Make this article seo compatible,Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 wordsLa Banque du Commonwealth prévoit désormais six réductions des taux d’intérêt en 2024 et 2025, à partir de septembre de l’année prochaine, alors que l’inflation australienne se modérera plus rapidement que prévu.Stephen Halmarick, économiste en chef du plus grand prêteur immobilier d’Australie, s’attend à une baisse des taux de 0,75 point de pourcentage en 2024, suivie d’un autre assouplissement de 0,75 point de pourcentage fin 2025.Cela ramènerait le taux directeur de la Banque de réserve d’Australie à 3,6 pour cent au second semestre 2024 pour la première fois depuis mai 2023, en baisse par rapport à son plus haut niveau sur 12 ans de 4,35 pour cent.Des réductions supplémentaires de 75 points de base au second semestre 2025 ramèneraient le taux à 2,85 pour cent pour la première fois depuis décembre 2022. Un emprunteur ayant un prêt hypothécaire moyen de 600 000 $ verrait ses remboursements mensuels chuter de 577 $ d’ici deux ans si la prédiction de l’ABC se réalisait. M. Halmarick fonde sa prévision de réductions de taux de 150 points de base, en 2024 et 2025, sur un retour de l’inflation au sommet de l’objectif de 2 à 3 % de la Banque de réserve à la fin de 2024 – un an plus tôt que ce que prévoit la RBA. . Un ralentissement de l’immigration étrangère par rapport au record d’immigration nette de 518 100 enregistrés au cours du dernier exercice financier devrait également atténuer la pression sur le logement. La Commonwealth Bank prévoit désormais trois réductions de taux d’intérêt à partir de septembre de l’année prochaine (sur la photo, les distributeurs automatiques de la Commonwealth Bank à Sydney)En novembre, la Banque de réserve a relevé ses taux d’intérêt pour la 13e fois en 18 mois, ajoutant ainsi au rythme de resserrement de la politique monétaire le plus sévère depuis 1989. Le taux directeur a été laissé inchangé en décembre, mais le procès-verbal de cette réunion a révélé que la RBA avait sérieusement envisagé de relever à nouveau les taux, craignant que l’inflation ne mette trop de temps à retomber à 3 pour cent.Mais M. Halmarick a déclaré que l’inflation allait probablement se modérer à un rythme plus rapide que prévu par la RBA sans que l’Australie ne sombre dans une récession, car les récentes hausses de taux ont ralenti l’économie. »CBA prévoit que le taux d’inflation annuel reviendra à 3% à la fin de 2024, bien au-dessus des prévisions actuelles de la RBA et plus proche des dernières prévisions du gouvernement du Commonwealth », a-t-il déclaré. »Nous nous attendons également à ce que la RBA entame un modeste cycle d’assouplissement de sa politique monétaire à partir de septembre 2024. »L’économiste Stephen Koukoulas, qui était le principal conseiller économique de l’ancienne Première ministre travailliste Julia Gillard, a prédit que le parti travailliste remporterait les prochaines élections prévues d’ici la mi-2025, compte tenu de la baisse des taux d’intérêt et de la crise du coût de la vie qui n’est plus qu’un lointain souvenir. »Les travaillistes remporteront ces élections sur la base des conditions économiques probables : croissance solide des salaires, faible inflation, taux d’intérêt en baisse et excédents budgétaires », a-t-il déclaré sur X. »C’est ce dont rêverait tout trésorier et ministre des Finances. »M. Koukoulas a déclaré qu’une économie forte signifiait que les travaillistes gagneraient soit une majorité à part entière, soit dans un gouvernement minoritaire avec le soutien d’indépendants bleus qui ne soutiendraient probablement pas le chef de l’opposition Peter Dutton. »Les travaillistes semblent être aussi sûrs que possible en matière de prévisions politiques », a-t-il déclaré. »Ce sera l’économie qui leur permettra de remporter les élections par eux-mêmes ou avec le soutien très confortable d’un éventail de petits partis, sarcelles, indépendants – qui préféreraient se manger les ongles plutôt que de voter pour Peter Dutton. » Alors que la RBA prévoit que l’inflation tombera à 3 % d’ici décembre 2025, les perspectives économiques et budgétaires de mi-année du Trésor publiées la