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© Reuters.
(Reuters) – Blackstone (NYSE 🙂 Real Estate Income Trust Inc (BREIT) a accepté de vendre un complexe basé au Texas à Ryman (NYSE 🙂 Hospitality Properties Inc pour 800 millions de dollars, alors que le géant de la gestion d’actifs cherche à tirer profit de la résurgence demande de voyages d’agrément et de retraite.
L’accord pour JW Marriott San Antonio Hill Country Resort & Spa, basé au Texas, devrait être conclu au cours du deuxième ou du troisième trimestre de l’année, ont annoncé lundi les sociétés.
Ryman vend 3,5 millions de ses actions, ce qui rapporterait 338 millions de dollars sur la base du cours de clôture de lundi, pour aider à financer la transaction. Le solde serait financé par une combinaison de liquidités et de dettes.
Société d’investissement immobilier axée sur les centres de villégiature, Ryman parie sur le « marché attrayant et en croissance sans offre concurrentielle émergente » dans lequel se trouve le complexe.
L’entreprise cherche également à profiter de la reprise des voyages d’agrément et de la persistance du travail à distance, qui a permis aux employés de travailler à partir de leurs retraites choisies au lieu de leurs bureaux.
L’accord générerait un bénéfice de près de 275 millions de dollars sur les cinq années pendant lesquelles BREIT a détenu le complexe, a-t-il déclaré, renforçant probablement la confiance des investisseurs dans le fonds qui a été touché par une vague de rachats à la fin de l’année dernière.
Plus tôt ce mois-ci, Blackstone a déclaré que les demandes de rachat liées à BREIT avaient diminué en mai.