Le Département américain du logement et du développement urbain annule la règle de l’ère Trump sur le logement équitable
Le Département américain du logement et du développement urbain (HUD) a récemment annulé une règle de l’ère Trump de 2020 concernant les revendications d’impact disparates de la loi sur le logement équitable. Cette règle est remplacée par une règle des « effets discriminatoires » de l’ère Obama de 2013 visant les pratiques discriminatoires du marché du logement. Cette mesure sera publiée dans le Federal Register. Le HUD affirme que cette règle est « plus cohérente avec la façon dont la loi sur le logement équitable a été appliquée devant les tribunaux et devant l’agence depuis plus de 50 ans » et qu’elle permet d’appliquer plus efficacement les mesures correctives pour éliminer les pratiques discriminatoires dans le logement.
La secrétaire du HUD, Marcia Fudge, a déclaré que « la discrimination dans le logement se poursuit aujourd’hui et que les individus, y compris les personnes de couleur et les personnes handicapées, continuent de se voir refuser l’égalité d’accès au logement locatif et à la propriété » et que la nouvelle règle les rapproche un peu plus de la garantie que le logement équitable est une réalité pour tous dans ce pays.
Cette règle a été mise en place environ cinq mois après le début du mandat du président Biden. HUD avait indiqué qu’il envisageait de rétablir la règle de 2013 et d’annuler la règle de 2020 avec une proposition publiée dans le Federal Register. La nouvelle règle cite un mémorandum de Biden dans lequel il a ordonné à l’agence de prendre des mesures pour remédier aux politiques et pratiques de logement discriminatoires.
La règle de 2020 qui avait été mise en place sous l’administration Trump avait suscité une forte critique de la part des membres de l’industrie du logement, comme la Banque d’Amérique, Citigroup, Accélérer les prêts et l’Association nationale des agents immobiliers. Cette pression avait conduit le secrétaire du HUD de l’époque, Ben Carson, à mettre à jour les directives. Cette règle a également été confrontée à une injonction préliminaire de la part du tribunal de district américain du Massachusetts dans une affaire judiciaire contre HUD avant sa date d’entrée en vigueur. Cela a conduit à la suspension de la mise en œuvre et de l’application de HUD, conduisant la règle de 2020 à rester dans les limbes sans entrer pleinement en vigueur.
Toutefois, HUD explique que la règle de 2020 a brouillé sa capacité à établir des normes pour ce qui constitue une action discriminatoire en vertu de la loi sur le logement équitable, y compris de nouvelles exigences de plaidoirie et des défenses.
Selon le HUD, la règle de 2013 est plus simple pour ce qui est des effets discriminatoires. Une politique qui avait un effet discriminatoire sur une classe protégée était illégale si elle n’était pas nécessaire pour atteindre un intérêt substantiel, légitime et non discriminatoire ou si une alternative moins discriminatoire pouvait servir cet intérêt.
La règle de l’ère Obama est disponible pour consultation avant sa publication dans le Federal Register et l’agence a publié une fiche d’information sur la nouvelle règle.
Pourquoi cette règle est-elle importante pour lutter contre la discrimination en matière de logement ?
Cette règle est importante pour lutter contre la discrimination en matière de logement, car elle vise à protéger les individus, y compris les personnes de couleur et les personnes handicapées, contre les pratiques discriminatoires dans le marché du logement. Il est important de souligner que la discrimination en matière de logement persiste aujourd’hui, et cette règle permettra d’assurer une égalité d’accès à tous, sans discrimination.
La discrimination en matière de logement est illégale aux États-Unis, et cette règle permet de mieux la combattre en établissant des normes claires pour ce qui constitue une action discriminatoire en vertu de la loi sur le logement équitable. Les personnes qui se voient refuser l’accès à un logement en raison de leur race, couleur, religion, sexe, handicap, état familial ou nationalité d’origine peuvent ainsi bénéficier de cette règle.
Enfin, cette règle permet également de responsabiliser les propriétaires et les prêteurs qui pourraient pratiquer la discrimination. En effet, le HUD peut enquêter sur toute activité discriminatoire et prendre des mesures pour la faire cesser.
En conclusion, la règle sur les effets discriminatoires de l’ère Obama vise à protéger les individus contre les pratiques discriminatoires dans le marché du logement. Elle permet de mieux lutter contre la discrimination en matière de logement et d’assurer une égalité d’accès à tous. Cette règle est importante pour assurer une société plus juste et équitable.
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