semaine dernière prévoient une baisse de l’indice des prix à la consommation à 2,75 % d’ici juin 2025. En octobre, l’inflation est retombée à 4,9 pour cent et est nettement inférieure au niveau le plus élevé depuis 32 ans de 7,8 pour cent atteint fin 2022. Mais ce chiffre reste nettement supérieur à l’indice des prix à la consommation américain équivalent de 3,2 pour cent, qui est tombé à 3,1 pour cent en novembre.Le taux des fonds fédéraux américains, de 5,25 à 5,5 pour cent, est beaucoup plus élevé que celui de l’Australie parce qu’une proportion beaucoup plus faible d’emprunteurs bénéficient d’un taux hypothécaire variable. La Commonwealth Bank of Australia s’attend à une baisse de 1,5 point de pourcentage des taux de la RBA en 2024 et 2025, alors que les marchés à terme prévoient une baisse du taux des fonds fédéraux américains de 1,5 point de pourcentage d’ici la fin de 2024. »La bonne nouvelle est que le rythme de l’inflation mondiale a clairement commencé à ralentir vers le milieu de l’année 2023 et que nous prévoyons une nouvelle décélération en 2024. Toutefois, les marchés se concentreront également sur l’équilibre entre le retour de l’inflation à l’objectif de 2 pour cent, sans trop nuire au travail. marchés », a déclaré M. Halmarick. La Banque du Commonwealth a déclaré que l’inflation allait probablement se modérer à un rythme plus rapide que prévu par la RBA (sur la photo, un acheteur de Woolworths dans l’est de Sydney)Sur le marché à terme interbancaire australien à 30 jours, la RBA réduit également ses taux en 2024 et 2025, mais à partir de mai de l’année prochaine au lieu de septembre comme le prédit la Commonwealth Bank.Les perspectives économiques et budgétaires de mi-année du Trésor prévoient un ralentissement de l’immigration nette à l’étranger en 2023-24 à 375 000, en baisse par rapport au rythme record de 518 100 de 2022-23, alors que les salaires réels ont augmenté pour la première fois depuis 2021, ce qui signifie que les niveaux de rémunération dépasseraient enfin l’inflation.M. Halmarick a déclaré que cela allégerait la pression sur le logement. « Un ralentissement de la migration nette – ainsi que des mesures cohérentes et coordonnées pour augmenter l’offre de nouveaux logements – seront essentiels pour rétablir un certain équilibre sur le marché immobilier australien », indique sa note.La Banque du Commonwealth s’attend à ce que le chômage, actuellement à 3,9 pour cent, atteigne 4,5 pour cent d’ici la fin de 2024 – un niveau légèrement supérieur aux prévisions de la RBA de 4,25 pour cent. « Il est important que personne ne perde son emploi pour que le taux de chômage augmente. Il suffit que la croissance de l’emploi soit plus lente que l’augmentation de la population en âge de travailler », a-t-il déclaré.Un emprunteur de la Commonwealth Bank qui rembourse une hypothèque moyenne de 600 000 $ paie désormais 3 868 $ par mois à un taux variable de 6,69 pour cent, mais une réduction de 150 points de base des taux d’ici fin 2025 ramènerait ce montant à 3 291 $ par mois, les taux hypothécaires étant tombés à 5,19. pour cent. Stephen Halmarick, économiste en chef de la Commonwealth Bank, prévoit des réductions de taux de 150 points de base en 2024 et 2025, ce qui ramènerait le taux directeur de la Banque de réserve à 2,85 pour cent. Le marché à terme interbancaire australien à 30 jours prévoit également une baisse des taux de la RBA en 2024 et 2025, mais à partir de mai de l’année prochaine plutôt qu’en septembre comme le prédit la Banque du Commonwealth.Cela représenterait une économie mensuelle de 577 $, soit 6 924 $ par an.Mais les remboursements mensuels seraient toujours 985 dollars plus élevés qu’ils ne l’étaient en mai 2022, lorsque la CBA proposait des taux variables de 2,29 pour cent alors que le taux de trésorerie de la Banque de réserve était encore à un niveau record de 0,1 pour cent. Comme la Commonwealth Bank, ANZ pense également que la RBA a fini de relever ses taux.La prochaine réunion de la Banque de réserve aura lieu le 6 février, moins d’une semaine après la publication des données d’inflation du trimestre de décembre.
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