Make this article seo compatible,Let there be subheadings for the article, be in french, create at least 700 wordsComme tant de locataires en Australie, mon partenaire et moi sommes expulsés d’une maison que nous aimons.Depuis que nous avons emménagé dans notre studio dans le centre-ouest de Sydney il y a deux ans, le loyer a augmenté de 36 % et nous sommes maintenant expulsés.Cela signifie que nos soirées sont désormais consacrées à répertorier des sites Web et que nos week-ends sont perdus à faire la queue avec des centaines d’autres personnes qui consultent des logements plus éloignés de notre travail, de nos amis et de notre famille.Lors d’une journée portes ouvertes, l’agent immobilier a informé la foule rassemblée : « Vous avez accès au balcon, mais ce n’est pas sûr actuellement, alors n’y allez pas. Nous essayons de le réparer pour le moment. De plus, il y a des dégâts d’eau dans la chambre. Nous avons réparé l’extérieur, mais l’intérieur ne pourra pas être réparé avant huit semaines. Cette unité (l’une des trois dans une terrasse aménagée) était sur le marché pour 595 $ par semaine.Quand il y a 50 personnes qui font la queue pour postuler pour des logements minuscules, vieux et moisis, il est clair que toute solution à la crise du logement qui n’implique pas 49 logements supplémentaires laissera quelqu’un de côté.Étonnamment, il est courant de voir les arguments centrés sur l’offre être rejetés d’emblée. Le porte-parole des Verts en matière de logement, Max Chandler-Mather, a affirmé que « la construction de tours d’appartements de luxe aggrave la crise du logement». Le week-end dernier, un article largement partagé de Geraldine Brooks a déclaré qu’il n’y avait « pas la moindre preuve que des appartements plus agréables dans les banlieues proches, dont beaucoup avec vue, feraient baisser les prix ».Au contraire, de nombreuses recherches montrent que la construction d’appartements dans des endroits très fréquentés est essentielle pour atténuer la crise du logement.Des études sur une réforme de 2016 à Auckland visant à autoriser la construction de maisons de ville et d’appartements sur les trois quarts du terrain de la ville ont révélé qu’elle avait entraîné une augmentation substantielle de la construction de logements, réduisant les loyers jusqu’à 35 %. Au niveau local, des chercheurs de la RBA ont découvert que les restrictions sur la construction d’appartements ont fait augmenter les prix unitaires de près de 70 % à Sydney, une conclusion reproduite par la commission de productivité de Nouvelle-Galles du Sud l’année dernière.L’impact principal de la nouvelle construction n’est pas le prix des nouveaux logements eux-mêmes, mais plutôt le fait que les personnes à revenu élevé qui peuvent se permettre d’emménager dans ces logements quittent leurs logements actuels, plus anciens. Les personnes qui emménagent dans les logements nouvellement libérés quittent ensuite une autre série de logements et le jeu des chaises musicales continue, un processus connu sous le nom de « chaînes mobiles ». Même les maisons neuves coûteuses entraînent des files d’attente d’inspection plus courtes et des prix plus bas au bas de l’échelle du marché, une conclusion qui a été répétée dans des études menées dans des villes du monde entier.ignorer la promotion de la newsletter précédenteInscrivez-vous pour Cinq bonnes lecturesChaque semaine, nos rédacteurs sélectionnent cinq des lectures les plus intéressantes, divertissantes et réfléchies publiées par Guardian Australia et nos collègues internationaux. Inscrivez-vous pour le recevoir dans votre boîte mail tous les samedis matinsAvis de confidentialité: Les newsletters peuvent contenir des informations sur des organismes de bienfaisance, des publicités en ligne et du contenu financé par des tiers. Pour plus d’informations, consultez notre Politique de confidentialité. Nous utilisons Google reCaptcha pour protéger notre site Web et la politique de confidentialité et les conditions d’utilisation de Google s’appliquent.après la promotion de la newsletterIl suffit de regarder quelques heures sur la Hume Highway pour voir cet effet en action : plus de 5 000 logements ont été construits dans l’ACT au cours de la dernière année, soit le double du taux de construction par habitant atteint en Nouvelle-Galles du Sud. Beaucoup d’entre eux sont de jolis appartements situés dans des emplacements attrayants du centre-ville. Le résultat? Des loyers inférieurs à ceux de la même période l’année dernière, selon le chercheur immobilier SQM.Si les hausses de loyers étaient uniquement causées par des avantages fiscaux pour les investisseurs, l’immigration ou la hausse des taux d’intérêt, pourquoi Canberra a-t-elle été épargnée ?Les résidents actuels des banlieues riches ne comprennent pas le mal qu’ils causent lorsqu’ils s’opposent à des développements qui pourraient affecter leurs opinions ou la valeur de leurs propriétés. Mon partenaire et moi sommes extrêmement chanceux : avec un emploi à temps plein et sans enfants, la crise du logement signifie des déplacements plus longs et un appartement plus petit et plus cher. Pour les moins fortunés, cela signifie être contraint de vivre dans une colocation ou de retourner dans la maison familiale, ou risquer de se retrouver sans abri.Il n’y a rien de mal à vouloir rester sur place – et c’est pourquoi nous devons désespérément dire oui à de nouvelles maisons dans notre cour.
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