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MUMBAI : ICICI Bank voit de nouvelles opportunités dans les prêts aux développeurs, car la consolidation du secteur, une réglementation accrue et une meilleure gouvernance suite à la liste d’acteurs de premier plan ont amélioré le profil de risque de ce segment. Le prêteur privé a développé une plate-forme structurée pour répondre aux besoins spécifiques du segment immobilier, qu’il décrit comme une «pile immobilière».
« Nous constatons une bonne croissance dans ce segment car la majeure partie du parc immobilier résidentiel a été absorbée et les prix se raffermissent. Il y a une bonne demande d’espaces de bureaux dans l’immobilier commercial en raison de la délocalisation. Dans le segment du commerce de détail également, il y a une consolidation avec quelques grands acteurs représentant la majeure partie de l’espace », a déclaré Anup Bagchi, directeur exécutif, ICICI Banque
« Du point de vue de la gestion des risques, de nombreux autres développeurs se rapprochent de notre seuil de risque. Nous pensons que le marché va s’améliorer et, grâce à nos produits et services, nous obtiendrons une part équitable de ce marché », a déclaré Bagchi.
La pile immobilière offre aux constructeurs des solutions bancaires telles que l’ouverture numérique de comptes bancaires, la génération instantanée de numéros de compte pour l’enregistrement RERA, le financement de la construction, le financement des stocks et l’actualisation des loyers. En outre, cela leur permet de gérer efficacement leurs obligations de paiement envers les fournisseurs, les employés, les fournisseurs de services publics et les paiements statutaires.
« En Inde, l’immobilier ne représente que 7% du PIB, et il devrait passer à 13-14, ce qui aura de nombreux effets d’entraînement positifs. En Chine, il représente 30% du PIB », a déclaré Bagchi.
En plus de se concentrer sur les constructeurs, la pile immobilière cible les fiducies de placement immobilier (REIT) et les fonds d’investissement alternatifs (AIF), qui canalisent les investisseurs vers le segment immobilier et libèrent des capitaux pour les constructeurs. La Banque propose une solution d’encaissement numérique pour encaisser fonds et loyers. La Banque a également conclu un accord avec divers RTA (agents de registre et de transfert) de premier plan pour fournir une solution numérique aux FPI et aux FIA afin de distribuer l’excédent aux investisseurs. En outre, les FIA peuvent également bénéficier de services de garde et de services de comptabilité de fonds.
« Nous constatons une bonne croissance dans ce segment car la majeure partie du parc immobilier résidentiel a été absorbée et les prix se raffermissent. Il y a une bonne demande d’espaces de bureaux dans l’immobilier commercial en raison de la délocalisation. Dans le segment du commerce de détail également, il y a une consolidation avec quelques grands acteurs représentant la majeure partie de l’espace », a déclaré Anup Bagchi, directeur exécutif, ICICI Banque
« Du point de vue de la gestion des risques, de nombreux autres développeurs se rapprochent de notre seuil de risque. Nous pensons que le marché va s’améliorer et, grâce à nos produits et services, nous obtiendrons une part équitable de ce marché », a déclaré Bagchi.
La pile immobilière offre aux constructeurs des solutions bancaires telles que l’ouverture numérique de comptes bancaires, la génération instantanée de numéros de compte pour l’enregistrement RERA, le financement de la construction, le financement des stocks et l’actualisation des loyers. En outre, cela leur permet de gérer efficacement leurs obligations de paiement envers les fournisseurs, les employés, les fournisseurs de services publics et les paiements statutaires.
« En Inde, l’immobilier ne représente que 7% du PIB, et il devrait passer à 13-14, ce qui aura de nombreux effets d’entraînement positifs. En Chine, il représente 30% du PIB », a déclaré Bagchi.
En plus de se concentrer sur les constructeurs, la pile immobilière cible les fiducies de placement immobilier (REIT) et les fonds d’investissement alternatifs (AIF), qui canalisent les investisseurs vers le segment immobilier et libèrent des capitaux pour les constructeurs. La Banque propose une solution d’encaissement numérique pour encaisser fonds et loyers. La Banque a également conclu un accord avec divers RTA (agents de registre et de transfert) de premier plan pour fournir une solution numérique aux FPI et aux FIA afin de distribuer l’excédent aux investisseurs. En outre, les FIA peuvent également bénéficier de services de garde et de services de comptabilité de fonds.
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