Make this article seo compatible, Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 words Nos experts répondent aux questions des lecteurs sur l’achat d’une maison et rédigent des critiques impartiales sur les produits (voici comment nous évaluons les prêts hypothécaires). Dans certains cas, nous recevons une commission de nos partenaires ; cependant, nos opinions sont les nôtres. Une inspection de la maison a généralement lieu peu de temps après l’acceptation de votre offre d’achat d’une maison. Une inspection diffère d’une évaluation et évalue l’état d’une maison et de ses composants. Attendez-vous à payer un inspecteur environ quelques centaines de dollars ; le prix varie selon l’entreprise. Chargement Quelque chose se charge. Merci pour l’enregistrement! Accédez à vos sujets favoris dans un flux personnalisé lorsque vous êtes en déplacement. téléchargez l’application Une inspection de la maison peut vous aider à choisir les prochaines étapes de l’achat d’une maison. Vous pouvez décider de fermer, négocier le prix, demander des réparations au vendeur ou reculer et trouver un autre endroit.Vous n’êtes pas obligé de planifier une inspection de la maison, mais cela peut vous éviter des problèmes majeurs à long terme. Une inspection peut vous alerter de tout problème et vous réaliserez peut-être même que vous ne voulez pas acheter la maison après tout.Qu’est-ce qu’une inspection de maison ?Lorsque vous recevez une inspection de la maison, un inspecteur visite la maison pour évaluer son état et rédiger un rapport détaillé. Ils ne vous diront pas la valeur de la maison, mais ils révéleront les problèmes potentiels liés à la maison et à ses composants.Un inspecteur en bâtiment peut vous indiquer s’il remarque des signes de dégâts d’eau dans une maison ou si la fournaise a dépassé sa durée de vie prévue, par exemple.Une inspection de maison prend généralement quelques heures, mais cela varie ; plus la maison est grande, plus le processus prend du temps.Vous n’êtes pas obligé d’assister à l’inspection, mais il est fortement recommandé de le faire. Passer en revue avec l’inspecteur vous donne la possibilité de poser des questions et de constater les problèmes par vous-même. De plus, un inspecteur peut vous apprendre des choses sur la maison qu’il est important de savoir, comme comment changer les filtres à air de l’unité CVC ou où se trouve le robinet d’arrêt d’eau principal de la maison.Ne vous inquiétez pas si l’inspecteur découvre des problèmes mineurs : si une inspection ne présente aucun problème, votre inspecteur n’a probablement pas été très minutieux. Un bon inspecteur vous dira toutes les petites et grandes choses dont vous devez vous occuper. La plupart des éléments inclus dans votre rapport seront probablement des solutions simples et abordables que vous pourrez peut-être réaliser vous-même, comme le calfeutrage des fenêtres.Ils rechercheront également des éléments qui pourraient ne pas être immédiatement évidents pour un profane, mais qui pourraient vous coûter beaucoup d’argent ou compromettre votre sécurité. C’est pourquoi, même si vous n’êtes pas obligé d’embaucher un inspecteur, cela est fortement recommandé.Quelle est la différence entre une inspection et une évaluation d’une maison ?Le prêteur hypothécaire programme une évaluation, mais vous planifiez une inspection.Les évaluateurs de maisons évaluent la valeur d’une maison. Un inspecteur ne prendra pas de notes sur la valeur, mais il vous renseignera sur l’état de la maison.Une évaluation a lieu lorsque vous demandez un prêt hypothécaire et détermine le montant que le prêteur vous accordera pour acheter la maison.Les évaluations et les inspections ont lieu après que le vendeur a accepté votre offre, mais avant la clôture.Quand dois-je planifier une inspection de la maison ?Une fois que le vendeur a accepté votre offre, planifiez une inspection le plus rapidement possible. Si votre contrat d’achat prévoit une condition d’inspection, vous ne disposerez peut-être que d’un certain nombre de jours pour terminer votre inspection. La contingence d’inspection est ce qui vous permet de vous retirer de l’achat en fonction des résultats de l’inspection.Plus