outils numériques et de relation client pour améliorer chaque étape de l’expérience de prêt, y compris le service, une force de Guild », a déclaré Knowlton dans un communiqué.
Dans un e-mail adressé à ses employés le 29 novembre, examiné par HousingWire, Guild a déclaré que l’entreprise et Inlanta étaient « excentriques en matière de vente, entreprenantes et cherchant à se développer ».
Le même message mentionne également qu’Inlanta compte environ 300 employés. Au total, Inlanta a le potentiel d’ajouter ses 72 agents de crédit actifs actuels à Guild, qui compte 1 823 OL actifs, selon Modex.
Avec l’acquisition d’Inlanta par Guild, le prêteur du Wisconsin fermera ses portes l’année prochaine après 11 séries de licenciements, qui devraient se terminer en mars 2023. Inlanta prévoyait d’embaucher des initiateurs de prêts et des directeurs de succursale cet été, mais les plans du prêteur ont pris une tournure drastique. tourner dans un contexte de détérioration des conditions économiques.
Les prêteurs suffisamment solides pour résister aux vents contraires verront plus d’opportunités, mais une consolidation majeure est attendue par les experts du marché.
Parmi les prêteurs qui ont produit entre 125 et 250 millions de dollars en volume de prêts l’année dernière, environ 72% devraient produire 125 millions de dollars au cours des 12 prochains mois, Brett Ludden, directeur général de Conseillers Sterling Point a dit.
Jusqu’à 30% des 1 000 plus grandes banques hypothécaires indépendantes devraient disparaître d’ici la fin de 2023 via des ventes, des fusions ou des faillites, a-t-il ajouté.