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Basé dans le New Jersey Banque TD a décidé d’investir 10 milliards de dollars dans des initiatives d’accession à la propriété abordables d’ici 2027, notamment en fournissant des prêts et des liquidités au marché des prêts résidentiels.
L’investissement représente la moitié du plan triennal d’impact communautaire de la banque annoncé mercredi, qui consacrera 20 milliards de dollars aux prêts, à la philanthropie et à l’accès bancaire, entre autres initiatives, au profit des communautés diverses et mal desservies.
Dans le domaine des prêts hypothécaires, TD Bank figurait parmi les 35 principaux prêteurs américains au cours des neuf premiers mois de 2023, avec 6,5 milliards de dollars de prêts, en baisse de 25 % d’une année sur l’autre, selon À l’intérieur du financement hypothécaire estimations.
La banque est présente dans 15 États et à Washington, DC. Cependant, les milliards de dollars d’investissement dans l’accession à la propriété abordable se concentreront sur les premiers acheteurs de maison et les prêts sur valeur domiciliaire pour les emprunteurs LMI et minoritaires, en particulier à Boston, Baltimore, DC, New York. , les marchés de Miami et de Philadelphie.
Les emprunteurs auront accès au programme de crédit à usage spécial (SPCP) de la banque, connu sous le nom d’Accès résidentiel TD, et à d’autres produits avec une mise de fonds faible et des conditions conviviales.
Le plan de la Banque TD comprend également 7,5 milliards de dollars en prêts de développement communautaire et autres investissements, notamment des projets de logements abordables. Un exemple de ces initiatives est celui des logements locatifs spéciaux pour les anciens combattants ou les personnes âgées LGBTQ.
« L’un de nos principaux objectifs en tant que banque motivée est de contribuer à générer des opportunités économiques qui aident les communautés à revenu faible ou modéré (IMT), diversifiées et mal desservies à atteindre leurs objectifs financiers », Leo Salom, président et chef de la direction de la Banque TD, a déclaré dans un communiqué.
Le plan de la banque comprend également 2,8 milliards de dollars de crédit aux petites entreprises (avec moins d’un million de dollars de revenus annuels). La banque créera un SPCP pour les entreprises appartenant à des minorités, aux femmes ou aux vétérans.
La Banque TD a également annoncé qu’elle ouvrirait environ 15 emplacements dans des marchés à faible revenu ou à majorité minoritaire (sous réserve des approbations réglementaires). Le plan est de créer des magasins supplémentaires centrés sur la communauté, avec des espaces dédiés aux ateliers d’éducation financière et aux réunions à but non lucratif.