Coimbatore, surnommé le « Manchester du Sud », est déjà considéré comme un paradis par les gens en raison de son amalgame de conditions climatiques respectueuses de la nature et de la forte présence d’entreprises industrielles réputées. Sa présence dans la région d’ombre pluviométrique des ghats occidentaux lui permet de profiter d’un climat très agréable tout au long de l’année, aidé par la brise fraîche qui traverse la ville. Le riche sol noir de la région qui profite à l’industrie agricole, aux moulins et aux usines en plus du développement industriel en cours dans lequel les nombreux géants informatiques de premier plan tels que TIDEL park, Tata Consultancy Services, Cognizant Technology Solutions, Robert Bosch DELL, KGISL et CSS Corp Pvt Ltd a déjà installé ses bases, ce qui fait de Coimbatore l’une des principales destinations préférées pour résider dans l’État.
Kovaipudur, le grand canton situé au pied des Ghâts occidentaux, au sein de Coimbatore, attire désormais l’attention des investisseurs et des acheteurs immobiliers. La localité agissant comme un quartier résidentiel et industriel en raison de ses récents développements infrastructurels commence à voir la mise en place de beaux équipements civiques tels que des établissements d’enseignement, des avenues de divertissement comme des centres commerciaux et des complexes commerciaux, des entreprises industrielles et des projets résidentiels. La présence de ces commodités le long du magnifique paysage de la région, l’harmonie communautaire de la population, l’étiquette et les manières respectueuses des résidents ajoutent encore de la beauté à l’image déjà séduisante du marché résidentiel de Kovaipudur.
L’avancée la plus récente du Western Ring Road a déjà accru la dynamique d’acquisition foncière par les promoteurs immobiliers. La route à quatre voies de 32,4 km de long qui reliera Madukkarai sur Coimbatore – Palakkkad Road à Narasimmanaickenpalayam sur Mettupalayam Road contribuera à réduire la congestion du trafic sur les routes de la ville de près de 40%, principalement pour les automobilistes qui emprunteront la route pour se rendre à Mettupalayam, Nilgiris et Mysuru. Le projet s’est actuellement accéléré après un long retard d’exécution en raison de nombreux retards dans la fixation de la valeur foncière.
Les analystes immobiliers s’attendent à ce que les grandes parcelles de terrain de Kovaipudur connaissent une forte demande une fois que le périphérique ouest sera opérationnel. La localité partage déjà une proximité très étroite avec des sites importants avec des établissements d’enseignement tels que CS Academy et Sri Krishna College of Engineering and Technology, des établissements commerciaux tels que The Ganga Super Market Chain, Gowtham Industries, The Banyan Infotech, JRD Realtors, Aura Contrivers, Server Cake, et la chaîne de restaurants Punjabi Dhaba. Le développement immobilier résidentiel a déjà commencé à monter en flèche dans la région avec la mise en place de projets tels que JRD Presidential Vilas, MPR The Basava Residency et Terraspace Sumeru.
La croissance n’en est cependant qu’à la phase 1, les travaux sur le périphérique ouest étant toujours en cours. Les analystes affirment que c’est peut-être le seul bon moment pour les acheteurs d’acheter des terrains à Kovaipudur à un prix abordable. Il est de notoriété publique qu’une fois que le développement de la localité aura atteint son apogée et terminé toutes les phases, le prix du terrain sera élevé. Un investisseur immobilier intelligent saura le bon moment pour investir dans une bonne localité, et avec la possibilité récente de développement futur, c’est à coup sûr le bon moment pour investir dans un endroit comme Kovaipudur.
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