Customize this title in frenchLes volumes de prêts hypothécaires ont collectivement chuté de 138 milliards de dollars chez Wells, JPMorgan et BofA en 2023.

Make this article seo compatible, Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 words En janvier 2023, Wells Fargo a annoncé sa décision de se retirer du secteur des correspondants, et les originations via ce canal sont tombées à 1,1 milliard de dollars pour l’année, contre 44 milliards de dollars en 2022. Mais le canal de vente au détail a également diminué – à 24 milliards de dollars en 2023, contre 64 milliards de dollars l’année précédente. année – en grande partie à cause des taux plus élevés. Le PDG de Wells Fargo, Charlie Scharf, a déclaré dans un communiqué que la société avait commencé l’année dernière à constater des améliorations dans certains secteurs de l’activité qui, selon les dirigeants, généreraient des rendements plus élevés au fil du temps, par exemple les produits de cartes de crédit, les services bancaires d’entreprise et les services bancaires d’investissement. Concernant les activités hypothécaires, Scharf a ajouté que « la poursuite de l’exécution de notre stratégie de prêt immobilier plus ciblée devrait également produire des rendements et des bénéfices plus élevés au cours des prochaines années ». Mais pas encore. Les bénéfices dans le secteur des prêts hypothécaires diminuent d’année en année chez Wells Fargo. Les revenus hors intérêts provenant des prêts hypothécaires se sont élevés à 829 milliards de dollars en 2023, contre 1,3 milliard de dollars en 2022, soit une baisse de 40 %. Les revenus des prêts immobiliers ont diminué à 3,3 milliards de dollars contre 4,2 milliards de dollars au cours de la même période. Au milieu de la contraction de Wells Fargo, JPMorgan est devenu plus grand que son rival dans le domaine des prêts hypothécaires. Une avancée majeure a été l’acquisition de la banque First Republic Bank, un leader géant, après que les régulateurs fédéraux l’ont saisie. La production totale de JPMorgan s’élevait à 35 milliards de dollars en 2023, soit 38 % de plus que le volume d’origination de Wells Fargo. Mais JPMorgan Chase a diminué de 46 % par rapport à 65 milliards de dollars en 2022. Les émissions via le canal correspondant ont chuté de 53 % d’une année sur l’autre chez JPMorgan pour atteindre 12,7 milliards de dollars en 2023. Pendant ce temps, les volumes ont diminué de 42 % d’une année sur l’autre dans les succursales de vente au détail, à 22,4 milliards de dollars. En 2023, les revenus nets de la banque liés aux prêts immobiliers se sont élevés à 4,1 milliards de dollars, en hausse de 13 % par rapport à l’année précédente. Pendant ce temps, son concurrent plus petit, BofA, a généré une production de 19,4 milliards de dollars de prêts hypothécaires résidentiels en 2023, contre 44,7 milliards de dollars l’année précédente, soit une baisse de 56 %. L’activité est passée de 9,6 milliards de dollars au cours de la même période à 9,8 milliards de dollars dans le domaine de la valeur nette immobilière. Le total des titres adossés à des créances hypothécaires de Bank of America a atteint une juste valeur de 51,2 milliards de dollars au 30 décembre, contre 29,3 milliards de dollars au 30 septembre 2023. Comment s’est passé le dernier trimestre de l’année ? À Wells Fargo, les prêts hypothécaires ont atteint 4,5 milliards de dollars d’octobre à décembre, en baisse de 30 % d’un trimestre à l’autre et de 70 % d’une année sur l’autre. Alors que la banque a achevé sa sortie du canal des correspondants au troisième trimestre, la totalité du volume du quatrième trimestre provenait de ses agences, principalement axées sur les prêts à l’achat. Au final, les refinancements représentent 24% du volume au quatrième trimestre, contre 16% au trimestre précédent. En termes financiers, les revenus liés aux activités de prêts immobiliers sont restés stables par rapport au trimestre précédent, à environ 840 millions de dollars au quatrième trimestre. Par rapport au même trimestre de 2022, où les revenus s’élevaient à 786 millions de dollars, ils ont augmenté de 7 %. Cependant, les revenus hors intérêts des banques hypothécaires à Wells se sont élevés à 202 millions de dollars au quatrième trimestre 2023, soit une baisse par rapport