Basé au Michigan United Wholesale Mortgage (UWM) prend une autre mesure pour réduire agressivement ses prix afin de gagner des parts de marché dans un marché hypothécaire en contraction.
La société a annoncé mercredi qu’elle accordait jusqu’à 125 points de base aux courtiers à utiliser sur tous les prêts qu’ils verrouillent avec le prêteur, avec un maximum de 40 points de base par prêt.
Selon un porte-parole de la société, les OL peuvent appliquer leur propre amélioration de tarification à leurs emprunteurs avec ces points de base.
« Parfois, 10 à 20 points de base, c’est tout ce dont un LO a besoin pour convaincre un agent immobilier ou faire preuve de créativité sur le prêt d’un emprunteur », a déclaré la société dans un communiqué.
Les courtiers peuvent utiliser les points pour des prêts conventionnels, gouvernementaux et non-agence jusqu’à 1 million de dollars.
Le programme, baptisé « Control Your Price », est effectif immédiatement et montre comment l’entreprise a l’intention de continuer à pousser ses rivaux en 2023. Pour soutenir sa stratégie, le prêteur hypothécaire disposait d’environ 800 millions de dollars en espèces au troisième trimestre de 2022. .
Pendant la majeure partie de 2022, UWM a mis en place une stratégie de tarification agressive pour gagner des parts de marché et attirer des agents de crédit du commerce de détail au canal de gros. Avec l’initiative Game On, le prêteur a réduit les prix de tous les prêts de 50 à 100 points de base.
En décembre, le directeur de la stratégie d’UWM, Alex Elezaj, a déclaré à HousingWire que la société « n’a aucune intention pour le moment d’arrêter Game On, qui a été une grande victoire pour notre société ».
Selon Elezaj, « les agents de crédit au détail continuent de se convertir au commerce de gros, et cela [Game On] était une incitation supplémentaire.
A la fin de l’année dernière, UWM a également élargi les rachats temporaires pour les prêts jumbo, ce qui est logique car les emprunteurs ont accru leur pouvoir de négociation face à la flambée des taux hypothécaires. La société a également annoncé récemment des frais fixes de 37,35 $ pour les rapports de crédit.