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Grella a déposé plainte contre Kortas et son épouse, Edna Montijo, dans le comté de Maricopa (Arizona) le 19 mars.
Au total, Grella affirme avoir découvert plus de 1,5 million de dollars d’achats d’avions « secrets et non autorisés » et de paiements de location de hangars à réaction – « et tout cela que Kortas a acheté pour lui-même ou pour ses entités en propriété exclusive ».
Le document fait état d’une violation de l’accord d’exploitation, d’une violation des obligations fiduciaires, d’un enrichissement sans cause et d’une conversion, entre autres allégations. Il indique que « la mauvaise conduite de Kortas justifie également son retrait de l’entreprise en tant que membre ».
Grella demande des honoraires d’avocat et des dommages-intérêts punitifs. Il affirme également que Kortas a converti les fonds de NEXA et effectué des achats non autorisés par carte de crédit, ce qui « a réduit le pourcentage d’intérêt des membres de Kortas en dessous du pourcentage d’intérêt des membres de Grella, de sorte que Grella est désormais le propriétaire majoritaire de Nexa ».
Le procès indique que Kortas détenait 50,5 % de la société et Grella 49,5 %.
Les métiers de NEXA
NEXA, la plus grande maison de courtage hypothécaire d’Amérique, a accordé 6,29 milliards de dollars de prêts hypothécaires en 2023, selon Kortas. Lundi, la société comptait 2 391 agents de crédit hypothécaire parrainés, selon le Système national de licences multi-États (NMLS).
Grella a déclaré à HousingWire que le secteur des prêts hypothécaires était rentable malgré un marché difficile. Mais ce n’est pas le cas du secteur aéronautique. Les sociétés affiliées à NEXA comprennent Hypothèque AXENun correspondant non délégué, ainsi qu’une activité de vols charters – cette dernière étant à l’origine de désaccords entre les partenaires.
L’entreprise a débuté en février 2022 lorsque Kortas a « persuadé » Grella d’acheter deux jets pour l’usage professionnel et à des fins commerciales de NEXA, selon le procès. Les jets seraient utilisés pour transporter des cadres à travers le pays selon les besoins. Cependant, la dépréciation de ces actifs présentait également des avantages fiscaux, ce qui justifierait l’investissement. Une autre acquisition d’avion a été réalisée un mois plus tard.
Puis, selon le procès, fin 2022, Kortas a « convaincu » Grella d’acquérir une société de charter agréée par la FAA appelée Fly Dreams, LLC. La justification était que cela aiderait à affréter le troisième avion et à le « louer à sec, ce qui aiderait à couvrir les dépenses liées aux avions de NEXA ».
« Après que NEXA ait finalisé l’achat de Fly Dreams au début de 2023, en raison d’obstacles réglementaires que Kortas n’avait pas réussi à signaler ou à expliquer, NEXA n’a pas été en mesure d’affréter le nouveau jet avec Fly Dreams », indique le procès.
Après cela, plus précisément en 2023, Grella a déclaré que Kortas avait tenté de le convaincre d’acheter une école de pilotage d’avion en raison d’une pénurie de pilotes (ce qu’il a fini par faire de manière indépendante), d’investir dans un hangar pour avions et d’acheter un autre avion.
Grella a refusé et a affirmé qu’il avait fait l’objet de représailles, Kortas le traitant comme un employé plutôt que comme un partenaire, le privant de l’utilisation des jets et cessant de payer leur salaire à tous les deux alors que NEXA disposait de millions de bénéfices non répartis.
Concernant le bail du hangar à avions d’une valeur de 24 millions de dollars, le procès selon lequel « Grella a informé le vendeur de la vérité sur l’incapacité de Kortas à lier Nexa ». Ensuite, par l’intermédiaire de son conseiller juridique, Kortas « a affirmé que l’activité aéronautique est une activité légitime de Nexa et que « Grella avait consenti à certains achats liés à l’aviation ». Par conséquent, selon Kortas, il a été autorisé à effectuer l’achat au nom de Nexa sans le consentement de Grella, conformément au procès.
La scission
Selon Grella, son licenciement « brutal » a eu lieu le 20 mars, après des mois de frustration liés à ce qu’il appelle une « grave rupture de l’accord d’exploitation de NEXA, qui exige que les bénéfices soient répartis de manière égale et que les deux partenaires consentent à des activités non directement liées ». aux fins de courtage hypothécaire de NEXA.
Le procès indique que Kortas contrôle l’entreprise, les comptes bancaires et la distribution des bénéfices. Cependant, l’accord d’exploitation précise que si l’entreprise exerce toute autre activité non liée à l’objet du courtage hypothécaire, elle « nécessite le consentement unanime des membres ».
« Mais après que Kortas ait développé un passe-temps pour l’aviation, il a commencé à dépenser des millions de dollars de l’argent de l’entreprise pour son propre avion, sans le consentement de Grella et, dans de nombreux cas, à son insu », indique le document.
Grella, qui a démarré l’entreprise avec Kortas en 2017 après son départ Prêt hypothécaire de premier ordreétait responsable de la gestion des opérations, notamment de la gestion des relations avec les partenaires et les prêteurs, de la supervision de la production et du soutien aux agents de crédit et à l’équipe de direction.
Kortas a annoncé mardi lors d’une assemblée publique hebdomadaire que Grella avait été licencié. Cela signifie qu’il ne sera pas impliqué dans les opérations quotidiennes de l’entreprise ni dans les décisions stratégiques pour la croissance de l’entreprise. Il reste toutefois associé jusqu’à la conclusion d’une négociation de rachat.
Selon Kortas, le rachat dépend de l’évaluation de NEXA. Malgré sa tristesse d’entendre ce qu’il appelle la « rhétorique nuisible » de Grella, Grella semble être davantage motivé par son mécontentement à l’égard des termes de son rachat convenu que par les inquiétudes qu’il prétend avoir concernant l’activité aéronautique connexe, a ajouté Kortas.
« Bien sûr, l’ingérence continue de M. Grella dans les relations commerciales et les attentes de NEXA, qui semble être un effort flagrant pour faire pression sur NEXA afin qu’elle renonce à ces droits contractuels qui dérangent M. Grella, ne font rien d’autre que causer le type de préjudice … un préjudice de nature irréparable… avec lequel M. Grella prétend être en désaccord.
« NEXA ne sera pas victime d’intimidation ou de chantage pour qu’il renonce à ses droits légaux de la part d’un ancien employé qui avait lui-même déjà accepté de ne plus être propriétaire de NEXA. »