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Les taux hypothécaires ont poursuivi leur trajectoire descendante cette semaine alors que le rendement du Trésor à 10 ans est tombé en dessous de 4,2 % pour la première fois depuis septembre, selon de nouvelles données de Freddie Mac.
Le taux hypothécaire fixe sur 30 ans était en moyenne de 7,03 % pour la semaine se terminant le 7 décembre, selon l’enquête sur le marché hypothécaire primaire de Freddie Mac. C’est une baisse significative par rapport aux 7,22 % de la semaine dernière et une hausse par rapport aux 6,33 % de la même semaine il y a un an.
Pendant ce temps, le centre des taux hypothécaires de HousingWire a montré jeudi le taux fixe moyen sur 30 ans d’Optimal Blue sur les prêts conventionnels à 6,96 %.
L’hypothèque à taux fixe sur 30 ans a chuté de près de 80 points de base en six semaines, a déclaré Sam Khater, économiste en chef de Freddie Mac, dans un communiqué.
Il a souligné que même si la baisse des taux hypothécaires a initialement provoqué une hausse de la demande de prêts hypothécaires, cela ne suffit pas à attirer davantage d’acheteurs sur le marché immobilier.
« Bien que ces taux plus bas restent un soulagement bienvenu, il est clair qu’ils devront baisser davantage pour revigorer la demande de manière plus cohérente », a ajouté Khater.
Dans le même temps, les investisseurs restent confiants dans le fait que le Réserve fédérale en a fini avec ses hausses de taux, surtout après la publication mardi de données plus fraîches sur les offres d’emploi d’octobre.
Agent immobilier.com L’économiste Jiayi Xu prédit qu’une amélioration durable de l’inflation ramènera les taux hypothécaires moyens à 6,5 % d’ici la fin de 2024.
Les marchés du Nord-Est et du Midwest afficheront de bons résultats en 2024
Selon les meilleurs marchés immobiliers de Realtor.com pour 2024, les marchés du Nord-Est et du Midwest se démarqueront grâce à leur prix abordable, leur qualité de vie élevée et leurs marchés du travail solides. La baisse des taux d’intérêt redonnera également un peu de vie aux marchés immobiliers du sud de la Californie l’année prochaine avec un rebond attendu.