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Chère Liz: Je suis l’unique propriétaire d’un condo. Je m’apprête à réaliser un de mes rêves en voyageant à travers le monde. Je serai parti indéfiniment. Je réfléchis donc à louer mon condo. Je sais que je reçois une déduction pour les réparations sur l’unité, les produits de nettoyage, etc. Qu’en est-il de l’unité de stockage où je devrai entreposer mes affaires de mon unité. Puis-je radier l’unité de stockage ?
Répondre: Félicitations pour votre prochaine aventure ! Vous serez suffisamment excité sans vous défendre lors d’un audit IRS, alors évitez de déduire des dépenses personnelles telles qu’une unité de stockage.
L’IRS indique que vous pouvez déduire les dépenses « ordinaires et nécessaires » pour la gestion et l’entretien d’un bien locatif. Cela comprend les intérêts hypothécaires, les taxes, les dépenses d’exploitation, l’amortissement et les réparations.
« Si l’unité de stockage était utilisée conjointement avec l’activité de location, comme le stockage de fournitures d’entretien pour effectuer des travaux sur le bien loué, une déduction pourrait peut-être être justifiée », explique Mark Luscombe, analyste principal chez Wolters Kluwer Tax & Accounting.
Cependant, vous ne serez pas là pour faire ce travail, donc déduire l’unité de stockage ne fonctionnera pas.
Chère Liz: J’ai 85 ans et je vis (célibataire) avec un homme depuis 1977 environ. Nous avons toujours déposé nos déclarations de revenus séparément et maintenant nous percevons tous les deux la sécurité sociale. On m’a dit que lorsque l’un de nous décède, l’autre ne peut pas percevoir les prestations du défunt. Nous envisageons de nous marier et aimerions savoir s’il existe une réglementation temporelle.
Répondre: Vous devez généralement être marié depuis au moins neuf mois pour avoir droit aux prestations de survivant de la sécurité sociale. Gardez à l’esprit que le survivant ne percevra que le plus gros des deux chèques du couple ; le plus petit avantage disparaît.
Ainsi, le mariage pourrait bénéficier financièrement aux personnes aux revenus les plus faibles et apporter une tranquillité d’esprit aux personnes aux revenus les plus élevés, sachant que leur partenaire aux revenus les plus faibles aura accès à des prestations plus importantes. Le mariage présente un certain nombre d’autres avantages financiers et juridiques, notamment la possibilité de prendre des décisions pour votre conjoint en cas d’incapacité.
Cependant, le mariage mettrait fin à votre capacité à percevoir une prestation de conjoint de divorce auprès d’un ancien conjoint. Si l’un de vous a déjà été marié et que le mariage a duré au moins 10 ans, vérifiez si vous pourriez avoir droit à une prestation plus importante en fonction des antécédents professionnels de ce partenaire. Si le conjoint précédent est décédé, vous pourriez avoir droit à une prestation de survivant divorcé. Contrairement aux prestations de conjoint divorcé, les prestations de survivant divorcé ne prennent pas fin au remariage tant que vous avez 60 ans ou plus au moment de votre remariage.
Chère Liz: J’ai une cote de crédit de 834, avec trois cartes de crédit. Je n’ai pas de dettes et je ne paie pas de cotisations annuelles. J’envisage de fermer une de mes cartes et de la remplacer par une autre disponible auprès de ma coopérative de crédit. Est-ce que ça vaut la peine ?
Répondre: La fermeture de comptes n’améliorera pas vos cotes de crédit et pourrait les nuire. S’il n’y a aucune raison impérieuse de fermer une carte, vous pouvez envisager de laisser le compte ouvert et d’utiliser la carte occasionnellement pour empêcher l’émetteur de la fermer.
Vous voudrez peut-être également repenser votre position sur les frais annuels. De nos jours, peu de cartes sans frais annuels offrent des récompenses, tandis que de nombreuses cartes offrent des récompenses qui compensent largement leurs frais. Si vous êtes nouveau dans le monde des cartes de récompense, envisagez de vous procurer une simple carte de remise en argent. Si vous êtes intéressé par des avantages de voyage, recherchez une carte qui vous donne des points que vous pouvez transférer vers des programmes pour voyageurs fréquents.
Si vous êtes déterminé à fermer le compte et à en ouvrir un autre, demandez d’abord la nouvelle carte, car la fermeture pourrait faire baisser vos scores.
Liz Weston, Certified Financial Planner®, est chroniqueuse en finances personnelles pour NerdWallet. Les questions peuvent lui être envoyées au 3940 Laurel Canyon, n° 238, Studio City, CA 91604, ou en utilisant le formulaire « Contact » à l’adresse demandelizweston.com.