Maintenant, il y a un risque de choc des loyers !

L’immobilier officiel a de nouveaux propriétaires |

Maintenant, il y a un risque de choc des loyers !

Hambourg – Cela coûtera probablement encore cher au contribuable !

Depuis 2006, de nombreuses propriétés gouvernementales telles. B. l’administration fiscale de Gänsemarkt ne fait plus partie de la ville. Le Sénat de la CDU de l’époque a vendu les maisons pour la valeur lucrative d’environ un milliard à des investisseurs privés. Un accord aujourd’hui jugé d’un œil critique. Aussi parce que les maisons ont depuis été revendues dans de nombreux cas – à chaque fois avec des augmentations de loyer coûteuses pour Hambourg.

BILD a appris des cercles gouvernementaux : L’immobilier urbain important sera bientôt de retour sur le marché !

Le bureau de district de Wandsbek (Schloßstraße 60, 11 945 m²) et le bureau des ressources humaines (Steckelhörn 12, 14 720 m²) appartiennent à Bayernfonds Immobilien GmbH & Co., qui est à son tour géré par Real IS AG Gesellschaft für Immobilien Assetmanagement.

Selon les informations de BILD, l’investisseur souhaite rentabiliser les maisons à l’automne. La peur au Sénat : Après cela, il y a un risque de hausse drastique des loyers. Parce que le loyer des bureaux dans la ville a énormément augmenté au cours de la dernière décennie.

Selon la plateforme en ligne Statista, le prix est passé de 13,50 euros/m2 en 2008 à 18,10 euros/m2 en 2021. L’investisseur ne révèle pas combien le propriétaire Bayernfonds perçoit actuellement. Mais répond à l’enquête de BILD : « Les propriétés sont détenues depuis plus de douze ans par une société gérée par Real IS AG pour les investisseurs. Pendant la période de détention, diverses mesures d’entretien et de réparation ont été effectuées sur les deux bâtiments.

La société ne dit rien non plus sur les rumeurs de vente.

Quoi qu’il en soit, des années coûteuses sont imminentes pour Hambourg. Toute une série de baux de l’accord de 2006 expireront dans les années à venir – BILD stay tuned !