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Alors que les saisies immobilières sont restées relativement stables en octobre, les mises en chantier ont atteint 33 000, atteignant leur plus haut niveau en 18 mois, selon le GLACE Rapport du Moniteur hypothécaire.
En octobre, 217 000 prêts étaient en saisie active, soit une hausse de 3 000 depuis septembre. Toutefois, ce chiffre reste inférieur de 25 % aux niveaux d’avant la pandémie.
Le taux de délinquance national a chuté de trois points de base à 3,26 % en octobre. Les impayés à court et à long terme ont diminué.
Les impayés graves (plus de 90 jours de retard) ont diminué, avec 8 000 emprunteurs de moins dans cette catégorie, soit 447 000 personnes au total. Il s’agit du niveau le plus bas depuis 2006, selon le rapport. De plus, 70 % de ces prêts sont protégés contre la saisie grâce à des efforts d’atténuation des pertes.
Dans le même temps, les impayés à un stade précoce (en souffrance depuis 30 et 60 jours) ont également chuté, diminuant de 15 000 emprunteurs d’un mois à l’autre pour atteindre 1,7 million au total. Il s’agit de la première baisse enregistrée en cinq mois.
Les cinq États ayant enregistré les pires résultats hypothécaires étaient le Mississippi, la Louisiane, l’Alabama, l’Indiana et l’Arkansas. À l’autre extrémité du spectre, la Californie, l’Idaho, le Montana, l’État de Washington et le Colorado ont affiché les meilleures performances hypothécaires.