l’inspection est effectuée tôt, plus vous disposez de temps pour demander des réparations ou négocier le prix, si nécessaire.Que recherche un inspecteur en bâtiment ?L’inspecteur doit évaluer l’état des éléments suivants :ToitChauffage et climatisationPlomberieEau et eaux uséesSystème électriqueGrenier et sous-solPlafonds, sols et mursPortes et fenêtresFondationDes problèmes de sécuritéUn inspecteur spécialisé peut être nécessaire si vous avez des préoccupations particulières concernant les éléments suivants :Moisissure ou mildiouTermites ou ravageursAmianteRadonPlombÉtat de la cheminéeCombien coûte une inspection de maison ?Une inspection de maison typique coûte entre 281 $ et 402 $, mais le coût varie selon l’entreprise et la taille de la maison. Vous paierez l’inspecteur le jour de son arrivée à la maison, une fois le processus terminé.Vous pourriez décider de fermer si le vendeur effectue de grosses réparations au préalable. Dans ce cas, vous pouvez planifier une réinspection pour vous assurer que le vendeur a fait du bon travail, alors budgétisez en conséquence.Comment trouver un inspecteur en bâtimentN’hésitez pas à demander des recommandations à vos amis, à votre famille ou à votre agent immobilier.Vous pouvez consulter les sites Web officiels, notamment l’Association internationale des inspecteurs en bâtiment certifiés et l’American Society for Home Inspectors. Le site HomeAdvisor dispose également d’un outil pour trouver un inspecteur.Vous voudrez peut-être interroger quelques inspecteurs pour trouver un bon candidat. Le ministère américain du Logement et du Développement urbain a une liste de questions à poser à un inspecteur potentiel.N’oubliez pas que moins cher n’est pas nécessairement mieux. Par-dessus tout, vous voulez vous assurer que l’inspecteur fait bien son travail afin que vous puissiez trouver la maison qui vous convient.FAQ sur l’inspection de la maison Les problèmes liés au toit, aux fondations, à la plomberie ou à d’autres composants majeurs devraient sonner l’alarme chez les acheteurs potentiels, car ces éléments sont souvent coûteux à réparer ou à remplacer. Une inspection de la maison vous alertera des problèmes potentiels avec une maison qui pourraient vous coûter beaucoup d’argent à long terme. Il signalera également toutes les petites réparations que vous devrez effectuer ou les choses que vous voudrez faire pour entretenir la maison et la maintenir en bon état. Parfois, une maison peut paraître belle mais cacher des problèmes qui nécessitent des dizaines, voire des centaines de milliers de dollars en réparations. Puisque vous envisagez déjà d’investir beaucoup d’argent dans l’achat d’une maison, une inspection est essentielle car elle permet de garantir que vous faites un bon investissement. Un bon inspecteur en bâtiment sera très minutieux dans son rapport et, même s’il ne trouve pas toujours de problèmes majeurs, il trouvera généralement de nombreux problèmes plus petits ou moins urgents. C’est incroyablement courant, car aucune maison n’est parfaite. Laura Grace Tarpley, CEPF Éditeur d’avis sur les finances personnelles Laura Grace Tarpley (elle/elle) est rédactrice en chef de revues de finances personnelles chez Insider. Elle supervise la couverture des taux hypothécaires, des taux de refinancement, des prêteurs, des comptes bancaires, des investissements, de la retraite et des conseils d’emprunt et d’épargne pour Personal Finance Insider. Elle a été écrivain et rédactrice pour la série « The Road to Home » d’Insider, qui a remporté un prix Argent du National Associate of Real Estate Editors. Elle est également éducatrice certifiée en finances personnelles (CEPF). Elle écrit sur les finances personnelles depuis sept ans. Avant de rejoindre l’équipe Insider, elle était rédactrice financière indépendante pour des sociétés comme SoFi et The Penny Hoarder, ainsi que rédactrice chez FluentU. Vous pouvez joindre Laura Grace à [email protected]. Apprenez-en davantage sur la façon dont Personal Finance Insider choisit, évalue et couvre les produits et services financiers » En savoir plus Lire moins Molly Grâce Journaliste hypothécaire
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