Basé à Minneapolis Banque américaine a décidé de fermer les activités de prêt hypothécaire de gros dont il a hérité lors de l’acquisition de la société californienne MUFG Union Banka confirmé la société vendredi.
« Il s’agit d’une activité que la US Bank a abandonnée il y a quelques années pour se concentrer sur les relations avec les clients dans les principales catégories de prêts », a écrit un porte-parole de la US Bank dans un communiqué à HousingWire. « Ces décisions ne sont jamais faciles ; cependant, US Bank s’engage à faire preuve de transparence et de clarté pour tous les employés et a donc communiqué cette décision dès que possible aux employés concernés.
Le porte-parole de US Bank n’a pas fourni plus de détails, comme le nombre d’employés concernés. Nouvelles hypothécaires nationales a d’abord signalé la fermeture de la vente en gros.
US Bank est le huitième prêteur hypothécaire aux États-Unis, selon À l’intérieur du financement hypothécaire (FMI). Dans un contexte de flambée des taux, son montage total a atteint 45,7 milliards de dollars de janvier à septembre, en baisse de 40,5 % par rapport à la même période l’an dernier.
La banque est bien positionnée dans les prêts aux particuliers et aux correspondants et s’efforce de maintenir un portefeuille équilibré entre les deux canaux.
De janvier à septembre, US Bank était la neuvième plus grande société de prêts hypothécaires aux États-Unis dans le canal de détail, avec un volume de 25,4 milliards de dollars, en baisse de 35,2 % d’une année sur l’autre. Le prêteur dépositaire a également produit 20,3 milliards de dollars via le canal des correspondants au cours des neuf mois de 2022, en baisse de 46 % par rapport à la même période en 2021.
US Bank, détenue par Banque américainea conclu l’acquisition de la principale franchise bancaire régionale de MUFG Union Bank auprès de la société japonaise Groupe financier Mitsubishi UFJ début décembre après avoir reçu toutes les approbations réglementaires requises en octobre. La transaction ajoute 1 million de consommateurs et environ 190 000 petites entreprises clientes sur la côte ouest.
L’acquisition a apporté une division de prêts hypothécaires en gros, qui ne fait pas partie de la stratégie actuelle de la banque américaine. Le FMI estime que MUFG Union Bank a créé un volume de gros de 4 milliards de dollars entre janvier et septembre, en hausse de 63,4 % par rapport à la même période l’an dernier.
Le canal de gros a été un espace hostile pour les prêteurs cette année.
Comme d’autres canaux, il a été affecté par la flambée des taux hypothécaires et la diminution des volumes d’origination. Mais il a un défi supplémentaire : une stratégie de prix compétitive initiée par le leader de la chaîne United Wholesale Mortgage (UWM). UWM a lancé en juin l’initiative de tarification « Game On », réduisant les prix de tous les prêts de 50 à 100 points de base.
Des rivaux tels que prêtDépôt, Financière de la montagne ouest, AmeriSave, Société d’hypothèques Point, Vente en gros de Stearns (appartenant à Taux garanti), et Finances d’Amérique (FoA) ont déjà quitté ou prévoient de quitter le canal de vente en gros pour se concentrer sur des divisions commerciales plus rentables.