aux 193 millions de dollars du trimestre précédent et une augmentation substantielle par rapport aux 79 millions de dollars de la même période de 2022. Pendant ce temps, chez JPMorgan, le volume d’originations a totalisé 7,2 milliards de dollars au quatrième trimestre, dont 410 millions de dollars provenant de la First Republic Bank, qui était presque entièrement axée sur les prêts géants. En incluant la production de First Republic Bank, le volume des prêts hypothécaires de JPMorgan a diminué de 35 % par rapport au troisième trimestre 2023. Il a néanmoins augmenté de 7 % par rapport à la même période de l’année précédente (lorsque First Republic ne faisait pas partie des opérations de JP). Grâce à son canal de correspondants, le volume d’originations a atteint 2,5 milliards de dollars au quatrième trimestre, soit une baisse de 40 % d’un trimestre à l’autre. Le volume des ventes au détail a atteint 4,7 milliards de dollars, en baisse de 31 % sur la même période. Le revenu net des prêts immobiliers de JPMorgan a atteint 1,16 milliard de dollars au quatrième trimestre, en baisse de 7 % par rapport au trimestre précédent et en hausse de 99 % d’une année sur l’autre – en excluant l’acquisition de First Republic, l’augmentation d’une année sur l’autre est de 39 %. Selon la banque, la performance a été « tirée par des revenus de services plus élevés, en grande partie dus à l’absence de perte nette MSR au cours du trimestre en cours par rapport à l’année précédente, ainsi qu’à une hausse des revenus nets d’intérêts ». Les prêts hypothécaires de la BofA ont totalisé 3,9 milliards de dollars au quatrième trimestre 2023, soit une baisse de 30 % par rapport aux 5,6 milliards de dollars enregistrés au troisième trimestre et une baisse de 25 % par rapport aux 5,2 milliards de dollars émis au quatrième trimestre 2022. BofA a également accordé 2,25 milliards de dollars de prêts sur valeur domiciliaire au quatrième trimestre, ce qui était inférieur au volume de 2,42 milliards de dollars du trimestre précédent et aux 2,6 milliards de dollars de la même période de l’année dernière. Le côté service de l’entreprise Du côté du service, les droits de service hypothécaire de Wells Fargo – valeur comptable (fin de période) – ont diminué de 12 %, à 7,5 milliards de dollars au quatrième trimestre, contre 8,5 milliards de dollars au troisième trimestre. Par rapport au quatrième trimestre 2022, la desserte de l’UPB a diminué de 20 %. Le revenu net de gestion de la banque s’est élevé à 113 millions de dollars d’octobre à décembre, contre 41 millions de dollars au trimestre précédent et 94 millions de dollars pour la même période de 2022. En 2023, cependant, il a diminué de 18 %, à 300 millions de dollars. Les droits de gestion hypothécaire de JPMorgan ont augmenté pour atteindre 8,5 milliards de dollars au quatrième trimestre 2023, en baisse par rapport aux 9,1 milliards de dollars du troisième trimestre 2023, mais en hausse par rapport aux 7,9 milliards de dollars du quatrième trimestre 2022. Les revenus des services hypothécaires de JPMorgan ont diminué à 179 millions de dollars au quatrième trimestre 2023, contre 255 millions de dollars au troisième trimestre 2023. Au quatrième trimestre 2022, ces revenus se sont élevés à 47 millions de dollars. En 2023, les revenus nets des services hypothécaires ont totalisé 754 millions de dollars, en hausse de 2 % sur un an. À quoi s’attendre dans les prochains trimestres Dans l’ensemble, Wells Fargo a réalisé un bénéfice de 3,4 milliards de dollars au quatrième trimestre 2023, contre 3,1 milliards de dollars au même trimestre de 2022. Les revenus globaux se sont élevés à 20,5 milliards de dollars d’octobre à décembre, contre 20 milliards de dollars pour la même période de l’année dernière. Concernant le paysage macroéconomique, Scharf a déclaré dans un communiqué que la banque « surveille de près le crédit, et même si nous constatons une légère détérioration, elle reste conforme à nos attentes ». « Notre situation financière reste solide et la restitution du capital excédentaire aux actionnaires reste une priorité », a déclaré Scharf. Chez JPMorgan, le bénéfice net s’est élevé à 9,3 milliards de dollars au quatrième trimestre (y compris…

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