Make this article seo compatible,Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 wordsLa crise de la location en Australie est maintenant si grave qu’il en coûte plus cher d’être locataire que d’emprunter une maison dans certains codes postaux de plage, même après une série de hausses de taux agressives.Les zones côtières, les banlieues des capitales et les villes intérieures régionales sont particulièrement chères par rapport aux revenus, car les locataires dépensent généralement près de la moitié de leurs revenus pour payer leur propriétaire.Les loyers mensuels dans ces zones sont désormais plus chers que les remboursements hypothécaires, malgré les 12 hausses de taux d’intérêt de la Banque de réserve depuis mai 2022. Le Labrador sur la Gold Coast est un endroit particulièrement difficile à louer avec une analyse Suburbtrends montrant que les loyers y coûtent 50% du revenu d’un ménage typique, après une augmentation de 19% au cours de la dernière année.Le fondateur de Suburbtrends, Kent Lardner, a déclaré que la demande de location sur la Gold Coast continuait d’augmenter alors que de plus en plus de personnes déménageaient d’endroits comme Melbourne pour le climat et le style de vie plus chauds. »Vous parlez à n’importe qui à Melbourne, ils sautent en quelque sorte la Nouvelle-Galles du Sud et considèrent la Gold Coast comme leur première option », a-t-il déclaré à Daily Mail Australia. Le Labrador (photo) sur la Gold Coast est un endroit particulièrement difficile pour être locataire avec une analyse Suburbtrends montrant que les loyers y coûtent 50% du revenu du ménage typique«C’est être aimé à un point où la demande dépasse leur capacité à produire suffisamment d’approvisionnement.«Beaucoup de jeunes gravitent autour de la Gold Coast pour son style de vie et ils y vont pour louer. »Oui, ils ont l’ambition d’acheter, mais la question est : » Sont-ils prêts ? ». Le taux d’inoccupation des logements locatifs au Labrador n’est que de 1,2% et les loyers hebdomadaires pour un logement de deux chambres, dans le code postal 4215, sont maintenant de 654 $ par semaine ou 2 896 $ par mois, selon les données de SQM Research.En comparaison, il en coûte généralement 2 716 $ par mois pour assurer le service d’une hypothèque sur un appartement, avec un prix médian de 540 449 $ lorsqu’un emprunteur a un dépôt de 20 %.Cela est basé sur un taux variable de 6,44% avec la Commonwealth Bank, après que la RBA en juillet a laissé le taux de trésorerie en attente à un sommet de 11 ans de 4,1%.Dans la ville voisine de Southport – partageant également le code postal 4215 – les remboursements mensuels d’un prêt hypothécaire pour appartement sont de 2 911 $, sur la base d’un prix médian de 579 210 $.C’est dans une banlieue où les locataires paient 46 % de leur revenu en loyer, ce qui montre à quel point il y a peu de différence entre la location et le service d’un prêt hypothécaire dans un contexte de hausse des taux d’intérêt. La location est également plus chère que le remboursement d’une hypothèque typique dans la banlieue nord d’Adélaïde d’Elizabeth (sur la photo, une maison de deux chambres qui s’est vendue 325 000 $)Les banlieues abordables sont également chères, les locataires d’Elizabeth, dans la banlieue nord d’Adélaïde, consacrant 40% de leur revenu hebdomadaire au loyer. Où acheter est moins cher que louer LABRADOR, Gold Coast: Le loyer médian d’un logement de deux chambres coûte 654 $ par semaine ou 2 896 $ par mois, comparativement à des remboursements hypothécaires mensuels de 2 716 $ pour un appartement au prix médian d’une valeur de 540 449 $ avec un dépôt hypothécaire de 20 %.ELIZABETH, Adélaïde: Loyer médian d’une maison de 430 $ ou 1 904 $ par mois comparativement à des remboursements hypothécaires mensuels de 1 732 $ dans une banlieue où le prix médian des maisons est de 344 625 $.Sources : Recherche SQM, CoreLogic, Banque du Commonwealth « Lorsque vous mesurez cela par rapport au revenu, c’est à ce moment-là que nous commençons à voir une réelle inquiétude », a déclaré M. Lardner. Le loyer hebdomadaire de 430 $ pour une maison équivaut à 1 904 $ par mois dans un secteur où le taux d’inoccupation est de 0,5 % et une augmentation de 13 % au cours de la dernière année.Les remboursements hypothécaires mensuels à Elizabeth South sont de 1 732 $ par mois dans une banlieue où le prix médian de l’immobilier est de 344 625 $.C’est une situation similaire dans la ville de Stanthorpe, dans le sud du Queensland, où les loyers coûtent généralement 437 $ par semaine ou 1 935 $ par mois pour une maison, ce qui représente 34 % des revenus après une augmentation annuelle de 13 %.Cela équivaut au remboursement hypothécaire mensuel médian de 1 953 $ dans une ville où le prix médian des maisons est de 388 470 $ et le taux d’inoccupation des loyers n’est que de 0,5 %. »Il a un taux de vacance très, très bas et avec la hausse de ces loyers, ils augmentent plus rapidement que les niveaux de revenu », a déclaré M. Lardner. M. Lardner a déclaré que le Queensland et l’Australie-Méridionale en particulier souffraient le plus de stress locatif lorsque les coûts de location étaient comparés aux revenus médians des ménages du recensement de 2021.«Cela suggère que les locataires de ces États ressentent actuellement la plus grande« douleur de loyer »», a-t-il déclaré.La banque ANZ prévoit deux autres hausses de taux en 2023, ce qui porterait le taux de trésorerie à un sommet de 4,6 % sur 12 ans.La Banque de réserve a laissé les taux inchangés ce mois-ci à un sommet de 11 ans de 4,1%, mais les 12 augmentations depuis mai 2022 sont les plus intenses depuis 1989. L’inflation en mai s’est modérée à 5,6 %, contre 6,8 % en avril, mais elle reste bien au-dessus de l’objectif de 2 à 3 % de la RBA.
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